マンション雑談「液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-10 01:55:25
【地域スレ】東京臨海部のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

 国土交通省が27日発表した全国主要都市の4月1日時点の地価動向報告によると、
調査対象146地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査(1月1日時点)より21地区多く、
全体の3分の2にあたる98地区となった。

 東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

 商業地(106地区)は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が82地区で前回調査から
11地区増え、全体の77%を占めた。上昇地点はなく、横ばいが24地区だった。

 住宅地(40地区)は、下落地点が前回調査より10地区多い16地区となった。
 横ばいが22地区で、上昇したのは、JR芦屋駅周辺など兵庫県の2地区のみだった。

 今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の3地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の1地区の計4地区を除いて集計した。

(2011年5月27日23時11分 読売新聞)

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省 土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31

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液状化現象 「豊洲」(東京都江東区)など東京臨海部の地価への影響

  1. 934 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアですから。

  2. 935 匿名さん

    はあ?みんな相当ねじれてんね。リアル豊洲民がバカにするはずだ。

  3. 936 匿名さん

    >>935
    時間の無駄だから、こんな稀に見る低脳ネガを相手にすることないよ。ここでこいつらが何を言おうと、豊洲は人気だって住民はわかってるからさ。

  4. 938 匿名さん


    >>929
    928さんのどこがお粗末すぎる文章なの?一般人はこの程度。そりゃデベからみたら粗末に見えるんだろう。引っかかったな。やはりここの豊洲ネガたちは、豊洲に客取られてるデベ連中だ。

  5. 939 匿名さん

    マスコミも番組や局の利益を誘導した報道するからな。
    いつだったか、おなじ時間に裏番組では正反対の報道してて、どっちもチョーいい加減と思った。

  6. 941 匿名さん

    豊洲は六本木に迫る勢いだからなぁ。
    そりゃネガりたくもなるわ。

  7. 943 匿名さん

    六本木が目標なんだ?
    バブル世代?

  8. 944 豊洲に住んだことある人

    豊洲に住んだことあるけどあの地下鉄は想像以上に使えなかった。
    職場に二輪で行ければ一番ラクだったンだけど停める場所が全然無いし。
    東西線沿線に住む同僚の方がドアtoドアでは全然早いような事言ってましたね。
    豊洲は都心に激近な印象なんだけど、実際は思った以上に遠かったですね。駅からもそこそこ歩きましたし。

  9. 945 匿名さん

    高層ビルがボコボコ立ってるだけの街が
    綺麗な街って感覚がわからん

  10. 946 匿名さん

    豊洲ってゴミの上でしょ
    なんでちょっとお金ある人たちがゴミの上に住むことを決意したの?
    見た目綺麗に見えるけど、
    フィリピンとかのゴミ山に住む人たちと一緒ってことだよ
    頭使って考えようよ
    そんなところいくら頑張ってもゴミの上は変わらないから早く出たらいいのになぁ

  11. 947 匿名さん

    ははは。
    銀座も丸の内も一緒ですね(にっこり)

  12. 948 匿名さん

    水銀・6価クロム、鉛などの重金属やヒ素のように、年月をかけて体内に蓄積されていき慢性的中毒で死に至るケースもあるため、水俣病や土呂久ヒ素公害などの公害病のように、後々になってから大問題になる恐れもある。

    国が定めた土壌汚染対策法では、26種類の物質について調査が義務付けられている。それにもかかわらず、東京都では、調査対象物質を7種類に絞っている。第三者によるデータの再検証、現場への立ち入りすらも拒否している。

    http://www.asahi-net.or.jp/~jv6m-nkmr/toyosu.html

  13. 949 匿名さん

    豊洲は3.11の地震で実際に液状化現象が起こった地域であるが、震災後に本格的な地盤改良工事などの対策はしていない。埋立地は、マンションの敷地だけでなく、道路などのライフラインを含めた地盤改良がされないと意味が無い。

    今後また地震が起きた場合、液状化でマンション倒壊は免れても、生活インフラが破壊される恐れがあり、地盤沈下する恐れもある。

    http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html

    http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

    http://farm3.static.flickr.com/2190/5803566732_391407974e_o.jpg

  14. 950 匿名さん

    ネガさんにとっては銀座も丸の内もゴミの上なんですねぇ(にっこり)

  15. 951 匿名さん

    インフラなら、共同溝で守れるよ。

  16. 952 匿名さん

    ほんと、バKAだな。
    銀座、丸の内にすんでないんでしょ
    他の場所と一緒だからなんなわけ?
    それとも、豊洲と銀座が一緒の価値とか
    ほんと大丈夫⁇

  17. 953 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ。

  18. 954 匿名さん

    おい、同一人物の>947>950

    銀座も丸の内も【ドブドブリバーサイド豊洲】みたいに【液状化】もしてないし【高濃度有毒物質】も検出されてないよな?

    お前のような貧乏臭いドブネズミみたいにこそこそした奴もいないよな?



  19. 955 匿名さん

    いやいや、953
    あんた、住んでないでしょ!

  20. 956 匿名さん

    豊洲では水俣病で有名な水銀も検出されてるらしい。
    >>953の彼は脳を侵された可能性がある。

  21. 957 匿名さん

    豊洲は液状化してないでしょ?w
    具体的に液状化したマンションを教えてみろっての!!
    結局、妄想じゃんw

  22. 958 匿名さん

    住んでていいのかいけなかったのか分かるのはずっと先になります。

  23. 959 匿名

    だから市場移転予定地だけだってば。

  24. 960 匿名さん

    956さん、あなたの住んでる土壌には、水銀が全く含まれていないとでも思ってんの?おめでたいね。

  25. 961 匿名さん

    銀座や丸の内は昔の地震で液状化してるでしょ。

  26. 962 匿名さん

    銀座・丸の内・豊洲エリアに楯突く人っているんですね。

  27. 963 住人

    風が強くて窓開けられないのでエアコンに頼ってしまい想像以上に光熱費が行きそうです。リビングをオシャレに決めたので、扇風機とか置きたくないので迷いますね〜^^;
    あと憧れの内廊下でしたが、ちょっと変な臭いがこもって鼻にツンときます。憧れのタワマン生活ですが理想と現実はけっこう違いますね。

  28. 964 匿名さん

    うちは窓開けて風にあたり寝てました。確かに最近風強かったですが、
    草原の中で寝てるようで気持ち良かったですよ。
    高層のメリットですね。

  29. 965 匿名さん

    確かに電気料金凄いことになりそうです。海沿い初めてなんですが、潮風で室内がベタつきません?
    色々な問題でバーーーン!と窓を開けられないのが不満です。
    何か、ポイント、ポイントで微妙に窮屈なんですよね。内陸の方が生活に開放感がありました。
    風景や町並みは開放感がありますけど、自宅は幽閉されている塔のような感じがしてきました。
    嫁は喜んでいるので言いませんが、、

  30. 966 匿名さん

    湾岸タワマンの高層って意外と湿度ないんですよね(にっこり)
    あと湾岸は内陸より7~8度気温が低いことはザラなので、ネガさんが住んでいる灼熱地域と一緒にしない方がよろしいかと(にっこり)

  31. 967 匿名さん

    恐らく湿度ではないと思います。
    予想なんですが若干の塩分?ではないかと嫁と話しています。今まで海端に住んだことが無いので少しの変化にも気がつきます。
    (にっこり)とか何ですか?

  32. 968 匿名さん

    お気の毒ですが、潮風が嫌ならば、塩害対策の必要な湾岸に住むべきではないでしょうね。

    確かに電気代とか高くなりますが、それに耐えられるというか、眺望の良さで十分ペイするって考えられる人が住むべきでしょうね。

    私は十分満足しています。

  33. 969 笑った

    同じ地域に住んでる他の人のちょっと気になる意見や感想も、絶対に許せないのな(笑
    色んな意見があって当然。あまりにも自意識過剰過ぎ。

  34. 970 匿名さん

    眺望第一で購入したわけではありませんので悪しからず御了承下さい。
    価値感は人それぞれ異なると思います。
    周囲も「貴殿と一緒の意見」と決めつけない方が宜しいかと、、、、

  35. 971 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ(にっこり)

  36. 972 匿名さん

    >966
    あと湾岸は内陸より7~8度気温が低いことはザラなので、


    誰もかまってあげないの?

  37. 973 匿名さん

    多分にっこりさんは豊洲住人ではないですね。私の感覚では風を考慮しても体感で最大-2〜-3度がいいところです。
    あまりいも豊洲に住みたくて、適当な憶測で発言をされているのでしょう。7~8度の差なんて常軌を逸しています。
    病的な感じもするし本当にお気の毒です。

  38. 974 匿名さん

    どうせデベ営業でしょ?にっこりさんは。
    あんまり売れなくて上司に怒鳴りつけられる毎日で頭がおかしくなってるんですよ。そのうち鬱で入院じゃないの?

  39. 976 匿名さん

    >>にっこりさん
    たとえ住んでなくても好きな土地を馬鹿にされて我慢できなかったんじゃない?
    そういう人よくいるし珍しいことじゃない。 対象が土地じゃなくても芸能人とかいくらでも事例はあるよ?

  40. 977 匿名

    ちょっと新居の不満いっただけで凄い勢いで噛み付かれた人がいたね。
    尋常じゃない

  41. 978 匿名さん

    ○流スター好きの婆の前で、かの国の悪口は言っちゃいけないのと一緒だと思われww

  42. 979 匿名さん

    豊洲は、練馬より8度涼しいのは常識だと思いますけど。

    1. 豊洲は、練馬より8度涼しいのは常識だと思...
  43. 980 匿名さん

    風の通り道らしいです。

    http://www.uminomori.metro.tokyo.jp/outline_1.html

    1. 風の通り道らしいです。 _1.html
  44. 981 匿名さん

    >>979
    >>980
    ネガさんがおとなしくなっちゃいましたね。

  45. by 管理担当
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