パークホームズ目黒ザレジデンス パート２

子供は社会全体が守るんじゃなくて、自己責任で自分の子供しか守れない時代か…
つぶやいてみた。

そこまでの坂じゃない？目黒まで緩やかな坂を使う人？
バスにする？
テラスに誘導かな。

行人坂を自転車！？下りは不可能。死にます。上りは押してくしか無理でしょ、手すりのある坂はあそこぐらい。。 でも帰りの歩きはかなり近く感じますね

あの坂をそこまでの坂じゃないという人は今までどんな坂歩いてきたんだよ（笑）！ かむろ坂は普通だけど

356さんはパークホームズ目黒中町とお間違え？？

テラスは権之助坂使うからね。勘違いしたんじゃないかな。

ここは放射線の口コミがありましたが、雅叙園に近いマンションの口コミにむしろ放射線の口コミがありません。
ここは注目度が高いんですね。

売れ行きには変わりないだろうね。
今さら坂って。
だから安くてお買い得なんじゃないのか。
お金持ちさんはいいですね。

しかしここは実際にギャラリー行ってお話聞いた人いないのかな。
間取りや値段の話は出ずに、ひたすら坂とか放射能の話ばかり。
飽きないねー

坂 直床 川 カウンター エレベーター シートフローリング ベランダ狭い 前の道危ないについてネガとポジの終わりなき戦い

なんだ。テラスの登録時期だから、また誘導じゃん。

終わりなき３６９のネガか。この人相当しつこいね。仕事頑張ってね。

別な地区ですが、同時期入居予定の別の大手マンションを購入した友人の物件は、分厚いインテリアオプションの案内だけが来ているそうです。工事レポートなどは何もなく不安のようです。私は、こことは別にその社の他物件を検討していたので、やはり違いはあるんだなと思いました。

先日届いた工事の中間報告。気になる部分の報告がきたのは、好感がもてました。細かいチェックと構造説明。ちゃんとした情報が一般的におもてに出ないのも、もったいないですね。

暑い日が続いて、工事の方々も御苦労されているでしょうね。皆様健康で安全に工事されますように。

３６９さん、ネガが戦う理由は何？

いやここの人はネガティブか゛でるとほらまたネガティブだとか言ってごまかすだけ。ちゃんとした反論もできない。それは図星だから。唯一言えることはだからその分安いんでしょうって言うだけ。それネガティブ認めてんじゃんって。てか別に安くもないし。桜で有名な目黒川沿い、目黒駅から表明上近いってことだけにこだわった田舎者の集まり。

皆さん、369みたいなマンオタは無視するに限ります。

田舎がないとカブト虫が取れない(^-^)/

374さんて、三井に恨みでもあるのでしょうか？
あなたにとって考えられないようなネガも、他人にとってはたいしたことないから買うんです。374さんは誰もが憧れる素敵なところにお住まいなんでしょうね。いったいどこを買えば374さんのお眼鏡にかなうのでしょうか？

プラウド恵比寿

プラウド恵比寿…
恥ずかしすぎだろ
すて銭たくさんお持ちなんですね。
羨ましいかぎりです。

374即レス。こわっ。何でプラウド恵比寿を買える人がここに張りついているんだろ。坪単価50は違いますからそりゃいいに決まってます。でも自分のまわりでは恵比寿、中目黒の方が地方出身者多いですが。

ネガを書くと誰かが必ず返事もらえるから良かったね。
孤独な自尊心を保つマンコミセラピー開催中。

特に財閥系や大手が手がけるマンションにはそれなりの購入者も多く、悪口を言うとすっきりする。同世代でなんであんなとこ買えるんだよと眺めるだけのマンション達。自分のプライドを保つには目に見える悪口を言うに限る。
素直な反応が餌になる。ただし、匿名で言える場所が条件。

景気が悪いんですかね。
買わないマンションの掲示板を見る時間、しかもご丁寧に書き込む時間、貴重な時間を悪口に費やす働きざかり。なんの得にもならないのに、一生懸命買わないマンションを見ているなんて。

ストレス社会、苦労もあるんだね。

みんなだって努力してるんだよ。
自分の幸せに時間を使ってみたらどうかな。勉強も必要だよ。

ここに来るマンオタ、レベル低いよ。それこそ田舎じゃ通じるかもしれないけど、知識がないのバレちゃうよ。

プラウド恵比寿って言うと羨ましがると思っているあたり、恥ずかしいですね。仮にプラウド恵比寿として、満足してたら新しい住まいで頭いっぱいのはず。
今の自分に満足できないんですよ。
この人、他では三井に住んでますって、書き込みしてますよ。

笑止、笑止。
374。辞書で調べて下さい。

このサイト気持ち悪い。。。もう見るのやめよう

３７７さんが言うようにここのネガ、私もたいしたネガだと感じません。
季節ごとに変わる川の景色も楽しめない人がいるなんて。
このマンションのネガではなくて、ネガを書く人の気持ちがネガなのではと思うくらいネガしてますね。
気持ちに余裕がないと、周りが鬱陶しいものにしか映らない時が誰にもあります。
ネガしか目に入らず、ネガしか浮かばない人には何を言っても無駄ですかね。
この版を借りて憂さ晴らしをしているようにしか映りません。

他にはないメリットもたくさんあるし、早々に購入された人は羨ましい。購入のポイントはなんでしょうか。

目黒駅徒歩圏内なのに静かで目黒川などの自然が多め、前方の建物と距離がある、安かった分広い部屋が買えた、24時間有人管理、コンシェルジュ、売り主と施工会社が大手で安心、対応もいい。

ホットスポット

対応が真摯で良かったです。質問には資料できちんとネガも教えてくれました。許容の内容でしたし。あと、実際のMR来場者の雰囲気がここと違って良かったですよ。

裏は大崎みたいな場所だけどな。
7-8千万だせるなら、もう少し住環境の良いとこ
幾らでもあるだろうに。
土地鑑ない人多いんだね。

↑人それぞれ事情があるだろ。そんな事もわかんないのか？おまえ馬鹿だな

まー三井不動産だから、買う人もいるだろうけど。
川沿いって言ってもな～目黒川だから。しかし、
今日、2次の抽選だよね。

ホットスポットに高い金払って住みたいと思う感覚が全く理解できない。
子供がいるならここじゃなくてもいいと思うけど。

>392

何が嬉しくて、7-8千万だして低地のラブホ並びのマンション買うんだか.....。不思議なお人だな。
小学生から高校生のお子さんいらっしゃるご家庭には不向きですよ。
独身かお子さんいらっしゃらないご家庭向きかな。
小学生以上のお子さんいて、ここを購入するお方は、全く都心をわかっていない事の証。

今どき7-8千万出せるなら、もっといい場所に買えるよ。

わかる人には理解できると思うがね。

まさか江東区の埋立地の宣伝か？

どうしたんだ、抽選はずれちゃったか？

ここのネガ、相当なコンプレックスの持ち主が貼りついたね。
他人に自分の夢を押し付けないでよ。

ここ、住みやすいですよ。ラブホは離れています。全然目に入らないし。ラブホ目的の人にはラブホのイメージしかないんだ…

３９５わかったから もうこなくていいよー。別に誰もあなたに意見聞いてないよ。

ネガ、一生懸命だけど、我々にここをやめさせて一緒に住みたいわけ？（笑）

しょうがないなぁ、どこにする？

３９５
自分が名のある都心への憧れで探してるから、ここの人がみんなそうだとしか思えないんですね。目黒で飛びついた人なんて少ないですよ。あなたよりわかっていますよ。
あなたの実家はどこ？学校どこ？って聞かれたら終わりでしょ。幼稚園からやり直さないと。
お金にもこだわりすぎ。中には現金で買える人もいるんですよ。
うちはあなたと同じローンでしか買えませんが。
あなたと同じ人ばかりではないんです。

その通り！ほんと人それぞれって事ですよ。同じ価値観の人なんかいない。なので他のマンションもいいと思うし 何を重視するかで住むとこなんかいろいろ違う でしょ。ネガも こんなとこによく住むなとか一言多いんだよ。。ネガの面も知りたい人もいるわけだから書き方次第でしょ。匿名だから好き勝手かくやつって恥ずかしいよ！

今回中古も含めて探していましたが、築浅の中古でも管理がイマイチでみすぼらしい感じになってしまっているところや、天井が低くて賃貸のようなところもありました。こちらは管理会社も大手だしコンシェルジュも置いていい感じになりそうですね。

こんなとこよく住むよな。
は、正直な意見だからしょうがない。

＞404
ネガるのはいいが、そんな言い方しかできないと人生楽しくないぞ

４０４ きっとブサイクで寂しい人生送ってるんだろう がんばろうぜ

４０４ 大丈夫だよ 頑張れ！！

自分でほんとに満足してんだったらネガとか気になんないんじゃねえ？

404さん めっちゃ励まされてる（笑）ださっ

395＋404＋407さん、ひとりで1日何回も書き込みしてますね。自分のいまの環境に不満だらけで、ここでストレス発散してるようですが、自分が幸せになることに時間を使ったほうがいいですよ。彼女でもできたら、こんなことに時間をさいていた自分が馬鹿馬鹿しくなるはず。

なんか盛り上がっとるね。

401さんと402さんに、因みにここを重視する理由を聞きたいもんだな。

学校も実家も言ったところで、どうせ妄想だろと絡んできそうな偏屈者が大勢いそうだし、別にそんな事そもそも関係ない話なんじゃないのか？
余程のコンプレックスの持主なのかな（笑）

目黒川沿いが良ければ青葉台とかの高台でもいいし、目黒駅徒歩圏内が良ければ花房山でも長者丸でも良かろう。

どんな価値観なんだか参考までに教えてもらえないかな。


By 404さんとは別人の395

青葉台や花房山で長者丸で、
同じ価格帯で買える物件を挙げて欲しい。

395＋411、一日に何度も買わないマンションのスレに悪意をこめたネガレス。あなたの価値観の押しつけ方、執拗さ、異常ですよ。自分のマンションを悪く言われたら、普通反論しますよ。

３９５ほんと気持ち悪いな 憐れ

ネガに対してくだらない反応をし続けているマンションスレってあるけど、
ここはまさにその部類のマンションだね。

くだらないネガに対する同情　としか読めないけど。

ちゃんとしたネガならよかったのにね。

>416,417
まさにくだらない反応。
憐れ。

それで今いくつ売れてるの？

それだけ戸数が多いからだけじゃない

ルフォンは品川区だから論外でしょう。
またルフォン、オークプレイスは値段高い低仕様。
テラスはバス物件。

いずれはマンション購入予定で各社比較している者です。
とある注目度が高かった（予想より値段も高かった）マンションのスレも、こういうしつこいネガが多かったです。それも同じように、この金あれば他へ行くとか、マンション名で買ってるんだろうとか、ここと近い内容でした。場所も間取りも全く違うのに、よく似たネガ。
ここくらいのマンションだと、そういう人に目を付けられるのかもしれません。自分なら買わないってスレばかりでした。
こういう人がこういうマンションに住むことはないようですから、つまりそれ自体で大きなポジになるというスレがありました。ご参考までに。

私はここ、いいと思いますよ。

ドブ川

都心近くはどこもドブ川。

>423
勘違いもここまでいくと凄い
正直、イタすぎるｗ

ここまでしつこくネガする理由って興味あるなあ。もはや宗教に近いね。

でも、場所ビミョー。
周りマンションだらけで駅遠い。
いいのは三井不動産ってとこだけかなと。
現地見て、やめました。

場所ビミョー。
いいのは三井不動産ってとこだけかなと。
現地見て、やめました。

さらに、423さん、まじで買う気で検討した方がいいよ！
上っ面の意見で恥ずかしいよ。

ここは出来上がりが楽しみです。
敷地もゆったりしていていいですね。

敷地ゆったり？
もうちょっと間取りをゆったりして欲しい。
間取り図だけ見てると窓際のカウンターに騙されそうになる。
実際はかなり狭く感じるだろうね。
デベが良く使う図面マジックの典型だ。

私は、ああいうカウンター好きだなあ。

視覚効果で逆に広く感じましたよ。実物を他で見ましたから。好みですがね。

広く感じた？
好み？

寝言もほどほどにしてください。

カウンター？

中身は梁でしょ
それにしてもカウンター好きな方っているんですねｗ

まあ、1~2畳分くらいカウンターでごまかしていますが、植木置いたりなにかと使えますよ。
ちなみに第2期2次は売り切ったの？

カウンター好きな人いるの？

というよりも、天井までの大きい窓が良い。

デベはハザードマップを見せてる？

パークリュクス目黒が結構安く出てくるみたいですね？

環境や使用が違うのでしょうが、直床が気になっているひとは流れるかな？

そーなんです。パークリュクス目黒が安いらしいので考え出しました。
ただ、大きい部屋はないんですかねー

ハザードマップ見せてくれました。
普通に資料を出して説明してくれましたよ。
もちろん専門家じゃない営業だから、寧ろ個人で調べて判断すればよいと思いますが。
質問は受けてくれるみたいなので、後日回答でもきになることは聞けばよいと思います。

>>441
山の手通り沿いは、どんなに安くても買わないなぁ。
小さい部屋が多いので、賃貸に出す人が多いのでは。

営業さんの資料は結構綿密な物をお持ちですよ。質問ある方、見せてもらうといいですよ。もちろん自分でも調べたりもしますが。三井は資料をしっかり作っている印象受けました。

>438
天井まで窓があってもFIX窓でしょ。
ブライトサイドだと西向きで灼熱地獄にならない？

なんだかんだ言われていますが、ネガの分で価格が低めだから、お買い得と見る人もいるでしょうね。場所も仕様も全部クリアしたら、この価格ではないでしょうし。最近またマンション価格が上がっていませんか？

私は川沿いが妻はブライトサイトで意見が別れてるのですが やはり西日はきついですか？後、カウンターで窓はどこもあかないようになってますか？開くと子供がカウンター登って危ない可能性がありますよね？

西日はエコガラスで、熱の問題はかなり軽減されるので、問題ないと思いますが、日差しの眩しさはしかたないかと。窓は開きません。換気がカウンターにちいているかたちです。

ガラスの性能がそんなニアle分けない

たしか網戸が付いて開く窓があったはずですが。

ついでに落ちないように、手すり的なものもあったような。

いずれにしても、西側窓にはフィルムをオススメします。最近のは性能良くなっていて、あるなしで差が歴然です。

フィルムは何年くらい耐久性がありますか？劣化すると見た目も変わってくるものですか？

普通にレースの遮光カーテンで大丈夫です。
ただの南西向きでしょ。
でも窓が大きいから東西ともかなり明るいんでしょうね。

乾式壁の気密性について質問なのですが、
たとえばお隣さんがヘビースモーカーだった場合、
タバコの臭いや煙が壁の隙間から漏れてくることなんかありますか？

今どき それはないでしょー