パークシティ武蔵野桜堤ってどうですか？　パート2

>791さん
入居時期にも左右されるということなんですね。
>792さん
申請のタイミングですね。気をつけます。

ありがとうございました。

>788

国民生活センターが会社名を公表しているのは、
同様の被害に合わないようにですかね。

コンシェルジュって実際必要なんでしょうか？

ウチのマンションにもコンシェルジュいるけど、何も頼んだことないよ。

挨拶しかしたことないな。
金払っているんだし使ったほうが良いとは思うが、どこまでサービスしてくれるんだろうか・・。

＞コンシェルジュって実際必要なんでしょうか？

大規模物件で無い限り予算的には不要だと思います。
大規模物件でも実際に使う事は滅多にありません。宅配便を出したり、カーシェリングを申込んだり、パン等を購入する程度です。
実際に運用してみて、管理組合で廃止も検討できます。費用対効果で決めるべきでしょう。

ただ、３・１１大震災の時は被害状況の確認や収集などで管理人を手助けして、居て助かったとの声がありました。

コンシェルジュといってもマンションの場合、受付や管理人と同じだよ。
受付、というよりかっこよく聞こえるから、今はコンシェルジュと呼んでいるの。
そのほうが「コンシェルジュがいるマンションってすごい」と勘違いして買って
くれる人もいるから。

いるわけねーだろ。

800
いるぜ、そういうやつ。

コンシェルジュは管理人とは違います。管理規約でも明確に定義されますが、管理人は管理会社の人間で管理責任を負います。コンシェルジュは専門の派遣会社からやってきます。ちなみに私の物件は大規模なので受付は管理事務員が行っています。

同じだよ。管理会社が派遣を雇うんだから。

＞同じだよ。管理会社が派遣を雇うんだから。

管理会社ではなく、管理組合が直接コンシェルジュの会社と契約しています。
管理会社は手出しできません。管理会社が派遣を雇うのは清掃人などです。

このマンションの工期って適正でしょうか？
たしか着工が2010年11月。竣工予定が2011年3月。

2012年3月竣工予定ですよ。

１４階物件に住んでいますが１５ヶ月間でした。ここは中層だし余裕がある位だと思います。

工期進捗については、502さんのコメントも 参考になるかもしれません。
充分工期はあるそうです。

804
あっそうですか。ここは管理会社を経由して派遣を契約するのでかんけいないですね。
参考になりませんのでさようなら。

わざわざ雰囲気を悪くする意図は？？？
何目的？

現地を見にいくと、Ｂ棟の足場がなくなり、外観が見えるようになってました。土日も作業を行うことになったと、周辺住民の方々に通知がいったようです。入居予定日は今後早まることはないのでしょうか。

新築マンションで入居が早まるなんていうことは、一般的にあり得ることなんでしょうか？
早く入れたら嬉しいですよね。
引越し屋の最繁忙期も避けられるし。