５１歳独身です。老後は持ち家必要でしょか？

５１歳なら、老後の家なんか買うことは無い、欲しけりゃ、田舎で捜せば庭付き畑付きがタダ同然、

都市部の公営住宅がよろし、小がね持って年金暮らしが理想的、年金収入なら家賃も格安。

いろんな人がいるので、日常生活がルーズにならないよう、自己管理も必要かな？

同感だね。５１で持家の心配してもしょうが無いよ。
豪邸でも建てようというわけでも無ければ無理に持つ事ないよ。

50代の独身女です。（バツイチ、子供無し）
15年前に通勤に便利なところに、マンションを買いました。30㎡です。
30～80㎡の複合マンションで、管理は良いです。

ローンは10年で支払い完了、老後資金をバンバン貯ています。

結婚の予定は無いので、30㎡でちょうど良い感じです。

老後は長いからね、経済の余裕ありなしで天国と地獄、

しかしね親戚の住んでるカナダなど相続税も贈与税も無い、自動車は税金も無ければ
車検も無い、国籍が２０年以上かな？カナダで６０になれば無条件で月額７万支給して
くれるんだけど、そういうのを知ると改めて日本の高税率と低社会保障に驚くね。
隣家の夫婦ともども、元校長は２ヶ月に一度海外旅行。
優雅な定年生活です。

何を言ってますか
日本はこんなに出費が多いのです

議員給与（年額）
>日本　　約2200万円
>カナダ 約1260万円

>公務員平均年収
>日本 898万円
>カナダ 238万円

≫８６

これでは、増税が続くね

頭から、「これだけ要るので増税しないと足らない」、だものね。

ワシの家計のように、収入がこれだけだから、使えるのはこれだけ、が健全じゃないの？

税収の範囲で、議員報酬や公務員給与などまかなってくれないとね、

公務員ばかりのギリシャでは困るよ、

日本が行き詰るのが先か
自分の寿命が尽きるのが先か

５１歳だと微妙なところです
前者だと、お隣の国みたいに下流老人には「自殺」に追い込まれる人が多数出て、地獄です

隣国はすげえことになってるぞ。

>高齢の韓国人女性が、高齢の男性相手に売春に手を染めているという。英ＢＢＣ（電子版）が今年６月、その実態を伝えた。女性たちは滋養強壮剤「バッカス」を販売し「バッカスおばさん」と呼ばれ、中には６０歳を超えてから売春婦になるケースもある。ＢＢＣは、そうした背景に経済成長に伴い、高齢者層の貧困が増えたことと、韓国社会における家庭のありようの変化があると指摘。高齢者たちを、その犠牲者と呼んだ。慰安婦問題の誤った見方を世界に喧伝（けんでん）する前に、自国のこうした人たちを救ってはどうか。
http://www.sankei.com/west/news/140806/wst1408060067-n1.html

＞＞８７
公務員の報酬約６０兆が重いね。
天下りの随意契約も入れると２２兆も重い。韓国の国家予算に近い。

報酬だけでなく無駄遣いもひどいようです

>陸自の攻撃ヘリは自ら壊滅への道を歩んでおり、その打開策も全くない。どうせ、旧式化に任せてまともに使えないAH-Sの部隊を縮小すればいいのだが、将官や将校のポストが減るのが嫌なのか、部隊の廃止や統合も全考慮すらされていない。無駄な人員を貼り付け、また予算を垂れ流している。
>このような現状で、値段だけは高いオスプレイを導入してまともに使えるのだろか、筆者でなくとも疑問に思うだろう。しかも小野寺五典防衛相（当時）も、陸幕も予算担当者も筆者の質問に対して「オスプレイは何機買うか、決めていません。買ってから決めます」と回答している。つまり運用構想すら持っていないのだ。
http://toyokeizai.net/articles/-/84832?page=4

うん、自衛隊がなきゃ困るよね、自然災害だけじゃないものね、

警察と自衛隊と消防は必要だけど、役所は民営でいいんでないの

金融機関だって民営だものね、

家なんか買っちゃいけないよ、人口減で家はあまりかえっているもんね、
持家が経年劣化して、災害で瓦が割れ飛んでケガをさせたり。倒壊して周囲に被害を与えたり、
売れなくて空き家のままでも、固定資産税はかかるし、所有者責任でエライことになる。

固定資産税などは公務員の月給だからね・・「あんた逃がさへんデェー！」

ほんま
家ほ入らんよ。
固定資産税の中に都市計画税も
入ってるしな！
しかし、公務員はええな。
のんびりした仕事して。
あんだけ人いる？

３５年ローンなんてえもんがあるそうだ

今は２０１５年だから、これを払い終えるのが２０５０年
そのころは人口減で家はあまりかえっている

もちろん、売れなくて空き家のままでも、固定資産税はかかるし、所有者責任でエライことになる

「ばかたれローン」とでもいうしかないね

投資で買える人なら買ってもいいと思うけど
ローン使ってまで買わない方が今は正解！
賃貸でいいと思う。

賃貸で府営、市営かに
安くすんだ方がいいですよ。
高い賃貸は年金になれば払えないからね。

　　↑
同感です
以前、テレビでアパートに住む老人の悩みをやってました。
民間アパートは、更新があり保証人が必要。

公団や公営住宅に辛抱強く申し込んでおくのが一番賢明。
公団のチラシによると、築年数が古いほど家賃が安いし空きもある。

自宅持ちは、年１０万円位の固定資産税を滞納すると大変。
年金暮らしには痛いと思う。

>自宅持ちは、年１０万円位の固定資産税を滞納すると大変

容赦なく差押です。
自宅は、薄汚いブルーシートハウスとなるでしょう。
まあ、固定資産税は非課税となりますが。

いずれにせよ、ショボイ人生になりそう。
なんか気が重くなる・・・・。

101

仲間は大勢いるし
昔の僧兵みたいに徒党を組んで強訴とかしようぜ

訴えるなんて他力本願はダメ、自分のことは自分で解決しましょうね。


　　　　　　　　　　　　　　ションベンじゃ持ちに来い　！

　横浜で、大型マンション傾く　・・・・・

全財産投げ打って買って、一生を放り投げた　・・・・・

戸建なら日常茶飯事の欠陥住宅、マンションでも・・・

持家におカネかけてはいけませんね、

日本の空き家率は、１３％を超えた。　空き家だらけでまだまだ増えそう。

持家は、将来の大きな負担になりそう、空き家になっても固定資産税から逃げられない。

「老朽化した空き家は撤去して更地にすれば、税金まけてあげる」と役所。

建物があれば、固定資産税は６分の１、
建物を撤去して更地にすれば、固定資産税の６分の１はナシ、所定の税金。

少々税金まけて貰っても・・・・・売れない使わない土地・・・・

マイホームは憧れ
それに税金で永遠に苦しむとは、トホホｰｯ。
家はいらないね。

23区城南地区ですが
家も土地も余ってます。
（定住者がいないらしい家、または駐車場などになってる土地まで含めると余りまくり状態です）

これから、どうなるかを考えるとちょっと怖い。

この間、安芸の宮島にる旅行で行って来ました。
毎年、海外からも旅行客は増加してにぎわって
ましたが、少し裏道を行くと空き家が多くて
島民は毎年減り続けて数千人らしい。

土地も家も格安だし、老後は宮島に住むか・・・。

安芸の宮島の大鳥居、柱の下部の貝殻跡に硬貨を貼り付けるのが流行っているらしい、

満ち潮になると、硬貨がはがれて砂地に散乱している、１円、５円、１０円玉・・・・・

根気よく探せば、５０円玉もあり、だからね

>>107
城南地区ですが、空き家はほとんどないです。一軒、とても欲しい立地の空き家かあったので、三軒の不動産屋さんに当たって下さいと頼んだが、のらりくらりとかわされた。

>110
城南地区に空き家はあるよ。
しかし、三軒の不動産屋さんにのらりくらりとかわされるのは当たり前
そのケースでは、めっちゃ手間隙のかかるわりには「片手」しかとれない。
普通は引き受けてくれません。

横浜で、大型マンション傾く　・・・・・

　　　　　⇑

これでも固定資産税は容赦なく？　かな・・・・・

どうなんかなー？
災害等とかなら減免を受けれる、ような事は
聞いたが。
これは、自然災害では無いから？
こうなると、賃貸がいいよねー。

三井不動産ががっぽり出してくれますよ。

なわけない
今、よそに出させようと必死の工作中でしょ

マンションはいろんな人が住んでいるから、解決策をまとめるのは難しい、
早く元の買値で買い取って貰いたい人、慰謝料をどーんと積んで欲しい人、
立替えて貰って続けて住みたい人・・・

強欲な人がいると長引きそう、

それでも立地がよいマンションなので何とかなる。
越後湯沢のリゾマンでこんなことが起きても誰も騒がない。
１００年も経てば自然に倒壊するだろ、なんてものでしょう。

１０軒に１軒が空き家、か・・・・・

中古マンションでもいいかな？

中古って言葉悪いよね。

これからはユーズドマンションにしますか？
略してユーマン。

略してズドマン。

ユーラゆらユーラ　♫　マンション揺れてー　♫　　

１０年モノで傾きがなければ、ヨンロしいとか？

本人が納得するればそれでよろし

それを言っちゃあ、おしめえよ

あんさん寅さんやんか～い！笑

大阪のテレビ番組で、司会者が「姉の家が売れないので、姉が引っ越せない」

門真だったか？　立派な家なのにね、都市部でも家は余り返っているようだ、

役所は、空き家になると固定資産税を増額する？とか・・・・

１９～２３歳ぐらいの気立てのええ嫁はんもらえ。人生かわるよん。( ^)o(^ )

うん、同意

ウチのカーチャンはね、新婚旅行で「あなた上手よ、３番目かな？」なんてやさしかったもん

＞＞１２８
固定資産税増額の件も一見すると役所の筋が通ってるように見えるけど
現実は税金がほしいだけ。税収しか考えていない。
だから日本の場合、役所の都合による為に不動産の評価が３種類ある。
国民は獲物なんだよな。

税金は、公務員の給料だからね、しっかり取り立てないと公務員の生活崩壊だよん、

不動産は隠せない、持って逃げられない。

親から引き継ぐのはしかたないとしても
これから買う奴は馬鹿でーす。

そのとおり、でぇーす！

賃貸してると更新料や引越しの度に費用が嵩みます。

賃貸の更新料は踏み倒せばいいがな

更新料を踏み倒すなんて契約上できないですよ！
話し合いではできるでしょうが頭の固いケチな家主だったらすぐ訴訟になりそうです。

>「家賃の「契約更新料」はタダになる!?」
http://nikkan-spa.jp/477564

138さん
情報をありがとうございます。
契約が賃貸借契約では無理そうです。借地借家契約にして貰えるように交渉してみます。

家や土地の貸主と賃貸借契約を結ぶときは、まず借地借家法が適用されます。
この賃貸借契約では借地借家法が優先され、それに定めがないときは民法が適用されます。

賃貸借契約と借地借家契約が別々にあるのではありません。

借地の場合は賃借権と地上権の問題がありますが、借家には関係しません。

138、140
今は分譲より賃貸の時代で非常に役立ちました。
ありがとうございました。もう少し勉強してから伺います。

公営住宅の賃貸がよろしいかと・・

田舎の親が亡くなったが、親の家は空き家のまま、身内で押し付け合いして３年目・・・

親の扶養を押し付けあうよりはましでしょうね

田舎の家なら固定資産税も大したことないでしょうし

５１才で、新築マンションを購入しました。
賃貸も検討さましたが、
SUUMOで、賃貸を探したら、
急行停車駅(通勤している駅）では物件が、２５００件、
そのうち、駅から１０分以内ー６５０件
そのうち、保証人なしだとー３件
になります。
将来、兄弟もいなくなりますし
お一人だと、不安になりました。
新築マンションは駅から徒歩３分、病院、銀行、スーパー、ホームセンター、等が５～１０分にあるので、売却しやすいと思って購入しました。
色々考えて購入して、これでよかったと思います。

お一人・・・・なの？

>>146
お一人です。
兄はいますが、離れて暮らしています。

馬鹿ニート週休３日さんよりマシだよ。
彼は５２才の今でも引きこもりで童貞ですから。笑

そんなにキモイ奴がいるんですね。笑

あげ

団地って家賃３万とかじゃないんだ

キモいよ～

今でも一人芝居続けるバカ無職！(笑)

↑一人芝居 笑

↑そんなに悔しいのですか？笑

必死です。笑

５０歳過ぎたら賃貸を貸してくれる所が少ないでしょう。
まして独身では、なにかあるのか？と変に思われてしまう。
親の相続でもいいから、持ち家の方が無難でしょう。
家賃滞納したら、出てってくれという話になる。
急に体を壊したりして、働けなくなり、再雇用先もままならない
から家賃を滞納してしまい、ホームレスになった人はいるようです。

週休さんも80歳のママから早く独立してね。笑

んだんだ

偽物伝さんもつまらんので消えてね。笑

もっと踊って～ 笑

もっともっと突いて～！

自称東大卒の５３才が笑えます(笑)

５０歳過ぎたら賃貸を貸してくれる所が少ないでしょう。
まして独身では、なにかあるのか？と変に思われてしまう。
親の相続でもいいから、持ち家の方が無難でしょう。
家賃滞納したら、出てってくれという話になる。
急に体を壊したりして、働けなくなり、再雇用先もままならない
から家賃を滞納してしまい、ホームレスになった人はいるようです。

んだんだ。

偽伝さんはいらんで！

糞ババア！消えろ！！

淑女に糞ババアはあかんがな。笑

ワテは男どすえ～。笑

↑引っ込んどれ！偽物！！

偽者はアカンで。

結婚したらこざっぱりと清潔な面映えになり
いい男になるよ。

相手にもよるだろうな。

んだんだ

↑脳なし、んだんだ婆さん。笑

婆さん？

↑偽物はあかんで！

偽者じゃない

何を基準に偽者？

オマエだって、偽者か？って聞かれりゃ本物だって答えるだろう

>>51

そんな詭弁は通用しない。
お前はただのニセ者。
脳内にお花が咲いているの？笑

↑
>>177の間違い。

>>177

まだそんなこと言ってるの？

嫌われ者は一味違いますね。