高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

↑買えないとこうなるよ。

しょうがないのでは？
人気エリアなんですから。

はいはい
契約率ベスト20 江東区１位　契約率2011年3月68％　震災後4月は100%
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...


江東区 平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...

売れると困るシナの方が多いこと

まぁ、それだけ人気エリアになったという事ですよ。

素敵な街にしてほしいな。

「高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換」
ほうほう、やっぱりそうでしたか。

豊洲の物件なんて買いたくても抽選ですよ。ものすごい人気あるし。

東日本不動産流通機構の月例市況速報6月10日版が出た！
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201105.pdf

成約した価格ベースの中古マンション㎡単価
都心３区　80.1万円 前年比▲3.1% 前月比+2.8%
城東地区　43.5万円 前年比▲0.3% 前月比▲2.0%
城南地区　61.7万円 前年比+2.4% 前月比+0.0%
城西地区　66.8万円 前年比+6.7% 前月比+1.6%
城北地区　52.0万円 前年比+2.3% 前月比+5.3%

震災・津波後に西と北が上昇。非常に分かりやすい値動き。

高輪は高級住宅地ですしね。
でも個人的には豊洲の方が住みやすそう。
価格差も考慮すると豊洲かな。

正直、豊洲と六本木と麻布十番で迷う。

日本は来年度、消費税７～８％に…ＩＭＦが提言

国際通貨基金（ＩＭＦ）が日本への財政再建圧力を強めている。

　ＩＭＦが８日発表した声明では、現在５％の消費税率を２０１２年度から７～８％に引き上げる案を示した。国際機関が日本の税制に対し、増税時期と内容まで詳しく特定して提言するのは異例だ。

　巨額の財政赤字を膨らませてきた日本が、これまで国際的な信認を保ってきた背景には、世界で最低水準にある消費税率の「引き上げ余地の大きさ」がある。ＩＭＦの踏み込んだ提言の裏には、政治の指導力の欠如で税率引き上げの実現が遠のけば、日本国債の信用不安が急速に高まるなど、国際社会にとっても不測の事態に陥りかねないという強い危機感がある。

　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）も、４月の「対日経済審査報告書」で、「公的債務残高は国内総生産（ＧＤＰ）比で２００％といった未知の領域にまで急速に増加している」と懸念を表明。「消費税率は２０％相当まで引き上げることが求められるかもしれない」と指摘した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110611-00000707-yom-bus_all

消費税があがる前って売れるからなぁ。。。

豊洲に住むなら、断然タワーマンション。

アーバン・リゾート　豊洲。
都心と開放的な空と海！

恥ずかしいからアーバンリゾートとか言わないでくれよ・・・

豊洲向かうところ敵無し

アーバンリゾートって
ダブルのスーツみたい

>>129
＞豊洲向かうところ敵無し

そう、住んではいけないワースト立地ランキングでな。

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　 第20位 豊洲

へえ。これはいつの調査？

やはり豊洲は今でも人気なんですね。さすがです。

そうだよね？
騰がってるよね。豊洲。

やばい！早く買わないとマジ買えなくなる！

慌てなくていいよ

しっかり比較すれば豊洲よりお買い得なエリアがない事が判るはず

頑張ってね

豊洲より良い場所は２３区に見つからないと思うけど。。。
がんばって探してみてね。

高輪と豊洲を比較するなんて


「レクサス」と「大宇」で悩むような感じだね

レクサスとロータスくらいでしょ

いや

レクサスとトゥクトゥク

目指す方向性が違う

高輪と豊洲では建物が同じでも立地で圧倒的に高輪だな


港区＞江東区

高台＞埋立低地

固い地盤＞脆弱地盤

土俵が違うでしょ

皇族・武家地　＞　貧民窟

最近の豊洲は富裕層多いけどね(笑)

豊洲人気は健在とみた

トヨすなんて東京生まれなら100パー住まねーよ

>>150
現在の豊洲民のほとんどが東京出身者ですが？

１月１日時点ｗ

スゲー東京生まれなら住まないと思った。

>>151
根拠の無いことばかり言ってるなぁ

PCTなんか、千葉から念願の都民なんて
うじゃうじゃいるわけだが

大地震も、津波も、放射能も、地盤沈下も、液状化も、土壌汚染も、豊洲だけは大丈夫。
安全だよ。

豊洲の僕の家売りに出すから買ってね

キャナリーゼかなりいいぜ

いいよね

快適だからじゃないですか。

銀座も丸の内もゴミの埋立地なんですけどね。

>>138
「レクサス」と「リアカー」の間違いでは？

周辺の環境は豊洲の方が好きかな。
高輪より安いし。

湾岸は液状化が怖い

マンションだけで戸建ては確実に無理な地域だよねー。埋めて地に戸建ては被災したご近所さんの千葉県浦安と同じになっなちゃうから。

高輪と豊洲をセットにしてごまかしてもな。
まあ、豊洲に限らず品川は一部除き埋めて地だけど。

セット？

品川駅が近い高輪も良いけど、街は豊洲の方が住み易そう。
今の価格差なら豊洲を選ぶけど、同額なら高輪。
でも、高輪の価格が有りなら他を選ぶ可能性が高いかも。

豊洲安いからいいじゃん。俺は好きだよ。

これからは埋立地の時代

豊洲でも価値があるのは２・3丁目のタワマンエリアだけだよ。

4丁目5丁目は駄目エリア。

4丁目５丁目いいですよー。
２丁目３丁目だけ価値があるとか、全然意味わかんなーい！　にっこり！

震災前の情報でなんでスレが立ってるの？
こんなところでポジったら豊洲住民はますます情報難民って言われちゃうじゃん。

豊洲で価値があるのは２丁目３丁目だけだよ。

176さん
よかったら、その理由を書き込んでみてくださいな。
納得できるような理由かどうか、知りたいので。

4丁目や5丁目に価値が無いというのは周知の事実。

４，５丁目は無秩序に個々のデベが建てちゃったしな。
あそこまで建つとやりようが無い。
５，６丁目はよくなるから、挟まれた４，５丁目は
ますますしょぼく見えるだろう。

２丁目のＰＣＴだけだよ。価値あるのは。

あらあら必死に強がらなくても良いのに(笑)

良いエリアに成長しましたよね(笑)

来年の今頃は買えない値段になってるんだろうなぁ(笑)

２・３丁目のタワマンが最強という事。
液状化マップをみても安全。

液状化マップみると、内陸も危ないんだね。
今回も日本橋で液状化してたし。

液状化マップを見てから買うってのが常識になるのでは？

タワマンエリアって、意外にも「液状化しにくい地域」に指定されてる。
実際に液状化しなかったエリアってそんなもんなのね。

内陸では、人形町近くや北区あたりでも液状化してたよ。
横浜あたりは新しく造成されたエリアはたいてい液状化してた。

液状化マップみて、液状化しやすいエリアに買わないのが常識でしょ。

横浜は横浜駅付近が液状化してたが、みなとみらい地区はほとんどしてないよ。

豊洲もほとんど液状化してないから、地盤対策してると違うもんだね。

液状化マップみると、豊洲でも、液状化しやすいエリアと液状化しにくいエリアがあるよ。

このスレはまぁまぁＯＫです。有用な情報もあるので23区板に残しましょう。

もう雑談スレ移動してもらおうよ。こういうの。

豊洲はららぽーとによって作られた人気。作られた急激に出た人気は急激に冷める。
ほんとの人気エリアはひそかな人気となる。湾岸でも港区アドレスの芝浦港南は
山手線駅にアクセスできることもあり人気エリアではないが一定の需要が継続している。

豊洲に住みたい東京出身者は多いですよ（実話）

そうだね。知り合いの日本橋在住の先輩は、豊洲のタワーマンションに引っ越したもんな。