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匿名さん
[更新日時] 2012-06-17 13:46:59
国土交通省が24日発表した全国主要都市の1月1日時点の地価動向報告によると、住宅地で3か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、2008年1~3月期以来、約3年ぶりだ。
住宅地(42地区)では、上昇地点が、「豊洲」(東京都江東区)や「高輪」(東京都港区)などの11地区で、下落地点の7地区を上回った。
マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」(地価調査課)と分析している。
商業地(108地区)は、下落地点が前回調査(2010年10月1日)より5地区少ない73地区となった。上昇地点は前回の1地区から、「武蔵小杉」(川崎市)など5地区に増えた。「金山」(名古屋市)は、全国で3年ぶりに6%以上の上昇率を記録した。
(読売新聞)
[スレ作成日時]2011-05-28 09:39:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換
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189
匿名さん
内陸では、人形町近くや北区あたりでも液状化してたよ。
横浜あたりは新しく造成されたエリアはたいてい液状化してた。
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190
匿名さん
液状化マップみて、液状化しやすいエリアに買わないのが常識でしょ。
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191
匿名
横浜は横浜駅付近が液状化してたが、みなとみらい地区はほとんどしてないよ。
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192
匿名さん
豊洲もほとんど液状化してないから、地盤対策してると違うもんだね。
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194
匿名さん
液状化マップみると、豊洲でも、液状化しやすいエリアと液状化しにくいエリアがあるよ。
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196
匿名さん
このスレはまぁまぁOKです。有用な情報もあるので23区板に残しましょう。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
豊洲はららぽーとによって作られた人気。作られた急激に出た人気は急激に冷める。
ほんとの人気エリアはひそかな人気となる。湾岸でも港区アドレスの芝浦港南は
山手線駅にアクセスできることもあり人気エリアではないが一定の需要が継続している。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
そうだね。知り合いの日本橋在住の先輩は、豊洲のタワーマンションに引っ越したもんな。
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202
匿名さん
まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。
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204
匿名さん
ららぽーとがあるから豊洲に住みたい人なんているの?
まさに郊外のセンスですね。ららぽーとなんていう郊外型SCは都内には普通、ないからさ。
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205
匿名さん
俺も日本橋から有明に引っ越してきたんだが(笑)
なんでそれが珍しいんだよ。意味がわからねー。
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208
匿名さん
せめて表題だけは変えた方がよくない?
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
平成23年第1半期(H23.1.1~H23.4.1)主要都市の高度利用地地価動向報告~地価LOOKレポート~
平成23年第1四半期(1/1~4/1)の主要都市の高度利用地の地価動向は、東日本大震災により直接的な影響を受け市場に空白期間が生じた4地区(仙台市3地区及び浦安市1地区)を除いた146地区について調査を行った。
調査地区のうち上昇地区は2地区と前回調査の16地区から減少
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210
匿名さん
豊洲は、液状化した埋め立て地だからね。わざわざそんなとこ選ばなくても。
他にも住む場所はあるんで。
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212
匿名
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213
匿名さん
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222
匿名さん
まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。
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223
匿名さん
印象操作で豊洲を貶めたいのかもしれないけど、無理がありすぎるんじゃない?
さすがに綾瀬みたいな下町エリアと、豊洲みたいなベイエリアですからね。
マジレスすると、綾瀬みたいなエリアで我慢できるなら綾瀬にしたほうが安くて広い部屋を買えるし満足できるのでは?
豊洲だったら、大分狭くなっちゃうでしょ。
印象操作だったら、邪魔してごめん(笑)
でも、やっぱり無理がありすぎるって。
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224
匿名さん
豊洲は下町エリアというより都心エリアに分類されてますからね。
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