一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

地域の基準にあわせて、車や学校を選ぶのは変だと思うんですけど。
そういう、許容がないところのことです。


　

僻みはVSマンションスレでどうぞ。
一戸建てを買って良かったこと、後悔したこと
をお願いします。

＞１５７さん
＞わずかながらも使用量が東電から入るが、鳥のフンが庭に落ちるのが嫌。

鳥のフンは、東電に電話すれば、電線に鳥よけを付けてもらえます。
近くで被害がひどく、いつも通るのが嫌だったのですが、
付けてもらったら鳥は来なくなり、解消されました。

160です。
そうですね。
買ってよかったこと、後悔したことではなく、私が一戸建てを選ばなかった理由でした。

固定資産税が予想以上に高かったことです。
約60万は自分にとっては高いです。
せめて半額にならないものかと思ってます。

地価が下がればもっと安くなりますかねえ？

なると思いますよ

＞約60万は自分にとっては高いです。

普通は固定資産税が60万も掛かるような家を購入できる人は
年60万の支払いくらい問題ないような人じゃないと買えないですけどね。

戸建てで年60万というと、軽減措置を入れないで松涛に50坪の土地、
5000万の建物くらいで固定資産税が60万くらいですかね。
購入価格は2～3億円くらいだと思うけど、年60万が気になりますか。
相続税も厳しそうだから、相続でもないですよね？

＞地価が下がればもっと安くなりますかねえ？

地価が下がっても、そもそも宅地は1/6の軽減措置が適用されているので
大して安くなりませんよ。
住居以外での使用なら多少分かりますけど、それではスレ違いですね。

上物に比べて土地の固定資産税なんて屁みたいなものだよ。

だからマンションの固定資産税が思いのほか高いんだけどね。

＞170です

屁は言い過ぎました。
坪100万位の土地に家(木造)を建てたら固定資産税は
新築時　土地：建物　２：３
築30年　土地：建物　２：１
位の比率かな。

マンションは
RCだから固定資産税高いよね

良かったこと
(結局マンションと比べてしまうが)
・区分所有ではなく全部所有なので所有感が大きい
・駐車場と玄関が近い
・無駄な管理費を払わなくて良い
・外壁や庭の手入れが面倒だが楽しい

後悔した事
・分相応なローン…

>>165さん
アドバイスありがとうございます。

東電が今大変な時期ということもあり、個人的なことで便宜を図ってもらうのは気がひけるんですね。
状況が落ち着いたら電話してみようと思います。

>有無を言わさぬ強硬さが怖かったです。

地域のモラルは「これぐらい」という甘えや例外を許さないことが重要。
地域に古くから住んでいる人でも同じ。

>>173
分相応なローンで何を後悔しているんだ？

>168 >169

ご丁寧なレスありがとうございます。

下がるとしても土地部分は軽減措置があるので、それほどの
インパクトはないということですね。

いまのところ固定資産税は高いと思いつつ払ってますが、
引退後には結構な負担だなと思っています。

転居前が12万円程度だったので、その違いが身に沁みます。

できるだけ固定的な支出は減らしておきたいところです。
完全2世帯にもできるようにしておいたので、子供が独立したら
2階を賃貸に回すことも考えることにします。

＞１７７さん
私の実家も子供が全員独立した後、家を建て替えた際、
敷地の半分をわずかながら駐車場にまわし、その利益で固定資産税払ってます。
本当に苦しくなったら、その時考える手はありますね。

>>密集した戸建てが建てられる地域では、住民のモラルにかかわる問題が多くなる。

>そんな話、聞いたことがない。妄想しないでね。

マンションの密集生活と違って、せっかく戸建てに住むのに密集した戸建てじゃマンションと何ら変わらない。
建蔽率や容積率の甘い狭小敷地に建つから格安の建売ミニ戸が多いから、当然それなりの住民が多い。
そんな戸建てに住むなら、マンションのほうがまだ増し。
不動産の「安物買い」は必ず後悔する。物件だけでなく住環境も価格相応のものしか手に入らない。

>179
仲良くやってますが、想像で物言う人ですね。

戸建板で、
マンション擁護のミニ戸批判？

スレチなだけでなく、この板、過去に遡っても誰もミニ戸の良さなんて語ってねーよ。
マンションvsミニ戸なんて、めくそはなくそだからやめれ。

>結局価格が住民を選ぶのです。

傾向としてありだと思う。

良かったこと
子供を庭のビニールプールで遊ばせられること

後悔したこと
ちょっと出かけるにも１階の窓を閉めきるので
帰ってきた時、猛烈に暑いこと
（マンション８階に住んでいた時は開けっ放しで出かけていた・・・）

良→広い、木の香り、車にすぐ乗れる、庭がある。
悪→隣の暇人おばさんがいつもウロウロしててキモイ庭にプラスチックの鉢が土だけで無駄に転がっている水たまってボウフラわくからやめてくれないかな。その子供も土日にどこにもいかず兄妹で遊んでる安眠妨害しないでね。

我が家より後に建てたお隣さんが真似っこばかりするからブキミで生きた心地がしない。
近くの他人に興味もつなよな。

待て待て。

まねている隣人は隣の暇人おばさんとは別の隣人？同じ隣人？

どこが住まいに詳しいんだ？
土地にだけ詳しい人にしてね

>>184
もしかしたらその隣人とはあなたの想像の人物ではないでしょうか？だとしたら

同じ人。
暇人で真似っこなおばさん。
振り向くといつも奴はうちの玄関横ですくんでる。

玄関横ですくんでる

?

身をひそませてるってこと？

松濤ではありませんけど
我が家は年60万以上の固定資産税を払ってますが？

>194
突然どうした！？
良かったこと？
後悔したこと？

大分前に松濤の固定資産税とーくがあったから、
その続きじゃない？

戸建てなんか買うんじゃ・・・と思ってるけど
悔しくて口には出せないでいる

>>196
妄想で自慢したいだけ。

わかってはいたつもりだが戸建は開放感が全くない。
友人の19階の部屋に遊びに行ったが近くに空を感じとてもかいほうかんがあった。
もしマイホーム探し中にマンションも比べていたら間違いなくマンションの高層階にしました。

＞199

部屋しだいでは？

>友人の19階の部屋に遊びに行ったが近くに空を感じとてもかいほうかんがあった。
>もしマイホーム探し中にマンションも比べていたら間違いなくマンションの高層階にしました。

いまだにマンションの高層階にあこがれる人がいるのか。
この前の地震でタワーの高層階は人気凋落。
停電したら出入りできず、生活不可能。
今は低層階や低層マンションの人気が高い。
「かいほうかん」のために災害リスクをおかすひとはいない。

マンションの高層階というのは常に火災のリスクにさらされている。
火災が起こったら逃げ場がないからね。
毎日緊張したまま住めますか？

>200〜202
開放感というのは住まいではとても大事な事。
戸建のメリットもたくさんあるがどうしても勝てないところだから認めたくないんだろうな。
確かに今は低層階も人気だが日が経つにつれて人気は戻っていくよ。
最低限度のリスク回避(埋立地、免震など)はするがいつまでもリスク、リスク考えて生活するのもどうかと。
まぁ、人それぞれですが。

〇〇と煙は高いところが好き。

と戸建てしか買えない貧乏人が申しております。

マンションは安いからね。
安価にかいほうかんが得られるのでお得ですよ。

戸建ては集合住宅にない開放感がある。
しかも同じ地域の場合、マンションより戸建て世帯の方が生活レベルが高い。モラルも高い。

どっちもメリットありますね。
ただ戸建て派はムキになり過ぎなのは何で?
後悔してるの？もう引けないから？

ここで吠えてる戸建は好立地で庭もしっかりある家だろうな？
まさかミニ戸でマンション批判してたらウケる。

以前の築１０年賃貸マンションに比べて感じたことです。
良かったこと
・駐車場が近く、エレベーターにのる面倒がない
・収納力のupで部屋がすっきりした
・部屋数が増えた（４人家族なのでマンションでは５ＬＤＫの物件が少ない）。子育て世代には助かります。
・ごみ捨ても自宅前で楽
・以前は高層階の賃貸マンションだったが、風が強すぎてベランダに物が置けず、洗濯物も干しにくかった（立地のせいでしょうか？）
・子供が騒いでもそこまで周囲に気遣いしなくていい
良くない点
・庭の手入れが大変。特にこの夏は厳しいですね。
・階段をはじめ、掃除が面倒
・西日がきつい（以前は東角部屋だったので）
・インターネット代のup
・駅から距離が徒歩１分→５分
・２階との温度差が激しい
結局は子育てにはどちらがよいかという点で我が家は戸建で良かったと思います。