新しくパート２をたてました。
前スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/
引き続き、目黒川の桜沿いという立地に三井×大成のコラボレーションこの物件どうでしょう。
情報交換しましょう。
＜全体概要＞
所在地＝東京都目黒区下目黒2-170-1他(地番)
交通＝山手線・南北線・都営三田線目黒駅から徒歩9分、東急目黒線不動前駅から徒歩7分
総戸数＝237戸
間取り＝1LDK～3LDK
面積＝43.11～86.4平米
入居＝2012年3月下旬予定
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-05-26 10:03:09
目黒駅内にやたらとポスターが増えましね〜
さすがに三井の焦りを感じます。
スレもあって低仕様が周知徹底した感じでしょうか!?
2重床の普通のフローリングならもう少し人気があったかも!?
階高が兎に角低いです。
あまり住んでから居心地の良さを考えたプランではありません。
いかにも東京の空間が狭いマンションという感じです。
目黒の最新のマンションとしては残念でなりません。
３年前の目黒駅前タワーでさえ階高３２００、天井２７００。せっかく準工業地域なのに階高、天井高がこんなに低いとは。
直床で２５００だと階高せいぜい２８００ぐらい。一種低層より階高低し。
それなのに坪単価３３０万円、厳しい。
一割安ければ買いかもね。でも買わねー
建物も賃貸仕様？
特徴のない建物だね。
逆梁工法の何年か前の建物ですね。
平米より狭く感じそう。
目黒川沿いで自然豊かな好立地!?
最近三井は直床多いですね。直床を敬遠するお客が多いのは知ってるはずです。大胆なリフォームは考えませんし、水回りは二重床のようです。コストカットだけなら、なんちゃって二重床で売りに走ると思いますが、遮音性など基準はあまり変わらないのでは？
高級マンションではないので、階高はまあギリギリの線かと…
三井×目黒、最強のコラボレーションだからこそネガが多い
イニシアの新物件にしようかな。
三井×目黒×大成ですね。
楽しみにしています。
売れ行きがこのマンションの評価をきっちり物語ってますね。
苦戦必至。
戸数が多いですね。価格あげてもっと広い部屋でも良かったですね。
戸数があるから売れ残り仕方ないですかね。
階数増やす為の直板は目黒としては大失敗でしょ。
7000万とか出してクッションフローリングは余りにも痛々しい。
なんか同じ議論が永遠繰り返されてますね・・・直床とか逆梁とかクッションフローリングとか。それが嫌でこの物件に興味がないなら、来る必要ないでしょ。暇なの？
マンオタです。
周知徹底です。
坂が近いですが土砂崩れとかは大丈夫なんでしょうか？
坂の上には４０年物ビンテージマンションがあります。そっちの方が危険です。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
