パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府宇治市大久保町田原32番地1 他（地番）
交通：
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩12分
奈良線 「新田」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.78平米～90.30平米
売主・事業主：睦備建設
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社
[スレ作成日時]2011-05-30 11:05:24
いろいろ書かれている部分があっても
結構人気の物件のように思うのですが。
価格も手ごろで内容もいいですよ。
この前、モデルルームに行きましたけど
結構契約されているように思いました。
うちはほかのマンションにしようかと思ったので
契約はしてないですが><;
いろいろ言われるのも、売れている証拠なのかな。
いいこととか正論の書き込みがあると営業と捉えるのは違うかも。
悪意の感じる書き込みはいけないけど
プラスに向けていこうとするのはいいことだと思うな。
契約してる側からの意見かな。
パデシオンってなんでこんなに叩かれてるの？会社がやばいとか？？？
>>パデシオンってなんでこんなに叩かれてるの？会社がやばいとか？？？
パデの他物件スレをみればわかりますよ。
建物自体の不安と・デベの信用ではないでしょうか？
その状況で
>>367のような契約者の発言が出ること自体よくわからない。
営業といわれてもおかしくないのでは？
契約した皆さん、いよいよ今年の11月には入居ですね。他のスレで睦備の対応のマズさでかなりたたかれてますが、教訓にしてもらって大久保はそうならないように願いたいですね。
あけましておめでとうございます。
３７０さまの書かれているように１１月楽しみにしている一人です。
もう１年もないんですから、指折り数える感じです(笑)
いろいろ言われていますが、ココは何もなくすんなり住めるようにと思っています。
六地蔵で叩かれ、藤森で揉めて、次はなんでしょう。ムツビがひどいということだけははっきりしました。
>>六地蔵で叩かれ、藤森で揉めて
確かにそこは気になる点ですけど
せっかく契約したマイホームなんです。
スムーズに事が進んでいくことをただ待つばかり。
ひどいと言っているよりも、
要望を伝えてやってもらうだけですからね。
契約した皆さん、オプションはどうされますか？洋風和室オシャレですよね♪あと部屋の色合いにも迷ってます。モデルルームの色合いも素敵なのですが、うちはブリリアントホワイトにしようかなと思ってます。ただ、全体が白一色になってしまうかなとも思ってしまいます。もうオプション決められた方見ておられましたら、アドバイスお願いいたします。
耐震偽装があるかもと、友達に聞いたのですが詳しくご存知の方いらっしゃいますか？汗
>>374さん
私は営業さんに聞いて他のパデシオンのモデルルームを観にいきました。
モデルルームによって、室内の内装色変えてるみたいですよ。
>>375
他の手抜き工事ならともかく、耐震偽装なんて今時ありますかね～。
アネハ事件以降は法律でも明確化されてますし、厳罰も厳しくなってるのに～。
もし、そんなことがバレたら会社存続の危機程度の騒ぎでは納まらないのでは？
仕事の通勤途中に毎日「パデシオン京都十条」の前をとおります。
先月に入居開始でしたが、部屋の電気が点いてるのが２～３件で
やはり噂の「不具合手直しが多いのか？」と思いましたが、
昨日みたらほとんどの部屋に灯りが灯ってました。
三連休で一気に入居されたんですかね。
京都十条のスレは伸びずに色々とゆう書き込みも無いですよね。
この違いはいったいなんなのでしょうかね。
なんか特定のパデシオンにネガティブな書き込みがありますよね？
まあ、匿名のネット情報に踊らされのは嫌なので自分の考えで行動したいとおもいます。
375他社の営業妨害丸出し。契約した者として気分が悪い。もっと有益な情報交換の場であってほしい。
他の営業さんか、誰かわかりませんが
匿名だからと、あまりな表現や書き込みはやめませんか。
契約している者からすると、やはり
傍からいろいろ言われたりすることは嫌なものですよ。
逆の立場なら同じではないでしょうか？
引越しすることを楽しみにしている人もたくさんいます。
３７７さんと同じ意見です。
住んでいく場所として、ためになる情報を交換しましょう。
大久保を最寄りにする贅沢・・・・
なんてキャッチコピーで売ってるのが気に入らなかった。
まるで、その車は『強い』みたいなコピー。
そうゆうのが好きなヤンキー層をターゲットにしてるんだなと感じた。
モデルルーム見に行ったときも、いかにもVIPって感じの扱いが逆に恥ずかしかった。
その後特にチェックしていませんでしたが、かなりの売れ行きのようですね。
とりあえず、私の好きなふいんき（何故か略）とは違いますね。
「雰囲気」をわざと「ふいんき」って書いてるのは釣りか！？
あえて突っ込んでみるけど…
だだ単に、読み方を知らないだけではないですか・・・
誤 「雰囲気」ふいんき
正 「雰囲気」ふんいき
パデシオンの勢い考えたらここもそろそろ完売かな。今回は購入見送って自己資金をもう少しがんばって貯金するつもり。でも藤森のようなことがあるかもと思うと睦備物件は躊躇してしまうなぁ。
え！？
雰囲気さんが「バカ」で「自作自演」てこと？
バカは放っておいて、次の話題に移りましょう。
話題なし！残念！
雰囲気さん、おはようございます。
昼間も真夜中も書き込みできるなんて、無職は優雅でいいですね。
毎日、通勤でパデシオン大久保の前を通過してますが、半分ぐらいの高さまで建設進んでますね。
ヤマダ電機のほうも工事してますね。
消費税の増税も今年はなさそうだし。
あとはパデシオン京都十条のように問題なく完成するといいですね。
あちらは関わった下請け業者さんがよかったのかな？
大久保も京都十条の業者さんに施工してもらいたいですね。
私の思いこみかもしれませんが、パデシオンで不具合の出るマンションは戸数の多いマンションのような気がします。
戸数の多いマンション建設に睦備建設は慣れてないんじゃないでしょうか？六地蔵、藤森共に完成が遅れてますし手際が悪いように感じます
>396
私もそう思います。そう考えると大久保も…とは思いたくありませんが、同じ会社ですからきっと…と思ってしまいます。藤森（150戸）の近くの深草（35戸）ではそんな書き込みはないです。でも世帯数が少ないと将来の管理費や修繕費の負担が重くのしかかりますので悩ましいところですね。
395さん
私も仕事柄、週に何度かクルマで前を通りますが、
日に日に出来上がっていく様子を見てワクワクしています。
>大久保も京都十条の業者さんに施工してもらいたいですね。
京都十条の業者さんは、そのまますぐ近所の十条大宮の担当
になったみたいですよ。
パデシオンの完成度は建設業者によるばらつきが大きいような
気がしています。我らが大久保の業者さんは、大久保の前に
どこのパデを担当していたかは気にはなりますよね。
そうなんですか～。
そのまま隣にスライド？十条大宮ですか。残念。
たしかに>>396さんの書いている事もありえますよね。
戸数がおおいと、チェックも大変ですもんね。
どうか優良業者さんが施工していただけますように～。
旦椋神社に願掛けしときます。
トータルディベロップメントシステム。管理までも行い、しっかりと勤務中に居眠りをする立派な会社です。（六地蔵住民スレより）ドアノブひとつまで気を使っているのに天上の壁紙は大きくはがれてくるようです。
検討スレでもパデシオン物件が上位を占めています。理由はすべて読めばわかるのでは？
定期的に巡回してる「雰囲気さん」の書き込みですよ。
モデルルームに直接行って言えばいいのに・・・。
>>406です。
「私はここの契約者です。雰囲気さんの書き込みはここに住む人間にはあまりにも気分がわるくなります。
ただ、私もこれ以上雰囲気さんに粘着するのも貴方と同じ人間になるのは嫌なので、雰囲気さんに対する
書き込みはこれが最後にします。今後はムシしますので最後の失礼お詫び申し上げます。」
>>408雰囲気さんこんにちは。
今度は戦法を変えてきましたね。
まいど毎度ご苦労様です。
営業でもなく、単純にココの契約者です。
「六地蔵スレ」にお帰りください。
私も睦備については全部を信用しているわけではありませんよ。
雰囲気さんの言うとおり、嫌な思いをする買い物は私もするきはありません。
食料品でも車でもお金を出す物は全てで嫌な思いはしたくないですよね。
嫌な思いをしないようにするには自己防衛が大事だと持ってます。
ですから、私は内覧会に立会い業者をお願いしようと思ってます。
内覧会業者を知ったのは雰囲気さんの書き込みのおかげです。
その点は大変感謝してます。
雰囲気さんは六地蔵でよっぽど悔しい思いをされたんですか？
>>406では睦備の社員の勤態度まで触れてますが、もしかして睦備の元社員ですか？
なんかで下手こいて、睦備をクビにでもなったのですか？
その恨みを「六地蔵」「大久保」「藤森」最近では「大津」でうさばらしですか？
雰囲気さんの書き込み内容をみてると、性格に問題ありそうですね。
それでは次の就職先はみつかりませんよ。
はっきり言って貴方の「恨み・辛み・嫉み」にはココの契約者として読んでて気分が悪くなります。
では長文失礼いたしました。
大阪府枚方市牧野下島町5番72 |
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3810万円～4210万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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65.61m2～68.64m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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3998万円～5438万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK(1LDK+S(納戸)～3LDK+2WIC) |
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58.3m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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3799万円～6389万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
68m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
|
1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
|
47.08m2～84.53m2 |
|
総戸数 63戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
|
3600万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.93m2～80.53m2 |
|
総戸数 252戸 |
