マンション雑談「高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

匿名さん [更新日時] 2012-06-17 13:46:59
  • 削除依頼
【地域スレ】首都圏のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によると、住宅地で３か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、２００８年１～３月期以来、約３年ぶりだ。

　住宅地（４２地区）では、上昇地点が、「豊洲」（東京都江東区）や「高輪」（東京都港区）などの１１地区で、下落地点の７地区を上回った。

　マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析している。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。

（読売新聞）

[スレ作成日時]2011-05-28 09:39:34

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123｜20レス50レス100レス全レス

高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

  1. 81 匿名さん

    緊急アンケート
    ・「安心安全」の豊洲に住みたい・・・・85％
    ・おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れる豊洲に憧れる・・・78％
    ・豊洲住まいの人が羨ましい、嫉妬してしまう・・・82％

  2. 82 匿名さん

    地震のまえのデータを使う？

    液状は恐い

  3. 83 匿名さん

    ＞おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れる豊洲に憧れる
    こういう恥ずかしいフレーズを何の恥じらいもなくしゃべれるのが豊洲人のセンス。

  4. 84 匿名さん


    このスレ主ってマンコミュでも有名な湾岸住人みたいだね
    ここに書いてあったよｗｗ

    http://blog.livedoor.jp/hiro_life_isue/

  5. 85 匿名さん

    嫉妬は分かります。
    でも、国交省の公式発表では？

  6. 86 匿名さん

    豊洲のタワマン、今週末もＭＲの予約一杯だった。

  7. 87 匿名さん

    4月1日時点の最新版の国土交通省・地価動向調査では豊洲は地価下落って出てるよ。
    http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

  8. 88 匿名さん

    >>87
    それは恣意的に時点を変えてるだけでしょ。
    読売新聞の記事に何か文句あるのですか？

  9. 90 匿名さん

    地価動向調査は３ヶ月に１回です。

    １月１日時点がネタ元の様ですが、

    ４月１日時点の調査結果で下がっています。

    捏造はいい加減にしなさい。

  10. 91 匿名

    ナンバーは気にしない方ですし、田舎出身の人も嫌いじゃ無いですし。

  12. 93 匿名さん

    いいんじゃない？
    共に人気エリアだし。

    妬みも多い。

  13. 95 匿名さん

    ここはスレごと削除すべきだね。

    こんなのにひっかかる人はいないと思うが、88など読むとウソを強弁して知らない人がいたら騙そうって魂胆らしい。

    デベか湾岸住民か知らんが、どんどん悪質化してるね。
    それだけ追いつめられてるっとことだろうが（笑）

  14. 96 匿名

    それよりも昔から皇族・華族の邸宅地と豊洲が一緒なの？　

  15. 97 匿名さん

    もうすでに>>7で結論が出てる

    これは2月24日の記事
    5月27日の読売の記事では全く逆の内容

  16. 98 匿名さん

    昔でしょ。
    昔から？

  17. 99 匿名さん

    震災後も豊洲の人気は絶大なんですね

  18. 100 匿名さん

    まぁ、人気エリアですからねぇ。
    しょうがないのでは？

  19. 101 匿名さん

    捏造板をいつまでも上げるな。削除しろ

  20. 102 匿名さん

    今や、希代の不人気地域。人気を捏造するしかないからなぁ。
    気の毒と言えなくもない。

  21. 103 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ。

    しょうがないのでは？
    人気エリアなんですから。

  22. 104 匿名

    はいはい
    契約率ベスト20 江東区１位　契約率2011年3月68％　震災後4月は100%
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...


    江東区 平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

  23. 105 匿名

    売れると困るシナの方が多いこと

  24. 106 匿名さん

    まぁ、それだけ人気エリアになったという事ですよ。

  25. 107 匿名さん

    素敵な街にしてほしいな。

    1. 素敵な街にしてほしいな。
  26. 108 匿名さん

    「高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換」
    ほうほう、やっぱりそうでしたか。

    豊洲の物件なんて買いたくても抽選ですよ。ものすごい人気あるし。

  28. 109 匿名さん

    東日本不動産流通機構の月例市況速報6月10日版が出た！
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201105.pdf

    成約した価格ベースの中古マンション㎡単価
    都心３区　80.1万円 前年比▲3.1% 前月比+2.8%
    城東地区　43.5万円 前年比▲0.3% 前月比▲2.0%
    城南地区　61.7万円 前年比+2.4% 前月比+0.0%
    城西地区　66.8万円 前年比+6.7% 前月比+1.6%
    城北地区　52.0万円 前年比+2.3% 前月比+5.3%

    震災・津波後に西と北が上昇。非常に分かりやすい値動き。

  29. 112 匿名さん

    高輪は高級住宅地ですしね。
    でも個人的には豊洲の方が住みやすそう。
    価格差も考慮すると豊洲かな。

  30. 113 匿名さん

    正直、豊洲と六本木と麻布十番で迷う。

  31. 114 匿名さん

    日本は来年度、消費税７～８％に…ＩＭＦが提言

    国際通貨基金（ＩＭＦ）が日本への財政再建圧力を強めている。

    　ＩＭＦが８日発表した声明では、現在５％の消費税率を２０１２年度から７～８％に引き上げる案を示した。国際機関が日本の税制に対し、増税時期と内容まで詳しく特定して提言するのは異例だ。

    　巨額の財政赤字を膨らませてきた日本が、これまで国際的な信認を保ってきた背景には、世界で最低水準にある消費税率の「引き上げ余地の大きさ」がある。ＩＭＦの踏み込んだ提言の裏には、政治の指導力の欠如で税率引き上げの実現が遠のけば、日本国債の信用不安が急速に高まるなど、国際社会にとっても不測の事態に陥りかねないという強い危機感がある。

    　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）も、４月の「対日経済審査報告書」で、「公的債務残高は国内総生産（ＧＤＰ）比で２００％といった未知の領域にまで急速に増加している」と懸念を表明。「消費税率は２０％相当まで引き上げることが求められるかもしれない」と指摘した。

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110611-00000707-yom-bus_all

  32. 115 匿名さん

    消費税があがる前って売れるからなぁ。。。

  33. 125 匿名さん

    早く豊洲に住んでキャナリーゼになりたい！

  34. 126 匿名さん

    豊洲に住むなら、断然タワーマンション。

  35. 127 匿名さん

    アーバン・リゾート　豊洲。
    都心と開放的な空と海！

  36. 128 匿名さん

    恥ずかしいからアーバンリゾートとか言わないでくれよ・・・

  37. 129 匿名さん

    豊洲向かうところ敵無し

  39. 130 匿名さん

    アーバンリゾートって
    ダブルのスーツみたい

  40. 131 匿名さん

    >>129
    ＞豊洲向かうところ敵無し

    そう、住んではいけないワースト立地ランキングでな。

  41. 132 匿名さん

    日経の首都圏の素顔特集

    首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　第1位 豊洲
    首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　　第2位 豊洲
    首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　　第8位 豊洲
    首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　 第9位 豊洲
    首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
    首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　 第20位 豊洲

  42. 133 匿名さん

    へえ。これはいつの調査？

  43. 134 匿名さん

    やはり豊洲は今でも人気なんですね。さすがです。

  44. 135 匿名さん

    そうだよね？
    騰がってるよね。豊洲。

    やばい！早く買わないとマジ買えなくなる！

  45. 136 匿名

    慌てなくていいよ

    しっかり比較すれば豊洲よりお買い得なエリアがない事が判るはず

    頑張ってね

  46. 137 匿名さん

    豊洲より良い場所は２３区に見つからないと思うけど。。。
    がんばって探してみてね。

  47. 138 匿名



    高輪と豊洲を比較するなんて


    「レクサス」と「大宇」で悩むような感じだね

  48. 139 匿名さん

    レクサスとロータスくらいでしょ

  50. 140 匿名

    いや

    レクサスとトゥクトゥク

  51. 141 匿名さん

    目指す方向性が違う

  52. 142 匿名さん


    高輪と豊洲では建物が同じでも立地で圧倒的に高輪だな


    港区＞江東区

    高台＞埋立低地

    固い地盤＞脆弱地盤



  53. 143 匿名


    土俵が違うでしょ

    皇族・武家地　＞　貧民窟

  54. 144 匿名

    最近の豊洲は富裕層多いけどね(笑)

  55. 145 匿名さん

    豊洲人気は健在とみた

  56. 150 匿名さん

    トヨすなんて東京生まれなら100パー住まねーよ

  57. 151 匿名さん

    >>150
    現在の豊洲民のほとんどが東京出身者ですが？

  58. 152 匿名さん

    １月１日時点ｗ

  59. 153 匿名さん

    スゲー東京生まれなら住まないと思った。

  61. 154 匿名さん

    >>151
    根拠の無いことばかり言ってるなぁ

    PCTなんか、千葉から念願の都民なんて
    うじゃうじゃいるわけだが

  62. 155 住民さんＢ

    大地震も、津波も、放射能も、地盤沈下も、液状化も、土壌汚染も、豊洲だけは大丈夫。
    安全だよ。

    豊洲の僕の家売りに出すから買ってね

  63. 156 匿名さん

    キャナリーゼかなりいいぜ

  64. 158 匿名さん

    いいよね

    1. いいよね
  65. 160 豊洲住民

    快適だからじゃないですか。

  66. 161 匿名さん

    銀座も丸の内もゴミの埋立地なんですけどね。

  67. 162 匿名さん

    >>138
    「レクサス」と「リアカー」の間違いでは？

  68. 163 匿名さん

    周辺の環境は豊洲の方が好きかな。
    高輪より安いし。

  69. 164 匿名さん

    湾岸は液状化が怖い

  70. 165 匿名さん

    マンションだけで戸建ては確実に無理な地域だよねー。埋めて地に戸建ては被災したご近所さんの千葉県浦安と同じになっなちゃうから。

  71. 166 匿名さん

    高輪と豊洲をセットにしてごまかしてもな。
    まあ、豊洲に限らず品川は一部除き埋めて地だけど。

  72. 168 匿名さん

    セット？

  73. 169 匿名さん

    品川駅が近い高輪も良いけど、街は豊洲の方が住み易そう。
    今の価格差なら豊洲を選ぶけど、同額なら高輪。
    でも、高輪の価格が有りなら他を選ぶ可能性が高いかも。

  74. 170 匿名さん

    豊洲安いからいいじゃん。俺は好きだよ。

  75. 171 匿名さん

    これからは埋立地の時代

  76. 172 匿名さん

    豊洲でも価値があるのは２・3丁目のタワマンエリアだけだよ。

  77. 173 匿名さん

    4丁目5丁目は駄目エリア。

  78. 174 近所をよく知る人

    4丁目５丁目いいですよー。
    ２丁目３丁目だけ価値があるとか、全然意味わかんなーい！　にっこり！

  79. 175 匿名さん

    震災前の情報でなんでスレが立ってるの？
    こんなところでポジったら豊洲住民はますます情報難民って言われちゃうじゃん。

  80. 176 匿名さん

    豊洲で価値があるのは２丁目３丁目だけだよ。

  81. 177 近所をよく知る人

    176さん
    よかったら、その理由を書き込んでみてくださいな。
    納得できるような理由かどうか、知りたいので。

  82. 178 匿名さん

    4丁目や5丁目に価値が無いというのは周知の事実。

  83. 179 匿名さん

    ４，５丁目は無秩序に個々のデベが建てちゃったしな。
    あそこまで建つとやりようが無い。
    ５，６丁目はよくなるから、挟まれた４，５丁目は
    ますますしょぼく見えるだろう。

  84. 180 匿名さん

    ２丁目のＰＣＴだけだよ。価値あるのは。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

123｜20レス50レス100レス全レス

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
バウス板橋大山

同じエリアの物件（大規模順）

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

9290万円～1億5990万円※権利金含む

2LDK～4LDK

57.4m2～82.67m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西４-16-1

6990万円～8390万円

1LDK+S（納戸）～3LDK

56.35m2～70.62m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～7900万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4390万円～9290万円

1LDK～3LDK

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7400万円台～9600万円台（予定）

2LDK～3LDK

50.41m2～70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7498万円

2LDK+S（納戸）～3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11－2

9,440万円～13,480万円

2LDK

49.74m2～63.42m2

総戸数 37戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

6168万円～7198万円

3LDK

66.72m2～72.59m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

5790万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台・8200万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北２丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～104.44m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～8348万円

3LDK

68.4m2～73.26m2

総戸数 31戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円～6,498万円

1DK～3LDK

34.81m2～59.95m2

総戸数 33戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5198万円～6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸