桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33（地番）
交通：
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 （北口より小田急バス「桜堤団地」行）
間取：3LDK, 4LDK
面積：73.78平米～98.56平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス（株）（予定）
[スレ作成日時]2011-06-01 09:22:48
＞新築の桜堤テラスより、中古のフェイシアのほうがおススメメ
257ではありませんが、買いたいので本気でそうします。
ここと、隣の三井の購入は見送りました。
中古のフェイシアは、希望物件が実際には出回っていませんから、出る当ての無い待ち姿勢になります。
三井は現在のパークシティの隣にまたマンション計画を持っているからこの辺は供給過剰になりますよ。
日本全体で家余り状態にあるという記事をネットで見ました。
日本は国が大きな視点で供給戸数を計画しないから、戸建も
マンションも乱立し、これからどんどん家余り状態になって
いくそうです。
>>258さん
人によるでしょうね。
フェイシアの中古価格とテラスの新築価格はあまり変わらないのではないでしょうか？
そうなると古いマンションを同じ価格で買うよりも新しいマンションを買う方がいいと
言う人もいるでしょうし。
個々の設備は新しい分、テラスの方が最新のものがついているかもしれません。
フェイシアは免震であることや使っている材のグレードが高いのではないでしょうか。
設備仕様はフェイシアもテラスもそんなに変わりはないのでは？
構造、共用施設に違いがある感じかな。
フェイシアはテラスと違って中庭が立派ですよね。
子どもは沢山いますけど？(;^_^A
申込された方いらっしゃいますか～？
抽選日時 平成23年9月24日（土）午後5時～
ＭＲ見に行って検討した後に申込中止した者です。
部外者と言われればそれまでですが、結果が気になります。
昨日武蔵境駅でチラシ配ってたから完売はまだまだだろう。
あくまで第１回目の販売分ですから、宣伝活動は中止するはずはありません。
完売は〇年先と思っています。昨日、締切した今回の販売対象が何件売れたか、残ったが知りたいのです。
売れ行きが良いなら売れた戸数を公表するだろうけどそうでなければ公表はしないはず。
検討中止した者なんだし、知らなくていいんじゃん？
＞検討中止した者なんだし、知らなくていいんじゃん？
売行きが極めて悪ければ、後の販売期になるほど販売価格が下がる物件があります。
桜堤庭園フェイシアがこの地区の代表例です。
ですから１期では検討中止しても価格が射程範囲になるか否か長い目での観察が必要です。
だから販売機ごとの正式価格と販売戸数は絶対に知りたい情報です。
自分で聞きに行きなさいよ。
絶対に知りたい情報なんだろ？
＞自分で聞きに行きなさいよ。
当然そうしますよ。大事な高額買い物なんですから。
この掲示板で教えてなんて一言も言ってません。
言ったのは 「結果が気になる」の感想だけですよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
