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液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

匿名さん [更新日時] 2011-08-10 01:55:25
【地域スレ】東京臨海部のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31

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液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

  1. 891 匿名さん

    ふふ。ホントおかしいくらい、必死なネガたち。実際豊洲にいれば、現状はどうかって分かってるのに。全くご苦労なことで。

    いいかげん、豊洲のことは諦めて、他に騒いで世間の目を集めてあげないといけないところがあるでしょ。そっちへ行ってあげなさいな。

  2. 892 匿名

    そろそろ弱い者いじめは控えましょう。
    見ていて良い気がしません。
    間違えた人も散々に懲りてますから『捏造』を『ていぞう』って言わないでしょう。

  3. 893 匿名さん

    >891
    >ふふ。ホントおかしいくらい、必死なネガたち。実際豊洲にいれば、現状はどうかって分かってるのに。全くご苦労なことで。

    ↑豊洲デベも豊洲住民もよっぽど切羽詰まってんだな？余裕がある人なら流すよ。

    >いいかげん、豊洲のことは諦めて、他に騒いで世間の目を集めてあげないといけないところがあるでしょ。そっちへ行ってあげなさいな。

    ↑諦めて貰わないと困るもんな？豊洲や浦安の液状化は全国ネットでテレビ報道されてるからあんた達こそ諦めなさい。

  4. 894 匿名さん

    ふふふ。液状化するところに、震災後三井が1000億もかけますか？

  5. 895 匿名さん

    あの三井が計画する1000億超の開発ですからねぇ。
    震災後も豊洲への大資本や税金の投入は止まらないことが明らかになっちゃいましたね（にっこり）

  6. 896 匿名さん

    こんなデカイの建ったら既存のタワマンの眺望が更に悪化するし、有楽町線の混雑が増すだけで、いいことないじゃん。

  7. 897 匿名さん

    大資本や税金が投入されても、液状化で悪化した湾岸のイメージ回復が出来ないと意味が無いと思うが。

    税金の無駄遣いって都や知事が批判されるだけ。

    オリンピックの誘致も失敗、東京都民銀行も失敗したという前科もある。

    湾岸からの移転を考えてる大会社もあるらしいよ。

  8. 898 匿名さん

    全く下落が止まる気配がないですね。

  9. 899 匿名さん

    大資本や税金が投入されて、今後資産価値が騰がることしか想定できませんからね。
    今が買い場でしょう。

  10. 900 匿名さん

    899の胡散臭い買い煽りが豊洲の不人気ぶりを語ってるね。

  12. 901 匿名

    でも豊洲の地価も有明に負けるぐらいだから、格安なんだよね。

  13. 902 匿名さん

    本当に負けてるならね（笑）

    何丁目同士の戦いなのよ。

  14. 903 匿名さん

    まぁ、またオリンピック立候補するらしいじゃない。
    期待しておきましょうよ。（にっこり）

  15. 904 匿名さん
  16. 905 匿名さん

    震災前から土壌汚染が問題になっていた豊洲新市場移転予定地でも液状化
    http://newsing.jp/entry?url=ameblo.jp%2Fgarbanzo04%2Fentry-10844573165...

  17. 906 匿名

    買い煽りって頭悪い
    俺ならもうちょい上手くする

  18. 907 匿名さん
  19. 908 匿名さん

    豊洲は３.11の地震で実際に液状化現象が起こった地域であるが、震災後に本格的な地盤改良工事などの対策はしていない。埋立地は、マンションの敷地だけでなく、道路などのライフラインを含めた地盤改良がされないと意味が無い。

    今後また地震が起きた場合、液状化でマンション倒壊は免れても、生活インフラが破壊される恐れがあり、地盤沈下する恐れもある。

    豊洲の新市場移転予定地の土壌汚染に関しても東京都は調査中と言っているが、第三者による土質調査を拒否している上に、見学すらも認めていない。

    豊洲の新市場移転予定地では環境基準値をはるかに上まわる高濃度な有毒物質が検出されているため、多額の資金を投じて除染しても有毒物質の毒素を環境基準まで薄めることは不可能だとも言われている。

    豊洲液状化動画
    http://www.baldnaa.com/youtybe/1-wqvNq8y83K3g0dg.html
    東京液状化予測図
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/
    東京地盤の揺れやすさ
    http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

  20. 909 匿名

    全く下落が止まる気配がないですね。（にっこり）

  21. 910 匿名

    ディズニーランド建設時、米本社が埋め立て地の地盤強度調査を行って、
    「なんて事だ！」と飛び上がって驚いたのしってますか？
    有り得ない結果の数値に、急遽地盤改良から始めることになりました。

    サンドパイル工法で（遊園地敷地内だけを対象に）地盤を改良し、
    やっとOKが出て、上物の建設工事が始まりました。
    同じクラスの地震が近くで起こったら湾岸エリアなどは絶望的ではないでしょうか。

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