現在の住まい（６８㎡）が手狭になり始め、転居を考えております。
とても気に入った築浅中古マンションがあり、その物件の９０㎡４ＬＤＫ（戸数が少ないためなかなか出にくい）を希望しているのですが、つい先日不動産屋さんから同じ物件の８０㎡３ＬＤＫ（和６、洋７、洋５．５、ＬＤ１４、＆テラス）の部屋を紹介されました。
早速拝見したところ、リフォームの必要もないほどきれいな上、角部屋でとても明るく、たいへん気に入りました。
ただ、やはりあと一部屋・・・と思ってしまいます。 子供が独立するまでだけとはいうものの、それだからこそ広いところにという思いと、学校も含め、こんな条件の良い物件はなかなかないという思いでどうしたらよいのかわからず悩んでいます。
この物件はたいへん人気があるので、ウチが買わなければすぐに売れてしまうでしょう。
将来的にも値下がり率は低そうなこの物件、たいへん魅力的です。
4人で３ＬＤＫ・・・どうでしょう?
[スレ作成日時]2004-06-01 18:29:00
値段が関係なければ広い方がいいさ。
物件価格だけでなくてその維持費も含めて。
ある物件では、80平米３ＬＤＫの１１階と９０平米４ＬＤＫの２階で価格がほとんど同だった。
「どちらにしますか？」ってな話にも関係します。悩みなすよね。
一部屋増えたくらいで維持費は騒ぐほど変わらないし。
のほうが良い
やっとまともな話になってきたな
ある物件では、南向き８０平米３ＬＤＫと西向き９０平米４ＬＤＫの価格がほとんど同じだった。
「どちらにしますか？」ってな話にも関係します。
悩むよね。西向きだったら１部屋増えるんですよ。
一部屋増えたって物置になるだけだよ
オーディオ、ホームシアターやパソコン、さらにはタンス、本棚とかも置けていいじゃないですか。
大体、マンションの和室なんかおまけみたいなもので、役立たずだし。タンスも置けやしない。
３畳の納戸でもあるとぜんぜん違いますよ。
和室はお仏壇が置けますよ。それにとてもマッチしますよ。
和室が心のよりどころになる人には重宝します。
広さを取るか、向きをとるか・・・。
私は昼間基本的に勤めでいないので、向きは北向きでも良い。
でもリセールのこと、かみさんのことを考えると南向きは譲れない。
よって、ちょっと狭くてもやっぱし南向き。
マンション購入時点ですでに4人家族で子供2人に個室が必要な年であれば、向きを問わずに広い方を取ればいいけど、まだ、子供もいないような状況では向きを捨て広い部屋を取るのはリスキー。ハスキー。
我が家は大きな子供２人がいますが８０ちょいの３LDKです。
ちなみに世田谷区在住です。急行停車駅から徒歩１０分で６７００万円でした。
友達は世田谷で今度買おうとしているマンションが８０だいでも７５００万からと
いうことで迷っているようです。郊外に出ればもっと広くて安い所が買えるのは
わかっているんだけれど；；；；；あと向きは北向きいがいは、眺望によって南より西向き、東向きのほうが
価格が高いことがあります。
３０分電車で下っていくと、戸建ての豪邸に住めます。マンションなら半額以下。
以上、貧乏人のひがみでした。自力でお買いになったのなら、「あっぱれ」です。
うらやましいですよね。
私も いろいろと物件をさがしていましたが
広さと間取りのよさ、あと 購入できる価格を捜した結果
郊外のマンションになりました。
駅徒歩12分 3200万 ３ＬＤＫ 一階 南西角部屋 ８８ぐらいです。
今は 新婚なので 子供はいませんが（共働き中）
子供は一人はほしいとはおもっているので ３ＬＤＫにしました。
和室はあるのですが 今は 友人 両親が 遊びにきたときの
客間にしております。
狭いよりは 広い間取りの方が やっぱり いいですよね。
もう少し 狭い間取りでしたら 都内の方でも 購入可能でしたが
広さと間取りを 選び 郊外の方にきめました。
何をとるかで 購入の物件が きまっていきますよねー
子供に立派な部屋を用意しても、個室が必要なのは中〜高の数年で、その後は家から出て行ってしまって、あとには老夫婦と広い部屋だけ残るって記事をどっかで見たけど、そうなんじゃない？？
確かに 154さんのおっしゃるとおりかもしれないですね。
でも まだ 新婚の私たちは
老後のことまでは 考えられないというのが 現状です（微笑）
とりあえず ある程度 間取りが広ければ
子供ができなくても 両親と 同居するとか
趣味の部屋に使うとか・・・
そういう風にも 考えております。
人それぞれの生活観によって
考え方も違ってきますよね(#^.^#)
世田谷と都市部では、マンションの価格が２倍以上違うんですか？
「だったら都市部の方がいいね」・・・といってる私はやはり庶民か？
世田谷で買ったつもりで、郊外に２つのマンションを買うのはどうだろう？駅近の通勤用と、リゾート用で。
物件価格が２倍なだけで、管理費修繕費税金等等あるのを忘れずに。
>>154
そりゃ主に一戸建ての話ですね。
３ＬＤＫくらいであれば夫婦２人で十分使いきれる間取りですよ。掃除も含めて。
逆にうちの実家がまさにその状態。
戸建に兄弟２人だったんだけど、両方独立して今２Ｆは丸々物置状態。
俺、長男・・・
親父もそろそろ定年・・・。
いつかは帰らねばと苦悩中・・・。
いつ、マンションを購入するかによって優先事項は変わりますよね。
子供が高校生だったらもうすぐに家をでていく可能性もあり、夫婦2人
だったら絶対交通の便のよい所に住んで色々出歩ける方がいいかなと
思います。が、子供が小さかったら広さって重要ですよねえ。。
私の両親は、子供が独立してから家に閉じこもらずに色々活動したい
と言って、駅に近い交通の便のよい物件を探していますが。。
老後も広いに越したことない。
人は減っても物は減らない。
せまいと孫も連れてこない。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
