一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

千葉の船橋は収集が二部制で朝と夕方。夕方収集の地域は会社勤めしていたらゴミが出せないし、道が狭いから収集ボックスなんかも置けない。休み明けは道路にゴミが崩れ落ち、車に轢かれカラスのお祭りになるサイアクな所でした。

戸建ては、マンションのように密集した集団居住による匿名性がうすいから
だらしないゴミの出し方をする家はすぐに判る。
責任感ある自律した世帯が多い地域に住むことは大切です。

自分の地域ではゴミ出し場の清掃当番はきまっておらず、気がついた人がやってます。
一番マメにやってくれている人は皆んなが知っているので、地域で感謝しています。
義務とか責任とかいわないでも過ごせるのが近所付き合いだと思います。

近所に問題家族がいました。
彼らには誰も何も言えません。
モンスターなので関わるのも怖いです。
迷惑被ってます。
でも誰にも相談できません。
マンション時代は管理人に話したり匿名で投書したり総会で議論したり出来たけど。
戸建てはただただ泣き寝入りするか揉めるの覚悟で直談判しかないんですね。
マンションに戻りたいです。

もう少しもっともらしい嘘はつけないの？

違うよ。近所中にモンスターがいると思っている、モンスター家族本人からの投稿です。

ああ、なるほど！
マンションを追われて戸建てに移ったのか。
御近所さんはいい迷惑だな。

>>124は>>123のことを指してるんじゃね？

うちの地区も感謝してるって口だけで全然手を出そうとしない家族がいるわ。

平気な顔で挨拶してくる厚顔さに戸惑ってみな何も言えん。
親でもないので躾る義務もないしね。

読み返したが>>123みたいに家の中以外は全部国がやってくれるって感覚な奴はマンションに引き込んでてほしい。

>>124さん
大変ですね。お察しします。モラルが低い方が近くにいるとほんとに苦しい。自分の城だから、騒音も美観も本人の思うまま。やりきれません。

>>124は典型的なKYだな

戸建ては、マンションのように密集した集団居住による匿名性がうすいから
だらしないゴミの出し方をする家はすぐに判る。
責任感ある自律した世帯が多い地域に住むことは大切です。

→自分は迷惑かけられたくない。自分のこと以外はお断り。周囲の住人は大人であり、紳士淑女であり、ボランティア精神旺盛であっていただきたい。

自分の地域ではゴミ出し場の清掃当番はきまっておらず、気がついた人がやってます。

→だれかがやってくれるから、当番なんて決めたくない。今は困っていない。私は困っていない。

一番マメにやってくれている人は皆んなが知っているので、地域で感謝しています。
子供がありがとうというレベルの感謝。自分がやろう、できるだけ手を貸そうって気もなし。その人の苦労は分かっていない。

義務とか責任とかいわないでも過ごせるのが近所付き合いだと思います。

→周りが喜んで私の面倒を見てくれる。今の場所最高。

読みづらい。。。

>読み返したが>>123みたいに家の中以外は全部国がやってくれるって感覚な奴はマンションに引き込んでてほしい。

なんで「全部国がやってくれる感覚」になるのかな？
国ではなく近所同士がやるだけ。
自分も気がついたときには早朝に掃除してる。
他人にやらせるだけでなく、出来るときには自分でやる。

逆にマンションでは公平な理屈をつけないと何もやらない世帯が多くて困りました。

この冬はイルミネーション出来ないのかな？

ひょっとしたらイルミネーションは自粛した方がよいかもしれないですね
でもまだ半年あるから状況が変わっている可能性もあると思います

>>133
>気がついたとき

ここがおかしい

普通は毎回

＞普通は毎回

都内ですが路上の一部を5世帯程度で利用するので、皆さん汚さないようにゴミだしします。
特に汚れてるとき以外は掃除する必要はありません。
曜日によって自主的に分別ゴミの札をかけてくれる方もいます。

高齢者の多い地域では自宅前にゴミをだせばOKのところもあるようです。
掃除は当然家主になります。

家の近所に安いアパートがあって
外人がいっぱい住んでいる。
ゴミ出しのマナーが最低で困る。収集車もっていってくれないし。
そのまま放置されているゴミがどんどん増えていく。
駅から近くでそれなりの坪単価の場所なのに、すごく悲しい。

自由設計で建てた戸建て。
最初は夢のマイホームで輝いて見えたものです。

今は早く売り切りたい。

>>139

どうして売ろうと思ったのですか？

ゴミ置き場に向けて換気ダクトが付いているのですか？

マンションに住んでいましたが、あまりに自分さえ良ければ的な考えの人や
自分の権利ばかり主張する人が多くて嫌気がさし引っ越しました。

そうです。

>>141
ゴミ捨て場の横の安い場所買うからだよｗ

>>141
＞家の目の前がゴミ捨て場で毎日臭いのなんので後悔してます
戸建では毎日ゴミ捨てしません。
うっかりして言ってしまったようですね、嘘つきマンションさん。

開口部や換気ダクトは普通ゴミ置き場を避けて配置するものなんですが。
そこは施主ではなくHMが気をつけるべき点だったと思います。

換気システムだけでも付け替えられないものでしょうかね？

我々の地域は朝６時～９時までにゴミ出しをし９時１５分に収集車がきます。
どうしても朝出せない人は夜中に出しますが特に問題化していません。
時々はカラスや猫に汚される事はありますが気がついた誰かが必ず掃除をしています。
それを負担と思う人は誰もいません。

ゴミ収集所のマナーは周囲の住民によってかなり違います。
近くに賃貸アパートなどがあると最悪だったりします。
周囲の環境は下調べで要チェックですね。

>149
確かにアパートの住人のモラルは低いですが「最悪」というほどひどくはありませんよ。一戸建て住人はモラルが高いですから、誰かがきちんと補完するものですよ。

経済格差で判断するなら地域差（坪単価）による
モラル・民度の違いを認めざるおえませんね。

坪300万エリアと坪100万エリアの民度また20坪の極小建と
200坪の戸建の当然民度・モラル差は有るでしょう。

あなたより経済力があればあなたのようにそのような方々を
民度が低くモラルが無いよう視てしまいますものね。

>152
↑
この人どこに住んでいるんだろう？

土地40坪程度の建売もしくは自由設計戸建の可能性が高いね。
それと同じレベルなのが専有面積70平米～80平米のマンションかな。
この辺が一番多いんじゃないの？

>>155
目くそ鼻くその喧嘩ですね。

比較対象がマンションのわけがないでしょうに。
いくつかの条件の違う土地を比べて悩むのがありがちなパターンではないかと。
道路づけの方向が違ったり、最寄駅が違ったり、用途地域が違ったり。
これだと思う物件にしたはずなのに、思わぬ見落としがあったり。

自分ちのデメリットは敷地内に電柱。
わずかながらも使用量が東電から入るが、鳥のフンが庭に落ちるのが嫌。

>>152

民度＝坪単価ではありません。民度＝「用途地域」です。

坪単価も大事ですが、「第一種低層」これが一番大事よ。

建蔽率や容積率も重要。
一低住専の40/80か50/100あたりまでかな。

密集した戸建てが建てられる地域では、住民のモラルにかかわる問題が多くなる。
「狭くて安い戸建て」に住環境を期待するのは無理。
利便性の高いまともな戸建てに住むべき。
結局価格が住民を選ぶのです。

＞159
モラルの高いはずの地域の、有無を言わさぬ強硬さが怖かったです。
モラル高くても許容範囲が低いのはどうも・・

社会生活で「許容範囲が狭い」というのは甘え。
地域の基準にあわせればいい。

>密集した戸建てが建てられる地域では、住民のモラルにかかわる問題が多くなる。

そんな話、聞いたことがない。妄想しないでね。

地域の基準にあわせて、車や学校を選ぶのは変だと思うんですけど。
そういう、許容がないところのことです。


　

僻みはVSマンションスレでどうぞ。
一戸建てを買って良かったこと、後悔したこと
をお願いします。

＞１５７さん
＞わずかながらも使用量が東電から入るが、鳥のフンが庭に落ちるのが嫌。

鳥のフンは、東電に電話すれば、電線に鳥よけを付けてもらえます。
近くで被害がひどく、いつも通るのが嫌だったのですが、
付けてもらったら鳥は来なくなり、解消されました。

160です。
そうですね。
買ってよかったこと、後悔したことではなく、私が一戸建てを選ばなかった理由でした。

固定資産税が予想以上に高かったことです。
約60万は自分にとっては高いです。
せめて半額にならないものかと思ってます。

地価が下がればもっと安くなりますかねえ？

なると思いますよ

＞約60万は自分にとっては高いです。

普通は固定資産税が60万も掛かるような家を購入できる人は
年60万の支払いくらい問題ないような人じゃないと買えないですけどね。

戸建てで年60万というと、軽減措置を入れないで松涛に50坪の土地、
5000万の建物くらいで固定資産税が60万くらいですかね。
購入価格は2～3億円くらいだと思うけど、年60万が気になりますか。
相続税も厳しそうだから、相続でもないですよね？

＞地価が下がればもっと安くなりますかねえ？

地価が下がっても、そもそも宅地は1/6の軽減措置が適用されているので
大して安くなりませんよ。
住居以外での使用なら多少分かりますけど、それではスレ違いですね。

上物に比べて土地の固定資産税なんて屁みたいなものだよ。

だからマンションの固定資産税が思いのほか高いんだけどね。