東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その58)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-03 22:57:09
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23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!

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[スレ作成日時]2011-05-30 09:20:15

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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その58)

  1. 816 匿名さん 2011/08/31 13:38:08

    さてさて、湾岸はどこまで下がるかな。
    郊外のように坪200万以下だらけになるまで見物するか。

  2. 817 匿名さん 2011/08/31 13:38:51

    武蔵小杉とか川崎はかちぐみ郊外

  3. 818 匿名さん 2011/08/31 13:39:42

    湾岸も郊外と比較されるようになったか。

    まだまだ下がるな(笑)

  4. 819 匿名さん 2011/08/31 13:40:52

    >>816
    ありえないでしょう。
    都心に近いメリットはいくらアンチでも否定できない。
    変な煽りは止めて現実を直視したらどうですか?

  5. 820 匿名さん 2011/08/31 13:41:27

    そりゃそうだろ。普通に考えれば江東区よりは川崎市のほうがいいもの。

  6. 821 匿名さん 2011/08/31 13:41:31

    勝ち組郊外vs***湾岸

    良い勝負だな。

  7. 822 匿名さん 2011/08/31 13:42:40

    湾岸ネガに最近は悲壮感がただよってきた。

    どう転んでも郊外に目は無い。

  8. 823 匿名さん 2011/08/31 13:43:21

    いやいや都心に近い郊外もあるし、地盤重視の流れは止まらんよ。

  9. 824 匿名さん 2011/08/31 13:45:09

    あほらしい湾岸ネガが出てきて、本質部分には目をそらさせる。

    いつもの近郊、郊外業者の手だけど、
    さすがにほとんどの人が流れを理解したんじゃない?

  10. 825 匿名さん 2011/08/31 13:45:59

    江東区はないでしょ。液状化リスクある土地の地価は下がり続けるよ。
    残念。

  11. 826 匿名さん 2011/08/31 13:46:50

    郊外といえば江戸川、葛飾、足立の城東三兄弟はどないだ?

  12. 827 匿名さん 2011/08/31 13:47:32

    >824
    じゃあ、あなたが本質的な話しなさいよ。

  13. 828 匿名さん 2011/08/31 13:48:55

    城東三兄弟も駄目。地盤悪いから。

  14. 829 匿名さん 2011/08/31 13:49:09

    それじゃお休みなさいまし。

  15. 830 匿名さん 2011/08/31 13:49:41

    世田谷が憎い、駒沢公園とか燃えて欲しい

  16. 831 匿名さん 2011/08/31 14:24:29

    都心に近い郊外?

    そんなものが有るわけがない。

    遠いから郊外なんだからwww

  17. 832 匿名さん 2011/08/31 14:31:00

    東京駅なんていう辺鄙な場所にこだわる意味が全然わからんな。
    都心って辺鄙な場所なんだよ。東京に住んでいる人間にとっては(笑)

  18. 833 匿名さん 2011/08/31 14:35:49

    人口の重心は浜田山あたりだっけ?
    まぁ、そのあたりが、今後の日本の中心になっていくでしょう。

  19. 834 匿名さん 2011/08/31 14:46:55

    まずは安全な場所。次に液状化などのリスクがない場所。
    基本でしょ。

  20. 835 匿名さん 2011/08/31 14:49:30

    今後は東北にお金が流れるから、都心の開発は下火でしょ。

  21. 836 匿名さん 2011/08/31 14:53:45

    まぁ、人が沢山住んでいる場所が中心になるのは自然だからね。
    東京駅5キロとか言ってるデベにはだまされないようにしないと。

  22. 837 匿名さん 2011/08/31 15:00:45

    間違っちゃいないが、やはりインフラがね。
    特に鉄道。複数路線じゃない駅が中心になる事はない。
    地方なんか新幹線が停まるだけで地価が上がる。
    それだけ鉄道は価値あるインフラ。

  23. 838 匿名さん 2011/08/31 16:11:33

    日本国の象徴に対する侮辱は控えられたほうがよいかと。

  24. 839 匿名さん 2011/08/31 20:51:39

    東京駅中心…っていつの時代のこと?

  25. 840 匿名さん 2011/08/31 22:51:56

    郊外の時代は終わりなんだよ。
    諦めな。

  26. 841 匿名さん 2011/08/31 22:55:41

    井の頭公園や砧公園、カフェやレストランが憎い。
    東横線田園都市線沿線住民は生意気で嫌いです。
    あいつらが品川ナンバーというのが許せない。親の援助受けやがって。

  27. 842 匿名さん 2011/08/31 22:56:17

    東日本大震災から回復してきた企業の生産活動に、不透明感が強まってきた。経済産業省が31日発表した製造工業生産予測調査(2005年=100)によると、9月の生産計画は前月比2・4%減の91・1と、5か月ぶりに前月を下回る見通しとなった。

  28. 843 匿名さん 2011/08/31 22:59:22

    郊外の工場が海外移転してしまう・・・
    後は広大な空き地が広がる・・・
    郊外の雇用も喪失・・・

    台湾で経済政策を統括する行政院(内閣)経済建設委員会の劉憶如主任委員(大臣)は31日、大阪市内で産経新聞などのインタビューに応じ、太陽光発電や電気自動車(EV)など「日本の環境関連産業を対象にした投資エリア(特区)を設けたい」との考えを明らかにした。電力不足や円高に苦しむ日本企業の誘致を促す戦略だ。

  29. 844 匿名さん 2011/08/31 23:00:10

    失業率も悪化したのだ!

  30. 845 匿名さん 2011/08/31 23:01:55

    日本自動車工業会(自工会)の志賀俊之会長(日産自動車COO)は31日、都内での記者団との懇談会で、現在の円高水準について、「かつてない規模での産業空洞化が起きる」との強い危機感を示した。
    その上で、野田新政権に対し、「(円高の理由が)ドルだからやむを得ないというスタンスではなく、あらゆる手段を続け、円高是正に取り組んでもらいたい」と要望した。

  31. 846 匿名さん 2011/08/31 23:03:56

    >>843
    中心部の企業は真っ先に海外移転してるけど…。
    んで?
    どこに住めと?
    まさか東京駅を中心に…とか言わないよな?

  32. 847 匿名さん 2011/08/31 23:06:56

    本社機能だけが残るから、本社が多い東京駅周辺にできるだけ近いところが資産価値を維持するんだろうな。
    まあ、ちょっと考えればだれでも分かる理屈だね。

  33. 848 匿名さん 2011/08/31 23:13:20

    本社勤務じゃない人は? 今の時代、本社機能がいちばん人員削減してダウンサイジングしてるけど。

  34. 850 匿名さん 2011/08/31 23:48:33

    郊外が終わったていう人郊外育ちでしょ。
    バブルで親がやたら遠くのバス便一戸建てだから、
    通学に苦労した人たち。東京生まれの神奈川育ち。
    都心は社会人デビューだから江東区が東京駅に近いとというだけで感動

  35. 851 匿名さん 2011/08/31 23:49:53

    東京駅って中心でもなんでもないし。
    駅別乗客数見れば明らかじゃん。
    デベだけだよ。東京駅連呼するのは。

  36. 852 匿名さん 2011/09/01 01:08:09

    湾岸ネガが必至の連投w

    客観的に判断できる冷静さがこれからの時代に求められますね。

  37. 853 匿名さん 2011/09/01 01:12:11

    永田町あたりを中心に考えればいいと思うよ

  38. 854 匿名さん 2011/09/01 03:33:08

    人によって生活圏は違うからね。城西の人は新宿池袋とか渋谷恵比寿を中心に考えるし、城南は品川から目黒、城東は東京有楽町。23区だけでも万人に適う中心なんてないよ。

  39. 855 匿名さん 2011/09/01 03:36:16

    それじゃ困るんだよ!
    ウメタテが売れないから!

  40. 856 匿名さん 2011/09/01 03:44:26

    トップクラスの金持ちはアドレスで番町、松濤、3Aはじめ港区の固定で変わらないでしょ。
    その下のクラスはその周辺の渋谷区新宿区etc.を当たる。地震で○○>江東区はじめ城東傾向が一層強化。
    東京駅何キロとか全然関係ない。

  41. 857 匿名さん 2011/09/01 03:48:31

    それじゃ困るんだよ!
    ウメタテをネガれないから!

  42. 858 匿名さん 2011/09/01 03:50:43

    金持ちは団地が本宅なんてないけどな。
    番町の圓歌師匠宅も豪邸だし。


    ところでフルローンで団地買うような経済層が番町みたいな物価高いエリアに住むメリットはナニ?

  43. 859 匿名さん 2011/09/01 04:07:02

    日経アンケートによれば、今の円高が半年以上続いたら大半の企業が生産拠点を海外に移転する模様。首相も野田に決まったし、間違いなく半年以上円高が続くから、近郊、郊外の地価暴落は確実な情勢になって来ました。

  44. 860 匿名さん 2011/09/01 04:10:49

    いや。
    みんな転勤辞令出てるから。
    東京にいないと思います。

  45. 861 匿名 2011/09/01 04:12:36

    品川に住んでるけど出かけるときは新宿方面だね。
    東京駅の方には行かないなー。

  46. 862 匿名さん 2011/09/01 04:13:25

    >>860
    東京郊外の人口がかなり減っちゃいますね。
    昔に戻る感じ。

  47. 863 匿名さん 2011/09/01 04:20:37

    東京駅中心に考えるのもいいけどそうすると亀戸は新宿や渋谷より価値
    が高いってことになっちゃうよ。

    やはり東京の2大エリアである新宿もいれたほうがいいと思う。
    つまり東京駅までの距離+新宿までの距離の合計が短い場所が価値がある
    って観点で探したらどうだろうか。もちろん新宿以外の場所(例えば渋谷
    とか羽田空港)を必要に応じて追加してもいいと思うが、エリアの重要性
    に応じて加重平均してもいいかもしれない。

  48. 864 匿名さん 2011/09/01 04:26:38

    住環境悪い
    物価高い
    災害に弱い
    そんなとこ選びませんよ。

    郊外選ぶのが自然でしょう。
    その人たちもいなくなる。

    次の国勢調査いつでしたっけ?

  49. 865 匿名さん 2011/09/01 04:41:44

    大規模工場、
    東芝の府中工場なんかは昔の畑に戻るのでしょうか?
    土地が余ってどうしようもないでしょうね。

  50. by 管理担当

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