ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

社会保障につかわれるのは当然だし、良いと思うが、無駄な社会保障も早急に削って欲しい。
70～74歳の医療費の窓口負担も早急に２割にして欲しいし、貰い過ぎの年金も早急に削減して欲しい。

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41歳年収1000万、妻無職、子供なし。
子供作る予定なし。
物件6200万、ローン5200万で検討中なのですが、やはり無謀でしょうか？
車は必要ないので車に掛かる費用は必要ないのですが、マンションの管理費や固定資産税を考えると無謀な感じがして。。。
でもマイホーム欲しいなぁ。

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28歳　妻、子供一人
残業が多い年で、年収570万。
残業が全くなければ500万。

住宅ローン3200万実行。

まだ奨学金もあるので、キツキツです。。。。。。。
しかし皆さん年収が高いですね。

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その調子で老後資金もがんばりましょう！

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>662

いや、払うだけなら払えるでしょうから、老後のプラン次第な気がします。
マンションの管理費は当然管理会社の利益分乗っかってるますし、
固定資産税は戸建てのほうが格段に安いので、
それらが無駄ではないにしても、戸建てのほうがトクかもですよね。

でもお子さんいなくて車もないのなら、マンションでも、
例えばコーポラティブみたいなスタイルなら満足できるかもしれませんよ。

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>>662
残す人いないなら定期借地の物件とか？

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>>663
東京勤務なら４０歳で年収８００万くらいが普通。
最低これくらいはないと子育てできないし、家も買えない。

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＞667
40歳で年収800万ですか。。。
現在28歳で年収500万ちょいですが、
一番下の役職につけば年収600万位にはなる見込みです。

800万までは。。。いけるかどうか。

3200万実行したので、不安です。
もう頑張るしかないのですが。

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新人から定年迄の３８年間、均すと平均年収６００万だそうです。

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＞669
そうなのですね。
初めて知りました。情報ありがとうございます。

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>668

奨学金+ローンはキツいですねえ。
奥様にも扶養の範囲内でいいからパートしていただくとかを
お子さんの就学後からでも検討してみてはどうでしょうか。

ぼくも27歳のときに年収600万円で3000万円ローンを組みましたが、
その後に480万円まで下がったりなんだりありましたけど、
まあなんとか支払っていけました（子供はいなかったのもありますが）。

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＞671
奨学金はつらいです。
しかも高校生から複数借りているので、40歳まであります。

実は妻も正社員で働いております。
現在年収は300万程。
今後、年収があがる見込みはありません。。。。
総合職ではないので、下がる見込みは大いにあります。

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>>670
全国の平均なんて見ても意味ないよ。
見るなら首都圏サラリーマン年収平均か、3200万借入組の平均年収とかじゃないと。

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その調子で老後生活資金に付いても検討して対策してみてください。

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＞673
確かにそうかもしれません。納得です。

＞674
老後資金の事は、何も考えておりませんでした。
猛反省し、熟考いたします。

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662です。
665、666さん、アドバイスありがとうございます。
もう少し時間を掛けて検討します。
色々とシミュレーションした結果、返してはいけそうです。
しかし本当にギリギリですね。
それでもマイホームを得る為に覚悟出来るかというところです。
何に重きを置くのかですよね。
買ったら買ったで覚悟を決めて、支払いに邁進するつもりですが、
後悔の無いよう最後の最後まで熟慮を重ねます。
本当にありがとうございました。

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夫34歳 会社員 年収650万
妻33歳 会社員 年収250万
子ども2歳保育園
親からの援助なしで、頭金600万4200万の物件(諸経費別途200万)で住宅ローン3900万組みます。

車なし、子ども一人の予定、旅行は国内年一回で十分(海外興味なし)、外食より家ご飯派、ファミレスに行くなら新居ウッドデッキでバーベキューしたいです。
とにかく家と子どもの教育費が貯められればいいと思っているのですが、このローン額は大丈夫でしょうか 。。。もう契約したのでやるしかないのですが。
子ども一人で車なしなら、妻が100万位のパートになってもやっていけるでしょうか。

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>678
①住宅ローンプラス管理維持費で月15万。
子供の教育費がピークで月10万。
手取りから25万引いてやって行けるなら、
とりあえず大丈夫。

②老後を考えると、定年時に3000万あれば、ゆとり。
退職金を引いて貯められれば問題なし。
1500万の退職金予定なら、30年で年50万の貯金が必要。

①と②
ができるなら問題なし。

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>678
スレチかもしれないけれど、
自宅のウッドデッキでバーベキューが許されるなんて、
よっぽど田舎出ないとありません。

都心でも近隣に迷惑かけないような豪邸な未だしも、
100坪未満の戸建でバーベキューやったら、大顰蹙間違いなし。

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