東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「桜堤庭園テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-09-17 14:29:20

桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33(地番)
交通:
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 (北口より小田急バス「桜堤団地」行)
間取:3LDK, 4LDK
面積:73.78平米~98.56平米
売主:有楽土地
売主:平和不動産
販売代理:有楽土地住宅販売
媒介:長谷工アーベスト


施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:大成サービス(株)(予定)

[スレ作成日時]2011-06-01 09:22:48

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桜堤庭園テラス口コミ掲示板・評判

  1. 795 匿名さん

    内覧会は何日間かあるのですか?

  2. 796 物件比較中さん

    週末のツアーに参加してみようかな。

    駅周辺だけじゃなくて武蔵野市内全体を廻ってくれるんですよね、ここは駅から遠いから全体を見ておいて損はないと思うし新しい発見があってまだ知らない便利なことがあるかも。ローンの相談はそれからですねえ、ツアーって購入を決めていなくても誰でも参加できるんですよね??

  3. 797 匿名さん

    >794
    「景観」というのはよくわかります。
    富士山方向に高圧線で、本当にがっかりです。

  4. 798 契約済みさん

    内覧会済ませた者です。
    うちは細かい指摘が多数ありましたが、
    確認会までにしっかり対応してもらうことに期待します。
    細かく見すぎたのか時間もかかり疲れました。
    皆さまは指摘ありましたか。
    これからの方も頑張ってください。

  5. 799 匿名さん

    通りすがりですが、テラスは売れているんですか?
    近くのパークシティは苦戦しているらしいですが
    こちらの方が順調である理由は何ですか?

  6. 800 契約済みさん

    パークが苦戦してるんだったら、ここだって苦戦してるでしょ。特別、パークと比べてお買い得な値段でも無いし。誰も順調なんて言ってないと思うけど⁇

  7. 801 匿名さん

    >796さん
    私もバスツアーに参加してみようかと考えております。
    この辺りだと、どういうコースを巡るんでしょうね。
    吉祥寺方面まで足を伸ばすのか…
    ただ、団体で参加するバスツアーではなくタクシーでの案内になるんですよね。
    1対1だと気詰まりかもしれませんねぇ。

  8. 802 契約済みさん

    内覧会終了しました。
    ベランダからの景観、高圧線電線は予想通りでしたが、思った以上に南側の戸建てが近く感じられてそこはすこし残念でした。
    北側駐車場、エントランス、車寄せ等こじんまりとしていて、がっかりまではいきませんが、うぁ~素敵みたいな感動もなく。

    間取り、予算、公園と駅がほど近くにある、武蔵野市という条件で決めたので…贅沢は言いません。

    が、ここで発言すべきではないことかもしれませんが(←なのに申し訳ありません)
    オプションで引き戸へ変更してもらったのですが、取っ手の色がその他の建具の色と異なっていて…そこだけかなり目立ってます。。
    説明がなかったので当然ドアの色同様、取っ手の色も他の建具に合わせていただけると思いこんでいたこちらが悪いのでしょうか?
    オプション引き戸はその仕様しかないのでどうしようもない、説明不足は申し訳ないが…との回答にかなり凹んでいます。
    インテリジェントエアーを選択していなければステンレス色で問題なかったのでしょうが…



  9. 803 匿名さん

    それは苦情を申し立てるべきです。結果は別にしても。
    不動産会社には説明責任がありますから。

  10. 804 匿名

    あと何軒くらい残ってるんでしょうか。一割くらい?
    どなたかご存知ですか?

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  12. 805 入居済み住民さん

    目の前のパークシティに住んでいる者です。 内覧会が進んでいると思いますが三井の時と比較してこちらのマンションは圧倒的に内覧会時のクレームの書き込みが無いのに驚いています。仕上がりのクオリティが高いって事でしょうかね?羨ましいです。

  13. 806 契約済みさん

    >803

    802です。
    オプション引き戸の取っ手色の件、再度だめもとで連絡してみました。
    すると、一応なおせるかどうか検討していただけるとのことでした。 いい結果がでることを期待しています。





  14. 807 匿名さん

    引き戸は交換していただけるとよいですね。
    オプションなので、当然建具に合わせたカラーと考え、こちらから質問しないのは
    当然かと思います。
    有償オプションで、しかも割高なのでこのような手違いがあるとガッカリしてしまいますね。

  15. 808 匿名

    武蔵境駅からだと、割とバスの本数多くて便利ですよね。
    ほぼ終点までだから、うっかり寝ても安心です。
    みなさんは東小金井?武蔵境?どちらを利用するんでしょうか?

  16. 809 匿名さん

    距離は遠くなりますが武蔵境を利用すると思います。
    恐らく駅までは自転車なので、帰り道にスーパーに立ち寄り買い物したいと思います。
    マンションまではハナマサ、エコス、いなげやがありますね。
    スキップ通りには安い八百屋もあるので頻繁に利用すると思います。雨の日はバスですね。

  17. 810 匿名さん

    805さん
    国分寺も内覧会でのクレームが多かったみたいですね。

  18. 811 匿名さん

    >>809
    エコスはもうなくなってないですか?

    なんか市の建物がたつようで、何もなくなっていたと思うのですが。
    違っていたらすみません。

  19. 812 匿名さん

    エコスは現在更地になっていますが12月頃オープン予定です。
    これから建設するのでしょうね。

  20. 813 匿名

    今日行ってきました。あと、50件くらいです。そのうち5件は商談中になっていました。

  21. 814 匿名さん

    この時点で残り約50戸とはかなり苦戦していますね。
    パークと同じくらい苦戦かな?

  22. 815 匿名さん

    8月20日に竣工したばかりですし、残り50戸でも特別に苦戦しているとは
    思えません。
    (竣工1年後にこの数でしたらさすがにまずいと感じるでしょうけど)
    定期的に目玉商品となる部屋を用意したり、プレゼントキャンペーンを開催して
    販売していけば無問題でしょう。

  23. 816 匿名さん

    建物内のモデルルームもオープンしてますがどうでしょうか。
    9月下旬に3期2次の販売予定ですが、何戸ぐらいになるのか気になります。

    ちょっと駅まで遠いですが、バスが便利なんですね。

  24. 817 匿名さん

    不動産会社のアットホームが行った調査で、
    近所にあったらうれしい商店街と近所にあったらうれしい公園の
    ベスト5が紹介されていました。
    結果はベスト1は商店街が「吉祥寺サンロード商店街」で
    公園が「井の頭恩賜公園」でした。何だか嬉しいですね。

  25. 818 物件比較中さん

    サンロードも井の頭公園もこのマンションの近くにはないけどね

  26. 819 匿名さん

    小金井公園も近くにあるとかなりうれしいですよ^^

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  28. 820 購入経験者さん

    竣工済みで、20%近い残数は苦戦以外の何物でもありません。
    この業界は青田売りが常識なので、入居時期に売れ残りがあるのは失敗。それも20%。ましてや近隣に同じ時期に販売し売れ残りのある物件が複数。今後、建設予定あり。来年度以降の方が減税も多くなる。
    しっかり状況を把握すべきです。もし営業さんなら、もっと説得力のある説明を!

  29. 821 匿名さん

    消費税増税の駆け込み需要は期待できそうにないでしょうか。
    近くに大型ショッピングセンターでもできれば入居率が高くなりそうですよね。
    環境は良いけどバス便マンションですし、何か1つ目玉が欲しいところです。

  30. 822 匿名

    契約しましたが内覧してがっかり
    キャンセルしたい

  31. 823 物件比較中さん

    500万くらい値引いてくれればすぐ買うよ。まじで。

  32. 824 匿名さん

    ほんとですね。
    もう少し安かったら・・・考えなおしてみたいです。
    中の仕様が少しやすっぽい感じだったので。

  33. 825 契約済みさん

    内覧会で指摘した箇所が16件もありました。
    確認回までにちゃんと直してくれるのかぁ。。。

  34. 826 匿名

    大型ショッピングセンターなんてとんでもない。ここは環境がうりなんだから、車が増えるのも困る。そうじゃなくても休日の五日市街道は混むし。便利さを求めるなら駅近を探せばいいじゃん。まぁー駅近は高いけど。少し行けばサミットだって大きめのいなげやだって、1時間に1本程度だけど市営100円バスで西武線田無駅にも出られます。自転車でも15分程度。

  35. 827 サラリーマンさん

    たしかに近くに大型商業施設ができるのは穏やかな環境を変えてしまう可能性があるかもしれません。

    自分の願いとしては今の街道等の渋滞を逃がすような開発が進んでくれるとテラスでも生活もしやすくなるのではと考えます。
    街道を車で楽に走れるようになれば多少離れた大型モールや他の商業発達区域に行きやすくなりますから、そちらの方向で変わってくれると良いかなと。

  36. 828 匿名さん

    五日市街道は境橋から西側のように拡幅される予定です。
    片側2車線、右折レーンや転回レーン完備のゆったりした道路になります。

    吉祥寺駅は距離的に自転車で20分なので、渋滞さえなければ車であっという間です。
    武蔵境駅の商業集積もかなりのもので、渋滞の無い道路で繋がっているので便利です。
    年末までに北口にエコスというスーパーが駐車場完備でオープンするので、ヨーカドーの駐車場が混んでいたらこちらに停める方法もあります。

  37. 829 匿名

    子供がいるので、環境第一(あ、送電線は気にしてません)に、検討していますが、
    交通の便も良ければと思っています。バス代の補助が会社から出るので、思いきって
    2回程、朝の通勤時間に車で来てバスで往復してみました(2回だけですが…)。
    8時頃と8時30分頃の2回でしたが、ほぼ時間通りでした。
    同乗した方に怖々聞いてみましたが、ほぼ時間通りのようです。
    (確かに渋滞するような道を通らないんです)
    会社の最寄駅は新宿で、電車の乗り換えと思えばどうってことなさそうです。

    あとは、どのマンションにするかなんですよね…。ここにするか、あそこにするか…。
    マンションの仕様を考えると…。…はぁ…免震いいな…。

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  39. 830 匿名さん

    828さん
    改装前のエコスは駐車場も売場も狭くごちゃごちゃしてましたが、新装開店で
    すっきり使いやすくなっているといいですね。
    営業時間は変わらず24時間でしょうか。
    以前は食品だけでしたが、日用雑貨も取り扱ってくれればいいですねー。

  40. 831 匿名さん

    内覧しました。
    我が家も確かにがっかりしました。
    予想より戸建が近くに感じちゃいました。

  41. 832 検討中止

    南面に接近しているのが戸建だけなら、まだ許せるけどホームレスさんの支援住宅が至近なのも正直いやでした。ごめんなさい。

  42. 833 匿名さん

    ホームレスさんの支援住宅ってどこ?

  43. 834 購入検討中さん

    ゲストハウスのことだと思います。
    梶野町には数件ありますよね。

  44. 836 匿名さん

    武蔵野市でなければ、バスを使うから問題なさそうです。
    東小金井を通勤、通学に使うのはやめておいたほうが良さそうですね。

  45. 837 匿名

    梶野町のゲストハウスはホームレスの支援住宅ではありません。

    外国の方や英語を学びたい日本人などが住むシェアハウスでは。
    英語力アップを狙ってゲストハウスに住んだ知人がいます。特に嫌悪するような施設ではないですね。

  46. 838 匿名さん

    今迄ゲストハウスの存在に気付かず、気になった為調べてみましたが
    上の方が仰るようにシェアハウスですよね。
    検索にひっかかった物件はシングルルームが29部屋あり、
    日本人の他に中国、台湾、韓国、ミャンマーの方が入居中で、国際色豊かな
    ハウスになっているようです。どうしてホームレス支援物件だと思ったのでしょう。

  47. 839 匿名さん

    ゲストハウスは言葉を聞いた感じだと中国人や韓国人が中心だと思います。
    ゲストハウス付近の路上でタバコを吸ったり、路上で話し込んだりするのを見かけることはあります。
    このご時世、中国や韓国だったら路上を歩いて何されるか分かりませんが、ここは治安の良い日本だから大丈夫です。

  48. 840 匿名さん

    >ゲストハウス付近の路上でタバコを吸ったり、路上で話し込んだりするのを見かけることはあります。

    いくら治安の良い日本と言っても、近所に上記のような非常識的な人達が住んでいるというのはやっぱり嫌です。
    とくに中国人・韓国人って気性の激しい人が多いから、怖いですよ。

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  50. 841 匿名

    839さんのご近所のゲストハウスでは住民が路上タバコがあるんですね。梶野町のゲストハウス前では今のところそのような光景に出くわした事はないですね。そもそもマンションからゲストハウスに通り抜けられる道がないので、普通に暮らしていればゲストハウスの前を通ることはまずないと思います。

    日本人に危害を加えるほど反日な若者はわざわざ日本、ましてや東小金井に住みにこないでしょうね。

  51. 842 匿名

    特定の国籍の人を偏見の目でみる事はやめたいですね。

  52. 843 匿名さん
  53. 844 匿名さん

    どうしてこの辺りはゲストハウスが多いのでしょうか?
    元々外国人が多く住んでいた土地だったのでしょうか?
    亜細亜大学が近いからという理由がいい線行ってる気がします。
    そして梶野町のゲストハウスの入居者の50%は日本人だそうですよ。

  54. 845 物件比較中さん

    自然豊富だから植栽の種類に意識がいっちゃう物件ですね。

    桜や紅葉は既に確認済みですが他は何があるでしょう、永住であるなら四季を何度も何度も繰り返すわけで、今年もこの季節が来たかぁなんて家族でシミジミ眺められる飽きの来ない自然環境を想像します。自然と寄り添うというコンセプトに相応しい一年を繰り返していきたい、そんな気持ちを持ちます。

  55. 846 匿名さん

    梶野町にあるゲストハウスは簡易宿泊所でもあるみたいです。
    http://www.fnn-news.com/sp/iphone/headlines/index.html?id=CONN00231984

    東小金井までの道は武蔵境までの広い通りと違って、細くて暗くて怖い感じがしました。

  56. 847 匿名さん

    小金井市梶野町のゲストハウスで事件があったんですね。
    こちらの掲示板で話題になってます。
    http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1330012018/l50

  57. 848 匿名さん

    事件ていうか心中じゃん…。
    なんかここのスレにいる人たちって気持ち悪いですね。

  58. 849 匿名

    そんな薄暗い東小金井が最寄駅の、武蔵野市の辺境「桜堤」ですね。
    武蔵境へのバス便が豊富とは言え近くに買い物する場所ロクにないしやっぱり不便だよなぁ。
    一番近いコンビニってどこですかね。

  59. 850 匿名さん

    武蔵境のヨーカドーや駅ナカで買い物してバスで帰るというのが桜堤の生活パターンだと思います。

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  61. 851 匿名さん

    わざわざ南口に寄るのか。
    まぁ慣れですかね。

  62. 852 匿名さん

    >848
    「心中事件」という言葉は一般的ですよ。
    ググってみてはいかがですか?

  63. 853 匿名さん

    >851
    来春に武蔵境駅西口が開設されて、西側(スイングビル南側)にもJRが高架下にショッピングセンターを開設するので、今よりも買い物は便利になることでしょう。
    来年にはスイングビル前にロータリーが整備されて、桜堤行バスは旧五宿踏切まで大回りすることなく、スイングビル前ロータリーで転回して最短距離で結ばれることになります。
    これにより所要時間が短縮される予定です。

  64. 854 匿名さん

    心中が事件だとして何のためにここに書き込んだんですか?

  65. 855 匿名さん

    854さん
    この辺から続いている話みたいです。

    >No.837 by 匿名 2012-09-19 10:14:48
    >梶野町のゲストハウスはホームレスの支援住宅ではありません。
    >外国の方や英語を学びたい日本人などが住むシェアハウスでは。
    >英語力アップを狙ってゲストハウスに住んだ知人がいます。特に嫌悪するような施設ではないですね。

    >No.838 by 匿名さん 2012-09-19 10:49:39
    >今迄ゲストハウスの存在に気付かず、気になった為調べてみましたが
    >上の方が仰るようにシェアハウスですよね。
    >検索にひっかかった物件はシングルルームが29部屋あり、
    >日本人の他に中国、台湾、韓国、ミャンマーの方が入居中で、国際色豊かな
    >ハウスになっているようです。どうしてホームレス支援物件だと思ったのでしょう。

  66. 856 匿名さん

    理由になってないです。

  67. 857 匿名さん

    ホームレス支援住宅?で悲しい事件が起こってしまったということです。
    ttp://www.applehouse.ne.jp/japanese/applehouseJ.html


    このスレ的には、リンク先の掲示板(ttp://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1330012018/l50)の260、261、270あたりが大いに参考になると思います。

  68. 858 匿名さん

    ゲストハウス??明らかにスレ違いなので、どっか他所で盛り上がっては如何でしょうか?

    内覧会のお話は大変興味があるので、ゲストハウス以外で何処が残念と感じたのか教えて
    頂けますとありがたいです。

    >853さん
    大変有益な情報、どうもありがとうございました。そうなれば、桜堤の各物件も便利になりますね。
    お陰で桜堤も検討しやすくなりました。

  69. 859 匿名さん

    853さん
    前向きに検討する気になりました。

  70. 860 主婦さん

    やっぱり面積がある割には価格が良心的でしょうか。きっと徒歩時間のかかる点で安くなっているのもあると思うんですけど、それにしても嬉しい価格帯です。

    住んだ場合のお買い物とかどうしようかなあと考えてしまいますけど家が広いといろんな不安が気にならなくなったりもしますよね、私が昔狭い部屋から広いところに引越した時がそうだったんです。
    狭い時は何となく気分が憂鬱で、、でも引っ越すと何もかもにポジティブになれた。
    ここにもそんなことが当て嵌まりそうです。

  71. 861 物件比較中さん

    駅から遠いですね。
    将来の売却は難しそうで、資産価値は一般的には早く落ちるのでは。
    もう少し駅近の物件にすることにします。

  72. 862 匿名さん

    860さん
    まあ、今はネットスーパーや生協など宅配サービスが充実していますからね。
    買い物に関しては何とでもなると思います。
    860さんが専業主婦さんなら、自転車を購入する事で行動範囲が広がり
    サミットやいなげやへの道のりも楽になると思いますよ!

  73. 863 匿名さん

    逆に東小金井駅のほうが今後発達し過ぎて新築でも日当たりが永久じゃない可能性や、商業に塗れて住まいとしては・・・という展開になった場合にこの辺りの立地は生きてくるんじゃないかと思ってます。我が家としてはそんな展開になってもならなくても永住を考えている故、資産価値に関しては相続などに支障が出ない限りは気にしてはおりません。内心は価値も保たれて欲しいというのが本音ですが(汗

  74. 864 匿名さん

    >863さん
    東小金井は既にマンション建設ラッシュの気配がありますね。
    変電所のほうはマンション用の温泉を掘っていますし。

  75. 865 匿名さん

    自分ならば駅近で探すなら、東小金井より武蔵境か武蔵小金井の駅近くにしますね。

  76. 866 匿名さん

    >>865
    それは、皆そうじゃないかと。
    でも、東小金井より、武蔵境、武蔵小金井の方が値段も高くなりますし。

  77. 867 匿名さん

    >>866
    自分ならですから。
    東小金井駅近くということにメリットを感じないと思っただけです。

  78. 868 物件比較中さん

    ここは営業マンのレベルが低いですね。パークシティにお客さんとられちゃうよ!

  79. 869 匿名さん

    駅からは遠いですが、バス停から近いので雨の日は利用できそうでいいですね。
    ライブラリーがあるのはいいと思います。本の種類を沢山そろえてくれるとうれしいですね。
    ところで、ミニショップですが営業時間は何時から何時までなんでしょうか?
    24時間営業だとうれしいですが

  80. 870 匿名さん

    ライブラリーは読書アドバイザーが選んだ150冊を設置するようですが、
    定期的に入れ替えたり増やしたり、管理していただけるのでしょうか。
    ライブラリーを会場にした読書サークルを立ち上げて読み聞かせの
    イベントを開催するとは書いてありますが、維持管理については先行き不透明ですね。

  81. 871 物件比較中さん

    ここは部屋数が違うと金額はいくらぐらい差があるんだろ。

    私の中のポイントは面積には大きな違いがないということなんですよね。
    このちょっとした面積差と価格差が一致しているかどうかが選択の分かれ目です。

    4LDKは魅力ですが、3LDKが比べて極端に安い場合は部屋数にこだわらず価格にこだわろうと思います。

  82. 872 匿名さん

    >>868
    具体的にどういうことが有ったのか書かないと、求めているレベルが分かりませんが、
    少なくとも私は「レベルの高い営業マン」に出会ったことが有りません。みんなそんなモンなんじゃ。

  83. 873 匿名さん

    眺望がいいので気にいっています。
    ライブラリーなどもいいですよね。
    ネットの設備も整っているといいなって思いますが、どうでしょうか。
    維持管理は住む人によって変わるのかもしれないですね。
    委託する管理をお願いするのって、住人なので。

  84. 874 匿名さん

    どの共用施設もほとんど隣接で無駄に行き来しなくていいから楽そうですよね。
    別々の場所にあると殺風景な感じもするだろうし集まっていることによる雰囲気の明るさを実現できるんじゃないかなと。
    ライブラリーは自分も同じく興味津々、初体験です。
    ゲストルームも近いみたいだし、来客もライブラリーやロビー、サロンなどで楽しんでもらえるかな、もてなしの面でも充実していて良い配慮だと思います。

  85. 875 入居済み住民さん

    実際に入居してみて改めて本当によかったと思っています。
    利便性を追求されない方であれば、住みやすい安らげる環境かと思います。
    冷静に良い点、悪い点を上げてみたいと思います。

    良い点
    ①本当に静か。静かすぎる。
    ②南が開けていて眺望が抜群(将来、目の前に建物が立つ可能性もない)
    ③バス便が便利で楽(武蔵境にストレス無く出れますし、吉祥寺にさえ座って行けた)
     歩いて東小金井まで行ける(私は健康の為に歩いています)
    ④小金井公園がすぐ近く(子供も喜んでいます)
    ⑤何故か帰宅したときもほっとできる環境
    ⑥新しいだけに設備も気が利いている。
    ⑦自転車置き場は3台置けるスペースがあり無料。
    ⑧車ゲートもあり安心
    ⑨買い物はサミットが便利。駐車も楽。
    10.ウオークインクローゼットなどの収納スペースが多く、家具をおく必要がないので部屋がスッキリ。
    11.ベランダが広い(巾2m?)ので窓を開いたままでもプラーベートが保てる。
    12.天井も高い気がする。開放感がある。

    悪い点
    ①北側の部屋が暗い
    ②設備が少し安物っぽい
    ③上の足音が少し聞こえる時がある(静かすぎるのでかえって聞こえる)
    ④東小金井から歩いて帰るのは暗いので女性は少し怖いと思う。

  86. 876 物件比較中さん

    現地近くの知人宅によく行くので、環境の良さは気に入っています。
    でも、駅からこの距離にしては価格が高すぎて、いまひとつ候補にする気になりません。
    それに一度モデルルームに行くと、あとで電話攻勢がうるさいし...

  87. 877 匿名さん

    875さん
    入居されている方の投稿は参考になります!
    閑静な立地に公園などもあり、住環境にはとても恵まれているようですね。
    駐輪場が3台まで置けて無料なのは知りませんでした。
    ここは駅から遠いので家族全員分の自転車が必要ですよね~。

  88. 878 入居済み住民さん

    877さん
    そうですね。自転車置き場はかなり重要なポイントですね。電動自転車など重い自転車におのりの方は、レールに載せて跳ねあげる方法の自転車置き場は大変ですので、その点からもここの自転車置き場はマルでした。

  89. 879 物件比較中さん

    >>875

    悪い点ほとんどないじゃないですか、想像以上に良さそうなマンションで益々ここに絞ろうかという勢いですよ。

    それにしてもそんなに静かなんですか??
    私の家、今思い切り道路沿いです、音が無くなる瞬間って皆無ですね・・そんなところから引っ越すと信じられない静かさを覚えるかも。

    まさに住まいに相応しい立地なんですね。

  90. 880 匿名さん

    悪い点がないならとっくに完売してるはず。

  91. 881 匿名さん

    ここは静かでーす。
    夜はベランダから中央線の電車の音がかすかに聞こえ、あとは虫の音だけです。

    田舎は朝から鳥の合唱、夜も虫や蛙の大合唱、川の音、農作業の音
    街中は電車、車のクラクション、暴走車。
    公園や学校の隣だと子供の遊ぶ声そういった音に溢れていますが
    ここは静かです。
    部屋によって違うかもですが。。。
    駅前の利便性と静けさ・安らぎは両立しません。

  92. 882 近隣住民

    結構入居してるように見えるけど、残はどのくらいなのでしょうかね?

  93. 883 契約済みさん

    目の前は古い戸建だらけだから眺望はよくないですね。高層なら良いのかな?
    確かにここは静かですよね。あと、自転車置きだけは気に入ってます(笑)

  94. 884 入居済み住民さん

    上階の方ですが、見晴らしは最高です。朝日、夕焼け、富士山、遠くの高層マンションの光、みんなキレイです。鉄塔の林も見えますが、私の中ではすでにオブジェ化してます(笑)
    静かだし、エレベーターも早いし、廊下で会う住人の方々も落ち着いた感じの人ばかりです。大正解でした。

  95. 885 匿名さん

    購入当初からざわついてるようなマンションはあまりないですね。

    転売者や賃貸運用が増える10年後くらいから、問題は発生します。

  96. 886 物件比較中さん

    >881

    秋の夜長をゆっくり堪能できそうな環境ですね、ここの良さってそれなのかも。
    230戸ありますからマンション内はそれなりの人の気配といいますか、敷地内の移動など頻繁な気もしますけど、静かに暮らしたいという人達の集まりなら自然と静かな環境が成り立つのかな。

    そのうちバスもやめて歩いて往復するようにもなりそうです。
    その時間も中々気持ちがいいのです。

  97. 887 入居済み住民さん

    高層階がまだ空いているならおすすめです。
    入居当初は鉄塔や目の前の住居など不安なところもありましたが
    夫婦とも今では全く気になりません。884さんと同じです。
    つれあいも大満足ですが、唯一気になると言っているのが、上階の音です。
    うるさいのではなく、近い音?とのこと。うちはTV見ないからかな?
    私はそう言われても全く気にならないので、個人の感覚かと・・・
    過去に15回引越しし(田舎の一軒家から新宿の高層マンション、吉祥寺の住宅街、湘南など)
    住みましたが、ここは総合的には1,2を争う私好みの住環境でした。

    あと、サミットが大きくて品揃えもよく便利なのと、小金井公園(素晴らしい!!)がすぐ近くなのは2重丸。

  98. 888 匿名さん

    住む前検討段階では気になっていた多くのことが実際生活を始めると特に気にならないケースもありますものね。うちも心配性な家族だからいろいろ考えすぎかなー。

    >>887
    上の音が近く感じるとのことですが天井の高さはそれなりですよね。こちら側が静かな状態だとどうしても少し気になることもあるのかも。うちなんかはリビングはテレビの音も響くから大きい気がしてボリューム下げちゃうんですよ、でも実際は外部には漏れてなくて逆に外部の音がテレビで消えなくて聞こえることはあります。

  99. 890 匿名さん

    自分達が購入したマンションでの生活が快適ならよろしいのではないですか?
    マイナスな部分も見えないほど舞い上がっている訳でも、無理やり肯定している
    訳でもないようですし、折角住み心地を報告して下さっているのに失礼だと思います。
    私はとても参考になりましたよ。

  100. 891 物件比較中さん

    結局最終期まで決められずにきてしまった・・涙。

    物件内MRみたいですがどこに位置してるんでしょうね、見晴らしがわかるといいなあー。

    サイクリングイベントは興味ありです、週末の近隣の雰囲気もわかるだろうし、
    何より自転車が必要な環境だと思いますから事前に日常の体験を少しでもできるのは嬉しいです。

    最終だけに何もかもきっちり見て判断したいですね。

  101. 893 匿名さん

    サイクリングイベント?と公式を見れば、この土日に開催されるのですね。
    駅周辺と小金井公園までのサイクリングと書かれていますが、
    自転車通勤は可能であるか、駅までの道を走ってみたいです。
    基本的にフラットな道みたいですが、道幅や通りやすさなどが体感できて良いかも。

  102. 894 匿名さん

    >>893

    駅周辺の駐輪場動向を見るにそこまで自転車ユーザーが溢れている感はないですが、ある道路の利用者が極端に多かったり、あるエリアが極端に自転車人口が多かったりだとそこの朝晩は大変だと思いますから見ておいたほうがいいと思います。

    今回のサイクリングイベントもその参考になりそうですよ。どうせなら東小金井と武蔵境の間の最短ルートとか、吉祥寺まで自転車で実際どれぐらいか、行けるか、などもチェックしてみたいのですがそこまではやらないですか、汗。

  103. by 管理担当
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