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高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

匿名さん [更新日時] 2012-06-17 13:46:59

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【地域スレ】首都圏のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によると、住宅地で３か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、２００８年１～３月期以来、約３年ぶりだ。

　住宅地（４２地区）では、上昇地点が、「豊洲」（東京都江東区）や「高輪」（東京都港区）などの１１地区で、下落地点の７地区を上回った。

　マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析している。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。

（読売新聞）

[スレ作成日時]2011-05-28 09:39:34

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所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

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高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

101 匿名さん
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捏造板をいつまでも上げるな。削除しろ
102 匿名さん
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今や、希代の不人気地域。人気を捏造するしかないからなぁ。
気の毒と言えなくもない。
103 匿名さん
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↑買えないとこうなるよ。

しょうがないのでは？
人気エリアなんですから。
104 匿名
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はいはい
契約率ベスト20 江東区１位　契約率2011年3月68％　震災後4月は100%
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

江東区平均坪単価2011年3月より震災後4月に上昇
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=1&dat...
105 匿名
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売れると困るシナの方が多いこと
106 匿名さん
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まぁ、それだけ人気エリアになったという事ですよ。
107 匿名さん
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素敵な街にしてほしいな。
108 匿名さん
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「高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換」
ほうほう、やっぱりそうでしたか。

豊洲の物件なんて買いたくても抽選ですよ。ものすごい人気あるし。
109 匿名さん
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東日本不動産流通機構の月例市況速報6月10日版が出た！
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201105.pdf

成約した価格ベースの中古マンション㎡単価
都心３区　80.1万円前年比▲3.1% 前月比+2.8%
城東地区　43.5万円前年比▲0.3% 前月比▲2.0%
城南地区　61.7万円前年比+2.4% 前月比+0.0%
城西地区　66.8万円前年比+6.7% 前月比+1.6%
城北地区　52.0万円前年比+2.3% 前月比+5.3%

震災・津波後に西と北が上昇。非常に分かりやすい値動き。
112 匿名さん
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高輪は高級住宅地ですしね。
でも個人的には豊洲の方が住みやすそう。
価格差も考慮すると豊洲かな。
113 匿名さん
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正直、豊洲と六本木と麻布十番で迷う。
114 匿名さん
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日本は来年度、消費税７～８％に…ＩＭＦが提言

国際通貨基金（ＩＭＦ）が日本への財政再建圧力を強めている。

　ＩＭＦが８日発表した声明では、現在５％の消費税率を２０１２年度から７～８％に引き上げる案を示した。国際機関が日本の税制に対し、増税時期と内容まで詳しく特定して提言するのは異例だ。

　巨額の財政赤字を膨らませてきた日本が、これまで国際的な信認を保ってきた背景には、世界で最低水準にある消費税率の「引き上げ余地の大きさ」がある。ＩＭＦの踏み込んだ提言の裏には、政治の指導力の欠如で税率引き上げの実現が遠のけば、日本国債の信用不安が急速に高まるなど、国際社会にとっても不測の事態に陥りかねないという強い危機感がある。

　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）も、４月の「対日経済審査報告書」で、「公的債務残高は国内総生産（ＧＤＰ）比で２００％といった未知の領域にまで急速に増加している」と懸念を表明。「消費税率は２０％相当まで引き上げることが求められるかもしれない」と指摘した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110611-00000707-yom-bus_all
115 匿名さん
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消費税があがる前って売れるからなぁ。。。

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