ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート２

昔アパート情報誌とかで
家賃は手取の3分の1以内に抑えましょうとか言ってたよな。
そのくらいなら余裕じゃないか？
税金や修繕積立が必要ってアホらし。
賃貸だって結局敷金礼金（もしくはそれと類似した手数料）や
共益費や管理費、それに更新料だってとられているんだぜ。
引退後だって住居は必要。
その時点の年金などの収入のそれこそ3分の1程度の支払いで済むまで繰り上げすれば
あとは逃げ切りっしょ。
ここで変に持家批判しているのって実は賃貸暮らし未経験の奴らなんじゃね？
もしくは都営住宅とか明らかに安い住宅に住んでる人達か。
俺は公営住宅とか社宅の方の絶滅が早いと思っているから
ギリローンでも持家にしてる。

＞４０１
突っ込みどころ満載だけれど、
敢えて何も言わない。

その無謀な考えと思われる姿勢も
銀行が金を貸したのだか、
一理あると思う。

五年後に破たんしていなければ、
拍手喝采。

五年後に結果聞かせて。
今はレスはいらない。

＞401まぁ 飯食うだけで幸せならそれも良いでしょう 一生貧乏なのもあなたの人生だから

そこ目をつぶって励ましあうスレですよ。

批判レスはスレ違い。
書き込み不要。

何が批判レスなの？どれ

>401
うちは手取りで21万円/月
住宅ローン返済7.8万円
管理費+修繕積立金+駐車場代2万円
固定資産税(月割額)1.2万円
住居費11万円/月
です。
手取りの1/2強が住居費です・・・
いかがでしょうか！

住居費11万
食費3万
子供の教育費5万
水道光熱費1.5万
通信費1.5万
雑費2万
合計24.5万

毎月3.5万赤字です！
(ボーナスと子供手当てで穴埋めしてます)

アベノミクス大歓迎！
皆さん頑張りましょう！

頑張れ！

407さんは固定？

407です。

頑張ります！
固定です。(半分10年固定、半分20年固定)

家計は火の車～～ですが
給与とは別収入で配当金が年間30万円(税引き後)ほどあります。(これを小遣いにしてます)
配当の原資は
株式+投信を現在の時価額で1500万円です。
元は1000万円で昨年以降に500万円値上がりしてます。

年収580万
借入4300万！
奥さん専業、子1人！只今29歳！
7倍越えもっとカモン！！

＞411 まぁ飯食うだけで幸せならそれも良いでしょう 一生返済に追われるのもあなたの人生だから

>411
どこの銀行が貸してくれたのですか。
まさかノンバンク？
利率は？

29歳で600貰えてるなら、それなりに仕事できるんでしょう。余裕だよ。きっと…

411です。
中古マンションで諸費用込みのフルローンでして、
5行ほど検討して唯一全額融資可能だったのが近くの地銀でした。
自社の給与体系をよくご存知だったそうで、利率は変動0.775%です。
このスレで五本の指に入るくらいのギリギリ具合だと思ってます！

>415
今後、大幅な昇給が見込めるということですか？

415ですが、私自身が認知している範囲でも昇給しても700-800万くらいまでが現実的なラインかと思います。

でも金利本当に安くなったよな。
だってフラットですらここのところ2％割れ続出だぞ！
リスクヘッジで変動金利は3％くらいまで上昇を考慮せよなんて言ってたが
今や2％とかでもいいのかもしれない。
そうなるとギリローンの定義が変わるかもしれないな。

＊＊＊

25歳　既婚　子供二人　本人年収480万　妻年収250万
4180万フルローン　0.775変動で本審査通過！

これからは、馬車馬のように働きます。