一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

まとめます。
ホテル＞ゲストルーム＞＞＞＞＞＞＞戸建。

>戸建で平屋が無理なのでマンションにしました。
>2階建ての戸建に妥協するなんて最悪ですから。
>また、ゲストルームがあるから、こっちは来客用の布団を用意しなくていいし、訪れる方も気軽に泊まりやすい。
>人の家の布団やお風呂利用するのって気を使うからね。

典型的なマンの強がり。
ゲストルームは、専有面積の狭さの象徴でしかない。

1242
気軽に人を呼べない戸建の僻みですね。

ゲストルームってお金かかるの？かかるなら相場はいくらくらい？
都合よく空いているものなのかな？
自分は勝手がわからないからやっぱり気を遣いそうだな。

普通の戸建には客間がある。
友人宅マンションのゲストルームに泊まった事あるが、シャンプーやタオルは持っていかないと駄目で、
布団は共有のもので衛生的には感じられなかった。
ホテルと違い、最低限の設備しか無く、連泊は不可能な設備だった。
一晩４，０００円位って言っていたな。

ラブほ　変りにしたら？

一晩9000円で他人に又貸しして、利益5000円ってどう？

>>1245
4000円か。結構するんだね。
恥かかないように、覚えておこう。
子供もうかつにはお泊りに行かせられない。

>>1247
布団代とか含めてって言ってました。
ただ、余り予約取れないとかも。

家に泊まるのはごく親しい人になるよね。
親、祖父母、親戚、子供のお友達くらいかな。ゲストルームでは味気ない。
私の親友も泊まったことあるけれど海外から遊びに来てくれて特別だしなぁ。

うちのマンションのゲストルームは
最上階（４？階）にあって前面ガラス張り（トイレやバスルームも）
ホテル並みのグッズも揃ってて１泊約￥７０００
スゴク素敵なんだけど、落ち着かないらしい・・

普段戸建に住んでいる人は、ゲストルームのレベルの高さに落ち着かないだろうね。

>1251

お前まともなホテルに泊まったことないの？

落ち着かないとか自分語りも大概にしてくれwwww

建物の高さで落ち着かないのでは？
高所恐怖症だとガラスや網目ってソワソワするよ。

戸建てですが、孫たち一家が来てもホテルに泊まってもらっています。
お布団の用意は本当に大変なんです。日光消毒して、掃除機かけて、帰ったら丸洗いクリーニングに出して。
部屋があってたくさん泊められることを自慢してるなんて、すごい体力の持ち主だけですよ。
逆に孫たちのマンションにはゲストルームなんてありませんから、私たち夫婦はホテルです。

>1254
体力は普通です。若いだけですよ。

若いから体力があるんですよ。もうすぐなくなります。

布団の用意が大変でしたらレンタルを試してみては？
本家で利用しているのを見ましたが便利そうでした。

子どもがいる孫がいるなんてスゴイ

生きてりゃそのうちあなたにも出来ます。
体力はどんどんなくなります。ばぁさん、47才。
仕事もあるし、家事はあるし、大変なのよ。

47歳で子持ちの孫がいるの？

＞1250
1室7000円ならお得ですね。
1度泊まってみたいです。
それって、誰が払うんだろう？
招待した側が払ってくれるならいいけど。。。

＞孫たち一家＝娘（または息子）一家
って言いたかったんじゃないかな？
47歳の人は。

そのとおり。意味を汲み取ってもらえると思ったのよ。勝手に思って悪かったわ。

正しい日本語でお願いします。

丸洗いクリーニングを泊まりにくるたびにやっている家なんて聞いたことないな。
うちは古くなったら買い換えるだけだ。

47歳で大変とか体力無さすぎじゃない？70,80歳くらいだったらわかる。

あなたも47歳になったらわかるわよ。ホルモンバランスふらふらよ。
これも日本語くみとってね。ユーモアをもって。
真面目一方じゃ疲れるだけよ。

50肩よ！　私45歳で50肩になったの！
スレチだけどちょっと言いたかったのごめんね。

>1265
不潔だね、戸建って。

>>1269
1269さんは自分が寝ているフトンを寝るたびに丸洗いクリーニングしているのかい？

潔癖なのに、よくマンション住めるね。
共通設備はもちろん、なんも使えないじゃん。

戸建ての良かった点
・太陽光発電を乗せて電気代が実質不要で、元が取れるのも8年程度な事。
・セカンドカーを買っても駐車場料金が不要な事。
・騒音が無い＆気にしなくて良い事。（防音効果が大）


戸建ての悪かった点
・近所の子供が敷地内で遊んだりする。（車の出入り時に危ない）
・お向かいさんが駐車場入り口付近に路上駐車して出入りしずらい事がある。（注意すると移動するが、無くならない）

まあ、家自体には何の不満もありません。

>>1268さん

私も４５～６で五十肩やりました。
すっごく痛かった～！
ブラが出来なかった

>>1269
マンションのゲストルームも誰かが泊まるたびに布団の丸洗いクリーニングまではしてないんじゃないかな。
4000円では元がとれなさそう。
管理費から支払うという手もあるかもしれないけどそんなマンションあるかな。

ゲストルームとかジムやコンシェルジェなど無駄な施設やサービスは、
集団居住のデメリットを糊塗するためにつくる。
直ぐに利用頻度がおちて「管理費の無駄使い」の声で廃止されるのがオチ。

プライバシーが無いこと。
戸建。

家族に申し訳ないこと。
マンション。

マン最低。
資産価値無し。
騒音被害大。
管理費、修繕費大。
箱物、空間資産、いらない。

スレタイの読めないアホの多い事多い事。

まあ何とでも思ってよ。
マンは要らない。
注文住宅最高だから～
毎日幸せ～なんだよ！

ここは戸建を買って後悔した人のためのスレです。
マンションは関係ありません。

私は戸建を買って後悔しています。
このような人間を増やさないようにするのが、今私に出来ることです。
とにかく、戸建はおやめなさい。

注文住宅でいいんですけど、私の意見が通って、いまちょっと不便って所に対し
主人がねちねちと文句を言うのがめんどくさいです。建て売りにすればよかったって思います。

木の木目を活かした外観ですが、子どもの友達に犬小屋みたいだねって言われたとき後悔しました。

マンソンで億の金をドブに捨てた。

スレ違いですね。

ここでアンチマンション活動を必死にしてる人を見ると
本当に後悔しちゃってるんだなぁと少しかわいそうに思います。

子供の時　普通　秘密基地とか作りませんでしたか？練馬関町でよく作りました。

スレタイも読めずに空気も読めずにマンション批判してる戸建て見てたら本当にかわいそうになるね。
きっとそうしてないとみじめな現実に押しつぶされちゃうんだね。
どんまいとしか言いようがない。

うちも戸建てだけどこういういんしつな人間確かに多いよ。
人の車が変わったのを見ては噂にしたり近所の子どもが受験に受かったら噂にしたり。
とりあえず他人のことが気になって仕方なくて見栄っ張りで人間的に小さな人が多いです。

３年以内にマンション買う予定です。

>うちも戸建てだけどこういういんしつな人間確かに多いよ。
>人の車が変わったのを見ては噂にしたり近所の子どもが受験に受かったら噂にしたり。
>とりあえず他人のことが気になって仕方なくて見栄っ張りで人間的に小さな人が多いです。

これは戸建ての問題ではなく、その地域の住民の質というか民度の問題。
近年開発された新興住宅地や、小さな家が建て込んだ地域は地価が安いので
さまざまなレベルの世帯が住む。
戸建てで住むなら、地価の高い住宅地に住みましょう。

＞1289
1288だけどどっちかっていうと重視してほしいのは上半分なんだけどね。

ちなみに地域的にも地価はそこそこ高いよ。
だからお受験問題もでてくるわけ。

区内に精一杯の庭付き戸建(8000万)建てたが、出来上がったらやっぱり小さかったと感じた時。住んでみたら良かったけど人呼べないな。

うちのまわりにも陰湿な人とかいないな。
井戸端会議も全くないに等しくみんなマイペースで生活してる。
正直近所付き合いとかめんどくさいし、通りで話されたらやかましいのでほっとしてるよ。

やっぱり区内で建てるのは億じゃないとね。

>ちなみに地域的にも地価はそこそこ高いよ。
>だからお受験問題もでてくるわけ。

地価がほどほど高くても、住民の質が低いと困りますね。

＞地価がほどほど高くても、住民の質が低いと困りますね。

それこそ運だし住民の質なんて選べないでしょ。
ってかなんでいちいちつっかかってくるの？

新築マンションなら全世帯ほぼ同時入居だから確かに賭けみたいなもの。
建て売り戸建て団地も似たようなものだけど、評価の高い既存住宅地に戸建てを新築するなら、
土地の検討段階で周辺住民の情報を取れます。

戸建は前後左右、そして上からも丸見えで、プライバシーゼロです。
住民の質を気にするなら、マンションにするべき。

結果的にいわゆる狭小戸建になったとき後悔。

本当に不便かどうか、冷静に考えたらそうでもなかった、ということないですか。
他人が指摘する不便は自分と比べてあなたは、ということでしょ？
山奥の一軒家というわけでもなければ、普通の郊外は全然不便じゃないと思うのですが。
街中が好きなのに郊外を買ってしまったなら後悔するでしょう。

1297のレスが前半と後半で何の関係もないことについてww

夢のマイホームがシロアリに食われているのが分かったとき後悔しました。ショック。

>1302
築何年？メンテしなかったの？

築6年です。本当に信じられん。

>1304
明らかで明白なに悪質な欠陥建築です。消費者センターで解決してくれますよ。警察への被害届も忘れずに。ただこのような業者は最初から詐欺目的だと思いますので存在していないと思います。社会人として最低限の下調べは必要ですね。

了解しました。連絡してみます。

築６年でシロアリなんて申し訳ないが自己責任の面も多いと思う。きちんと調べないでマイホームを買ってしまう人って結構多いのかな。建築現場を見ると明らかに手を抜いてる感のあるマンションや一戸建ての建築現場もある。性能表示がきちんとしているか？一戸建てには強制されていないが今や当たり前となっている構造計算をされているか。会社の大小ではなく実績。出来れば実績の建物の住民に聞きに行けばよいと思う。私は数軒の実績住人に話を聞いてメーカーを決めた。一生に何度もない大きな買い物だから徹底的に調べることをお勧めします。

いまどきシロアリなんてネタ？
注文住宅なら、土台や床の構造材に防虫加工している。

戸建を買って後悔している人ってこんなにたくさんいるんですね。

ショボい。

3階建ての戸建で3階に30帖のリビングを造ったが、後で上がるのが面倒なのに気が付いた。あとエアコンの効きがわるい。満足しているのだが、ちょっとした後悔あり。

>1311
2階建ての戸建も同じようなものです。
階段は面倒だし、エアコンの効きが悪い。

>1311 1312
激安な家を建てるとそうなりますね。激安マンションも悲惨です。
予算がなければ賃貸しか選択肢はありません。

1313
1311ですが、建物代だけで7000万くらいしましたけど一般的に安いのでしょうか？悲惨とは思ってなくて、ちょっとこうした方が良かったかな〜っと思ってるだけです。

1314
充分良い建物であると想像します。1313のような僻みは相手にせず戸建ライフを楽しみましょう。

>1314
7000万円ですか、きちんとした業者ですか？
明らかに欠陥住宅だと思いますよ。欠陥110番に相談したらいかがでしょうか。

釣られるなよ。

そんだけ予算かけたならエレベーターぐらいつけろよ。
計画性がなさすぎだろ。

>1311
断熱材が入っていない家だね。

3階リビングで良しとするのは、1階にガレージを持ってきた場合くらいじゃない？
帰宅後2階寝室で着替え、3階はLDK。
浴室は2階が便利だろうね。

エアコンに関しては断熱材不足でしかない。

3階建て、7000万で釣り確定でしょう

土地除きの建物だけで7000万円とすると、坪あたりいくらの建築費の家？

高いね。ぼられたね。

どれくれらいの広さかによるけど例えば２００平米超で総工費７０００万とかなら著名な建築家とかに頼めばそれくらいするのでは？（設計・監理込みで）

あほらし。
一般人が著名な建築家に依頼なんかするかいな。

天井の断熱材の厚さはどれくらいのものが入ってるんだろ？
エアコンのスペックと台数も気になる。

>1314

>ちょっとこうした方が良かったかな〜っと思ってるだけです。

どうした方がよかったと思ってるって？どこにも書いてないけど。

>1324
それだと坪当たり100万くらいだよ。HMレベルだよ。

たとえばの話に乗ってどうする。

道路を隔てて西側真向かいにマンションが建った。
5年後、真横南側にマンションが建った。
今年、すぐ東側の広い駐車場だったところにマンションが建つという手紙が近隣住民のポストに。
ほんの10年前まで、広々とした日当たりのよい景色も申し分の無いところに建てた戸建て。
あまりと言えばあまりの仕打ち。

都市計画のせいで途中で用途地域が変わっちゃったのかな。
もしそうならお気の毒様だけど、はじめから低層住居専用地域以外ならこれはもう自業自得としか・・・

>1330

そんなにマンションが建つような立地なら、
幹線道路沿いとか、商業地域とか、
初めから居住性は良くない立地だったのでしょうね。

普通は、そうならないように、低層地域を選ぶんじゃないかな？

そのとおり。商業地区。とはいえ、道路一本はなれて宅地ばかりの場所だったんだが、古い家が全部取り壊されて、広い空き地がどんどん広がった結果こうなった。低層専は少し高台や、ちょっと田舎のほうで便利が悪いんだけど、そっちのがよかったね。

一緒に土地を売れば良かったのに。
マンション地域にある戸建って、惨めだよ。
これだから一国一城の主は、、、。

交通量の多い幹線道路沿いなんかに、ビルに挟まれて一軒だけ戸建があったりするけど、ああいうところに住む気持ちってどうなんですかね。先祖代々受け継いだ土地だから引っ越せないのかな。車を出し入れするだけでも一苦労だと思いながら、見ています。

＞そのとおり。商業地区。とはいえ、道路一本はなれて宅地ばかりの場所だったんだが、古い家が全部取り壊されて、広い空き地がどんどん広がった結果こうなった。低層専は少し高台や、ちょっと田舎のほうで便利が悪いんだけど、そっちのがよかったね。

一種低層住専は23区内でも西部や南部の利便性のいい場所にある。
建蔽率/容積率40/80とか50/100だから、敷地を広くとる必要があるけど環境はいい。
分筆規制でミニ戸はないしマンションも建ちません。

その一戸建ても気の毒だけど、そんなに隣接してマンションが建つなら、マンション側もすぐ脇に隣接するマンションがあって眺望が期待できませんね。マンションから眺望をとったら．．．何が残るのかなぁ。

ウチの近くで、２～３階の低層の昔からの商店街に、いきなり１４Ｆ建てのマンションＡがたった。数年後そのマンションＡの１００ｍほど真南に、１４Ｆ建ての規模が倍のマンションＢが建った。マンションＡは気の毒～と思っていたら、昨年、マンションＢの真南（建物間距離３０ｍくらい）に、１４Ｆ建ての同じ規模のマンションＣが建った。
リーマンと重なりマンションＣの建築が遅れたけど、マンションＢの反対運動は凄かったよ。
近隣戸建て住人はざまーみろという気持ちだったけど、反対運動の効果も無くマンションＣが今年完成！
マンションＡもＢも、中古価格は大幅に低下したとさ。
特にマンションＢは、ベランダ側３０ｍ先に対向するマンションの廊下があるので、カーテンを閉めっぱなしで最悪らしい。

マンションＢで考えた場合には、ビルに挟まれた一戸建てが有利か、マンションＢが有利か考えさせられると思うよ。
ちなみに俺はそんな状態がイヤだから、マンションＣから東側に４分はなれた一種低層住専エリアの土地を買ったけどね。
一種低層住専エリアなら問題を避けられます。マンションにせよ戸建てにせよ自己防衛が必要ですね。

>1337

マンションの最大の利点は商業地域に住めることでしょう。
住環境や子育て環境は良くなくても、職場や盛り場までの距離が近い。
家に帰るのは寝に帰るだけなので、眺望などは別に気にならない。

そういった観点から、
最近のマンションの購入層は子育て世代よりもDINKSの方が多い。

そして、都内の一番の売れ筋は、
駅近の50㎡後半から60㎡前半のミニマンになっているようだ。


戸建とは購入層が違うので単純比較は難しいですよね。

50㎡台
二人でも狭くないのかなぁ
独り暮らしの広さと同じだわ

1人暮らしの為に買ってるんじゃない？
50平米あればローン減税の対象になるしね。