購入検討中さん
[更新日時] 2012-01-06 09:15:53
プラウド杉並和田について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社銭高組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都杉並区和田2丁目990番1他2筆(地番)
交通情報:丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩12分
丸ノ内方南 「方南町」駅 徒歩12分
総戸数:133戸 (他に管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2011-05-28 11:02:02
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区和田2丁目990番1、981番12、993番1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 (22戸(プライベートコート)、82戸(グランドコート)、29戸(サウスコート)、他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建(グランドコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年05月下旬予定 入居可能時期:2012年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド杉並和田口コミ掲示板・評判
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621
申込予定さん
宗教とか事実と関係無い事を書き込む方は一体何者なのでしょう?
契約者なのか?競合デベロッパーの牽制か?申し込み予定者か?
抽選外れか?たんなるひやかし論者か?
事実の情報であるならばぜひ書き込みをお願いしたいが、事実でないことを
書き込むのは混乱する方が出るのでやめて頂きたい。
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622
匿名さん
サンダルOK派と、サンダルNG派がいるのは事実。
競合する大手デべなんていないでしょう。
これだけ安いのだし、張り合いようがない。
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623
匿名さん
このマンションにサンダルて出入りしてはいけないのですか?サンダルといっても、女性が履くきちんとしたオシャレなサンダルもダメなのですか?
なんだか意味不明なのですが。。
安くて、プラウドだから購入を前向きに検討したいですが、サンダルNGはあまりに現実的でないです。
あと、方南町方面の宗教?団体は、特に気にはなりませんか?
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624
匿名さん
意味不明、が常識的なご意見だと思います。
ネット上では意味不明なことが簡単に発生します。
振り回されないようにしましょう。
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625
契約済みさん
ここは都内中心地にあるアッパー向けのプラウドではなく、葛飾区や板橋区あるいは23区外の近郊型ミドルクラス向けのプラウドなので、和田だと浮くとかそんなの全くないから安心したほうが良いですよ。(そもそも近くのタワマンの方がアッパーでしょ・・・)なので、あまり気取らないで生活できますし、逆に気取らない方が良いかと思います。意味ないですから。
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626
匿名さん
宗教団体も気にはなりますが、立正○○会でしょ。
どっかの学会とか科学のよりはいいんじゃないですか。
少なくとも政治にまで、がっついていないですし。
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627
匿名
まぁ、地元民としては、交正会は地元貢献してるし、気にしないし、勧誘無いからどうでも良いよ。
オウムと創価はゴメンだ。サンダルはどうでもよし
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628
ご近所さん
こうせいかいって地元に貢献してたっけ?
でも害がないのは事実。
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629
匿名
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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632
物件比較中さん
杉並には縁があったのでこの物件よいかなと考えたのですが、MRの女性営業担当者の感じが悪くがっかりしました。今まで野村の営業担当者に悪い印象がなかっただけに残念です。
この担当者のせいでここをパスした方多いんじゃないですか。
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633
匿名
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634
匿名さん
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635
匿名
嫌なら担当変えて貰えば?
わが家の若き担当君?(所長さん?)は優秀でしたよ。彼じゃなかったら契約しなかったかもです。
私と旦那とも意見が噛み合って、ストレス無く、契約しました。
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636
匿名
とにかく空気は悪いですよ。バルコニーの手摺は真っ黒になるよ。
安くて良いですが。
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637
申込予定さん
青臭い生娘かわいそう
そんないいかたしなくても・・・
嫌ならここに書き込みせずに担当変えてもらえばいいのに
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638
匿名
私も以前プラウドみに行ったとき、気の利かない小娘で、頭に来ました。
それ以来野村はパス。物件自体も今ひとつでした。
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639
匿名さん
なんか、久しぶりに書き込みみたら、まだサンダルで盛り上がってるんですね。
担当は誰でも自分で判断すればいいのでは。
見送った判断する上で、一番が担当ってこともないでしょうし!
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640
不動産購入勉強中さん
我が家の場合は、担当者がサンダル履きだったので検討から外しました。
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641
匿名
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642
匿名さん
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643
近所をよく知る人
<641
あー、そうかい。それじゃあ、小笠原にでも住みな。
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644
匿名さん
笑・・
んなわけないが、ネガではないね。小ネタ披露おつかれ。
野村の人って全体的に若いせいか、妙にフレンドリーでいてプライベートなとこにズンズン入り込んでくるよね。そこが合う人合わない人でるわな~
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645
匿名さん
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646
契約済みさん
640は空気悪いとか喘息とかいいながらも、この物件気になっているんですねw空気重視なら、郊外がいいですよ。野村は悪くないと思ったよ。オプションも自分でやった方が安かったり、頼むのと大差なかったりするものはちゃんといってくれたし。
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647
匿名さん
大気は拡散するから、郊外かどうかより
道路自体の通行量とそこまでの距離が重要だと思いますが・・・。
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648
契約済みさん
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649
匿名さん
>647 都心に行くほど、密集率は上がるので、マンションが建つような中高層域は必然的に幹線に近くなります。
それが嫌なら郊外しかないという意味だと思います。
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650
検討中
こちらを購入した場合、友人に掲示板をみられるのが嫌です。
こちらの掲示板がみられなくなるのって何年後くらいなのでしょうか。
またいくつも削除してほしいのがありますが、やはり大量に削除は難しいですかね。(本当は新しい掲示板をつくって、こちらは削除してほしいですが)
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651
匿名さん
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652
匿名さん
>650
じゃあ、買わなきゃいいじゃない。
何が気になるのか知らないけど、本当に人気の無い物件はそもそもスレすら伸び無い。憂さ晴らしのネガも多いけど、城西ではそこそこ注目されてる裏返しで、そんなの気にしてたら、一生マンションなんて買えないよ。
それと、友達はもう少し選ばないとね。
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653
匿名さん
見栄はれるマンションじゃないし、どう思われるとかないでしょ?
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654
匿名さん
友達をマンションで選ぶんですか?分かったぞー、652さん友達いないでしょ?もしくは、親友がいないでしょ?
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655
匿名さん
ここは、プラウドなんだから、プラウドに住んでるって見栄はれますよ!
同じプラウドでも、代官山のような高級物件ではないけど。
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656
契約済みさん
650さんはお友達のマンションの書き込みを見て、そのお友達への気持ちや接し方変わりましたか?
こんな誰でも投稿できるものを信じて、あなたへの見方が変わるような友達なら付き合うのやめた方がいいんじゃない?なんのために購入するんですか。。。
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657
匿名
以前ここを購入検討しようと資料を取り寄せたのですが、我が家は田の字間取りが嫌で検討から外しました。
でも場所的には気に入っていたので諦め切れず再検討しようと思ったのですが、時既に遅そしな感じで、残念です。
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658
匿名さん
サンダル、トモダチ、いろいろ問題があるマンションですね。
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659
匿名
>>650のレスは
ここを買ったらスレに悪口が書いてあるので
万が一、友人に見られたら嫌だなっていう意味じゃないの?
別に友人が悪く言ううんぬんじゃないと思いますけど
読解力なさすぎ…
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660
匿名さん
あなたは思うって、あなたの予想でしょ?予想のくせに、読解力なさすぎってあほでしょ?
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661
匿名
659に同感
660かなり図太い
やっぱり友達は、購入したひとを幸せなんだろうな、とか思ってるわけで、ネガ要因は見られたくないと思うのがふつう。
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662
契約済みさん
野村野村といいますが、わたしは安心だから野村から買いましたが、ブランド?とはおもいません。
設備仕様もわるいし、センスもいまいち、賃貸物件ぽい、だからこそのこの値段の実現だと冷静に判断しました。
高級な場所は除き、プラウドは手頃なイメージが定着しています。
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663
匿名さん
プラウド憧れてる人いるのに、夢を壊さないであげてよ~。真実だとしても。
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664
匿名さん
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665
契約者さん
一番ひどいのは、洗面のボール、あれはプラスチックにしかみえません。
ひとを呼んだときに無視できない場所だけに、ひどいです。
そこまでして価格おさえたいかです。やすぶしん
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666
匿名さん
じゃあ、入居してから早速改装ですか。お疲れ様です。
安普請なら買わなきゃいいのに。
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667
匿名さん
洗面器、それはまずいですね!かなりのチェック場所です
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668
契約者さん
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669
匿名
環七沿いの汚い古いアパートが気になります。
どこかの国にタイムスリップしたような、、、。
和田にかえれば昭和にタイムスリップしたような、、、。
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670
ご近所さん
内装は別にあまり見られるもんじゃないからいいとしても、
外観はせめてこだわって欲しかったなぁ
あまり賢くなくても、美人の妻なら鼻が高いのと同じ・・
バルコニーから見ると賃貸?今時の分譲にしちゃ随分安っぽいね
実際安いんだけど悩む・・
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671
匿名
私は、結局やめました。
一生に一度の買い物なのに、盛り上がらなかったからです(価格だけは一瞬盛り上がりましたが)
東高円寺というネームバリューのない駅
周辺の雰囲気(賃貸物件ばかりなど)
物件の分譲さに欠ける(風格、品格…)
設備仕様の悪さ
などです。
場所に関しては、この土地に分譲を買うのがもったいない、賃貸で十分かと思いました。
惹かれるものがなかったら、契約には結びつかないものです。
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672
匿名
設備仕様悪いかなあ?
色々見ましたが、3L5000万円台で買おうとしたらこんなものでは?
7000万とか出せる人は不満でしょうが…。
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673
購入検討中さん
同価格程度の他物件と並行してチェックしてましたが、
ここは皆さんがいう程仕様が悪いとは私も思いませんでした。
ディスポーザーも大理石天板も3Dミストサウナもついているし、優等生とはいかないまでも平均点は超えているような印象です。
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674
匿名さん
中野区は、賃貸の多い地域ですしね。
都内近くの地域はこんな感じではないでしょうか?
都市部近郊は、独身や労働者とか以外と多いものです。
生活保護を考慮してみると、23区の平均であり、
単身世帯が多くまた、人口も少ない中野区は以外に健闘していると思います。
良い場所と逆に良いと呼ばれるところは宅地が多く
都市部までの距離、駅周りの利便性が少し悪くなりますしなんとも一概にはいえません。
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kiban/chosa_tokei/geppo/2007/ap...
駅自体のネームバリューなんてあんまり関係ないし
駅から乗る電車がどうか?そこだと思います。
東高円寺は、結局のところ普通の駅でしょ。
設備とか、外装なんて時代の流行とかもありますし
今よくても、何年も経てば結局古いものになります。
あんまり気にしなくていいと思いますが、
内装なんて気になれば手を加えればいいですし。
人それぞれなのかもしれませんが、
総じて個人的には、価格を含めかなりパフォーマンスの良い場所だと思いますが。。
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675
匿名さん
すみません、杉並区でしたね。
統計的には中野よりもいいですね。
失礼しました。。
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676
匿名はん
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677
匿名さん
ここの設備仕様が良くないって意見は同感です。
そもそも都心からの距離の割に建物自体のグレードが低いですよね。
そういう意味ではお買い得なのではなくて値段通りの仕様なのでは。
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678
匿名さん
ここの設備が良くないって言う皆様にお伺いします!
皆様が良いと思う物件はどこですか?
できましたら杉並か中野あたりの物件を教えてください。
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679
匿名さん
田舎のマンションからしたら十分な仕様だと思うんですがね・・・ここの仕様で不満だと、どれくらい高いマンションを買えば満足する仕様になるのでしょうか。
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680
匿名さん
田舎のマンションと比べるのは、プラウドに失礼でしょ。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
だからここは駅から遠いことだけが気になるくらい。
地元民からするとね。
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683
匿名さん
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684
匿名
野村不動産売却ガセの飛ばし記事だったね。
野村證券が即日否定。
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685
匿名さん
野村ホールディングスからのリリースは、現時点での売却の機関決定を否定しただけで、ごく当たり前の内容だと思いますが。
交渉自体は肯定も否定もしてません。
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687
購入検討中さん
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688
匿名さん
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689
匿名さん
ということは、
有利な条件があれば動くと言うことも定石
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690
匿名
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691
匿名
こんな株が安い時に超優良な配当出す子会社捌かないだろ。
NRIも論外。
つうか他物件の営業が必死過ぎて泣ける。
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693
生娘
話題が無いから変なのがわいてますねー。
さて、最終期の申し込み登録はこの週末ですね!
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694
匿名さん
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696
匿名
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697
契約済みさん
先週の隣接病院の建設説明会行かれた方いらっしゃいますか?
前回から変更点等ありましたら、教えていただけないでしょうか?
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698
契約済みさん
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699
契約済みさん
ついにあと2邸になりましたね!
(でも間取りページは1つ?)
年内完売になるかな??
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700
匿名さん
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701
匿名さん
どなたか遮音性能等級についてご存知の方いらっしゃいますか?
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702
匿名さん
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703
匿名
年内完売したみたいですね。電話したらキャンセル待ちのみ受付だって。年明けはまだモデルルーム見れるみたいです。
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704
匿名
完売ですか!
駅12分の大規模物件を半年足らずで売り切った野村さんの企画力、営業力は凄い!
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匿名
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706
匿名さん
明治から引き継いだ資産で胡座をかいで殿様商売を続ける財閥系にも見習っつ欲しい。特に、KY価格で相場を散々荒らした挙句、方々で不良在庫の山を築き、真面目なサラリーマンからマイホームの夢を奪い続けるスミフは反省して欲しい。って反省する訳無いか。
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708
匿名さん
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709
ご近所さん
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