住宅ローン・保険板「ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-08 11:00:53

1000件を超えていたため新しくパート2をたてました。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/

年収に対して過大なローン?ギリギリなローン?組んだ人、励ましあいませんか?

ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか?

わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。

物件5400万、ローン5200万です。

自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。

批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。

似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。

なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。

[スレ作成日時]2011-05-25 09:30:31

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ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート2

  1. 106 購入検討中さん

    96です。
    97さん、98さん、99さん、105さん回答ありがとうございます。
    やはり厳しそうですね。

    返済比率は高いですが、今の住宅用の貯蓄と家賃と同じぐらいの支払いなのでいけるかなと思ってました。
    最終の見積もりが5400万で出てきたので、スペックを落として、
    借入4000万に抑えて可能ならば買おうかと考えています。
    それでも背伸びしすぎでしょうか?

    >99さん
    >>今の家賃(社宅3万)
    > すんごいメリットですね。近々この恩恵を受けられなくなるため物件購入するのですか?そうでないならま>だまだ社宅に住み、貯金を増やしていった方がいいですよ。(あ、購入を否定している、ごめんなさい)。

    3年後には受けられなくなるのです。
    ギリギリまで住もうと考えていましたが、物件を見に行って気に入ったので、
    金利優遇がある今が買い時かなと考えました。


    >>年収520万・・・今の家賃(社宅3万)・・・毎月の住宅用貯蓄は8万
    > うーん、(親の介護や子供の障害など)特別な事情がなければ、もっと節約して貯蓄にまわせます。がんば>って!!

    この他に、年金保険2.5万円、子供貯蓄(学資含む)3万ほどしています。
    生活は苦しいですが。。。

    >105さん
    >ローンが通り入居できたとしてもその物件に相当の家財道具は揃えられないでしょう

    ローン審査は仮審査で通りました。当初は4600万の審査は通らないだろうとダメ元だったのですが、
    通ってしまったので逆に怖くなってしまいました。。。

    物件相当の家財道具というと高級なってことですよね。
    家財は安いもの(イケアとか?)でそろえるぐらいに考えています。
    100万か200万ぐらいはかけれるようには考えています。

    >貯蓄も年収の6か月分は最低でもキープするというのは基本です

    貯蓄は600万残す予定です。もし1年か2年支払いが全くできなくなったとしても大丈夫といったぐらいだと思います。


    そもそもここは励ますレスで、相談レスではありませんでしたね。
    他のレスでも相談しています。
    もし本当に購入したらここの住人になりそうです。。。


  2. 107 申込予定さん

    お世話になります。

    ■世帯年収
    本人  税込420万円
    配偶者 税込み420万円
    ■家族構成
    私 30歳
    妻 33歳
    子供 1人はほしい
    ■物件価格
    4290万円
    ■住宅ローン
    頭金 0万円
    借入 4290万円
    変動金利・0.775%、35年
    ■貯蓄(購入後の残貯金)
     100万円
    ■定年・退職金
     私 60歳 退職金は一応あるが額は期待できない
    ■その他事情
    子供1人はほしい
    妻は産休後今の職場に復帰予定
    復帰後の年収は8割程度になるかも
    金利が安いうちにがんがん繰り上げ返済すれば問題なし!
    と妻は言いますが正直不安です。。

    ご意見をお願い致します。

  3. 108 ビギナー

    勇気が無ければどんな物件も買えない!
    No.107 さんがダメなら、私もダメでしょう(^^;似た条件or酷なので

    ■世帯年収
    本人  税込900万円
    配偶者 0円
    ■家族構成
    私 35歳
    妻 35歳
    子供 2人 8歳と1歳
    ■物件価格
    6000万円
    ■住宅ローン
    頭金 150万円
    借入 5850万円
    変動金利・1.5%、35年 +フラット35s 1.45%(出だし)

    ■貯蓄(購入後の残貯金)
     150万円
    ■定年・退職金
     不明

    支払い開始 2011/7

    支払い開始して、税金やカーテン代など思ったよりでて初年度は貯金増えなそう。

    実感は安心は無い、チョイ怖。 結構通帳、設電、節水などは気にするようになった。
    年収-200万の生活もできるはずなので 2012の目標!
    旅行外食は 1/10以下に減った、私は庭いじり、 子供は近所の子たちと楽しく遊んでいるので
    休日の過ごし方の楽しみ方が変わっただけで 我慢している感覚は無い。

  4. 109 匿名

    108さん
    ちょっと無謀な気がします…。
    チャレンジャーですね。

  5. 110 匿名

    年収800の場合、どう考えても4000万以内の借り入れにしないと破綻すると思います。
    頭金2割を入れてない場合、残債になるので売却も難しい。
    そして1%以内の変動で35年ローンというのも厳しいと思います。
    まずは固定金利3%で35年シュミレーションして余裕なら買うべきです。
    金利はのちに上がると予想されます。
    しゃれではなく破綻しますよ。

  6. 112 107

    ご意見ありがとうございます。
    一応ファイナンシャルプランナーの方に試算してもらったのですが、
    やはり厳しいということがよくわかりました。
    これから妻の説得です。

  7. 114 匿名

    ご意見おねがいします。

    私:年収460万 26才 教員
    妻:美容師 今は休んでます
    復帰後は100万程度?

    土地、建物あわせて4000万
    頭金 1000万

    貯金200万


    借入金 3000万

    一戸建てです。
    仮契約までいきました。
    ビビってます。
    お願いします。

  8. 115 匿名

    114です。

    子供1人 赤ちゃんです
    あと犬がいます。

    今の家賃11万。

  9. 117 匿名さん

    >>114

    公立の教員なら大丈夫。
    勤続年数が長ければ、かなり稼げる。
    50代になれば1000万近くになるし、退職金は民間に比べてかなり多い。

    心配ない。

  10. 118 匿名

    114さん

    大丈夫!
    うちなんか年収420で嫁のパート100万で頭金なしで3300借り入れて貯金なしでスタートしたから

  11. 121 匿名さん

    どちらさまも、とにかく5年辛抱すればどの程度の生活水準にすればよいのか先は見えてきます。

  12. 122 匿名

    頭金1000万貯金できるガッツがあるなら大丈夫じゃない。
    まさか贈与じゃないよね?

  13. 125 匿名

    友達の父親、会社が終わってからコンビニで朝まで働いて数時間仮眠してシャワー浴びてからまた会社へ。
    この生活を10年間続けたけど、この前なんと癌にかかってしまった。

    奥さん風俗が厳しかったらスナックは?

  14. 126 匿名

    コンビニで働くと癌になるの??

  15. 127 匿名

    多忙すぎて病気になったんでしょ。コンビニは関係ないかと。

  16. 128 匿名さん

    もしろんこの無謀のローンを励ましあうスレとしってます。
    しかし今一度考えなおしてください。

    ローンは借金です。
    地価の高騰が期待できない現在において借金までして
    家を買うことのメリットはありますか?

    SUMOとかでよく賃貸VS持家という特集やってますが、
    家を買わせるための媒体でも50年たたないと持家有利に
    なりません。

    50年ですよ!!
    天災もあるでしょう。
    毎年の固定資産税もありますよ。

    賃貸でいいじゃないですか。
    その分もっとお金に縛られずに生きましょうよ。

  17. 129 匿名さん

    賃貸でお金が貯まる仕組みでもあればそれもいいでしょう。
    実際は、家賃を払いながら何も安心できるものがないというのが
    賃貸の現実かもしれません。50代になれば70%以上が持ち家
    ですから住宅というのは、それだけ心の支えのような役割を
    果たしているのではないでしょうか。

    おカネが心の支えになるのは間違いないですが、預金通帳にならんだ
    数字は、雨風から身を守るものでもなければ、家族がそれでくつろげる
    ものでもない。おカネは使ってはじめて現実の幸福感につながるものなの
    です。

    生きていくのに住まいは必要で、まずお金を貯めようと思うと貯めている間
    に時間は10年、20年過ぎていいく。賃貸というのは、お金を借りて家を
    買うか人の家を借りて住むかの違いであってお金が出ていくことに違いはない
    わけです。

    賃貸で満足のいく住まいというのは家賃がどのくらいあればいいのでしょうね。
    おカネに縛られない生活というと聞こえはいいけど、住まいを貧しくするか
    住まいだけでも満足するかの違いじゃないですかね。借金が嫌なら貯蓄をする
    べきですが住宅ローンは金利の低さを考えると強制貯蓄という一面もあります。

  18. 130 匿名

    モデルルームの営業が話すような内容だねぇ。「賃貸はお金を捨てるようなものですよ」ってよく言われるよ。

    しかし正直言って、金を貯めるのは賃貸が一番。管理費、修繕積み立て費、固定資産税はかからないし。うちは年間150くらいは余裕で貯まるなぁ。
    しかも震災があっても液状化で家が傾いても他所に引っ越せばいい。我が家は海の近くで津波エリアだから、なおさら賃貸がいい。
    気が楽だよ。

  19. 131 匿名さん

    年間150、10年で1500万くらいの貯蓄は教育費として必要ですね。
    20年貯めて3000万で老後の家でも買うのでしょうか?

    ちなみに家賃おいくらですか?
    地方都市の借家なら8万くらいで古くても広い家に住めるのでしょうか

  20. 132 匿名

    家は、のちに親から譲り受ける予定。
    (同じく地方都市)

    それまでは賃貸で十分ですね~。
    まぁ夢のマイホームを手に入れたい人はそうすればいいし、賃貸住まいが気楽という人ならそうすればいいだけの話。

  21. 133 匿名

    あぁ、何もしなくとも家が譲られる人はイイなぁ~。羨ましい。

    うちらは買わなきゃ無いからね~

  22. 134 匿名さん

    相続税100%にすれば解決する。

    それぞれ自分の力で勝負すべき。


    お金を溜め込んでいる団塊の世代のタンス預金が消費にまわれば、景気も良くなる!

  23. 135 匿名さん

    というか賃貸で年間150万円位余裕で貯めれるってドヤ顔で言っている事が笑える。
    それってローン組んでもごくごく普通に貯められるんじゃない?

  24. 136 匿名

    賃貸と比べるべくもない快適さや、帰る場所があるというのは、プライスレスですなぁ。

  25. 137 匿名

    僕もマイホーム派に一票投じます。

    賃貸物件はもう嫌だ~

  26. 138 匿名

    ・狭い+ショボい設備の賃貸物件に20年間生活→その間に貯金を頑張って人生後半に現金でマイホーム購入

    ・広い+快適設備のマイホームをローンを組んで20年間生活→その間に貯金を頑張って残債を完済。残りの貯金と残債ゼロのマイホームを人生後半にどう活用しようか…

    どっちがイイですか?

    転居・転勤・地価下落・金利・地震リスクが許容出来るなら、私は購入です。
    人生で遊び・育児共に充実した20年間を快適な住空間で生活出来る事は、まさにプライスレスだと思います。

    ただ、ここはギリギリローンのスレなので、返済不能・任意売却・競売にならないようにみんな頑張りましょう!
    私も頑張ってます♪

  27. 139 匿名

    住み慣れた場所を大家の都合で壊されて更地にされて、いついつまでに出ていけと言われた経験があるのでマイホームが良いですね。

  28. 140 匿名さん

    30代でギリギリのローン組みました
    もう年金もあてにならないですし、老後が心配でしたので
    家さえあれば何とか食っていけると思います

  29. 141 匿名さん

    普通、賃貸は大家の利益が乗るからな。
    買ったことないやつの勘違いだろ。

  30. 142 匿名さん

    更には、アパートローンは住宅ローンほど低金利じゃないからね。
    銀行の利益も多めに乗ってくる。

    賃貸が住宅ローンより安いはあり得ない。
    資産持ってる人ならなおさらこれは分かるはず。

    持ち家の運用コストは金利だけ。
    賃貸の運用コストは賃貸全額。

    デフレリスクもインフレリスクもどっちも同じ。

    唯一公営アパート、社宅は例外。

    詭弁を弄して死亡寸前の賃貸業を救いたいんだろうけどね。

  31. 143 匿名

    33歳 会社員

    年収680万

    物件価格4500万円
    借入れ4500万円の変動金利35年ローン

    妻と子供二人の四人家族です。

    子供は小学校1年生、幼稚園。

    住んでいた都民住宅の家賃が14万円以上になったので、ローンの方が安いと思い購入しました。

    5年もてば最悪売っても元が取れるような物件を選んだつもりですが、これも素人考えか…。

  32. 144 契約済みさん

    年収320
    物件価格2550
    頭金0
    35年変動ローン(5年固定1.4%)
    妻年収100
    子供は将来にわたって作る予定なし

    いま物件の内装(ドアとかキッチン色など)を決める段階に入ってますが
    正直、支払えるか不安になってきてるorz
    いままで賃貸生活だったので
    車を庭で洗ったり
    音を気にせずサラウンドで映画を見たりする生活に憧れて契約しました。



  33. 146 マンション住民さん

    >>143
    スゴイな・・・・尊敬するよ。

  34. 147 匿名さん

    支払いがきつくても価値のある暮らしができるなら、
    節約の努力もできるし、仕事にも力が入る。
    みんな頑張れ!

  35. 149 賃貸住まいさん

    なんかマイホームに幻想持ちすぎじゃないんですかね?
    年収の何倍もの借金で買うもんですかね。
    人は一分先も分からないのに何十年先迄の借金は無謀ですよ。
    せめて頭金位は貯めて買いましょう。
    まあ別に最終的に後悔するのは買った人だからいいですが。

  36. 150 契約済みさん

    老後の心配を真剣にするならば
    家は買っておくほうが正解だと思います。
    老後の年金だけで死ぬまで家賃払えますか?
    その時の家賃が今より値上がりしてる可能性だってありますよね。
    老後に収入のめどがない人で
    大きな蓄財もできない人ほど
    買える時に買っておくのが正解。
    銀行も年齢が高い人には
    よほど余裕のある人じゃなければ貸してくれない。

  37. 151 匿名

    >>149
    だな。

  38. 152 賃貸住まいさん

    本当に持ち家神話に洗脳されでますね。
    老後の心配で家買ってもあと何年後が老後ですか?
    家さえあれはわいいといってもいつまで新品じゃあありませんよ。マンションなら修繕費も最初安くてもどんどん上がるいっぽうだし、一戸建ても壁塗ったり瓦修理したりと維持に思った以上金かかりますよ。
    お金は使い方次第で人を幸福にしますがマイホームは住む事以外何もしてくれませんよ。
    まあいくら言っとも無謀に買う人がいるから経済もまわるのかな。

  39. 153 匿名さん

    でもお金が無いと不安という人は不思議と1億あろうが不安になるんだよね。
    で結局死ぬまで使わず(というより不安で使えない)遺産になって相続税で取られるだけ。
    それも何だかなあという感じ。

  40. 154 匿名さん

    私は家族のために買った方が良いと思います。
    団信に入ることになると思いますので、もしものことがあっても借金は無くなりますから家族は生活していくことができます。
    買えるときに買っておくのが正解。

  41. 155 匿名

    団信ではもしものリストラや給料減は保障してくれませんよ。

  42. 156 匿名さん

    賃貸は壁が薄いのと、老後貸してくれなくなるのがなあ…。

  43. 157 匿名

    ま、老後に賃貸を断られ、住む場所すらないホームレスになるよりは、リスクがあっても無謀でなければ購入する方がマシかと…

  44. 158 匿名

    もしも亡くなった時。
    賃貸や社宅なら困るけど持ち家ならローンなくなるし住み続けることも売ることもできる。
    我が家は子どもと専業主婦なので。

    もしもリストラや給料減になった場合は私も働きます。
    ガンなどになってもローンはなくなるので大きな保険です。

  45. 159 匿名さん

    年金の支給年齢も上がりそうだし、働けるうちにがんばってローン払って
    老後の棲家くらい準備しといたほうがいいかもね。

  46. 160 匿名さん

    そこら辺を考慮した上でのギリギリってこと。

  47. 161 購入経験者さん

    意外と皆様、余裕ですね。収入少ない人は若いし、ローン多い人は年収高いし。
    ウチに比べれば、全然大丈夫ですよ!

    41歳 年収450万 中小企業勤務(5年前より50万以上年収下がった)
    妻39歳 派遣社員 年収300万。子供3歳。

    ローン:2700→2500→3000万(3軒目。転勤のたびに売却→購入を繰り返す。現在は神奈川県
    3軒買う間に最初にあった頭金1000万、ほぼなくなった。
    25年ローン変動。
    団信と親の生命保険が頼り(笑)。

    励まし待ってます。

  48. 162 購入検討中さん

    ■世帯年収
     本人  税込600万円
     配偶者 専業(いずれパート)

    ■家族構成
     私 31歳
     妻 30歳
     子供1人(0歳)

    ■物件価格
     4600万円(土地+建物+諸費用込)

    ■住宅ローン
     ・頭金 800万円
     ・借入 3800万円(変動、0.775%、35年)

    ■貯蓄(購入後の残貯金)
     現金:250万円
     自社株:70万円(時価)

    ■昇給見込み
     年10~20万程度
     
    ■定年・退職金
     60歳、2000万(?)※一応、上場企業勤務

    ■その他事情
     ・その他ローン無し
     ・車1台
     ・子供は2人希望
     ・東京多摩地区住み


    FP相談では、大丈夫と判断されました。
    勢いで契約しちゃおうと思います。

  49. 163 匿名さん

    とりあえずはここ↓でシミュレーションしてみては?結構いいよ。
    http://www.dcnavi.jp/shinkin/F0600/F0402/html/F0402_01.asp

  50. 164    

    年収の六倍以上でOKですか。
    そのFP、正直スゴイと思いますよ。

  51. 165 匿名さん

    FP相談はあまりあてにならないので参考程度にした方がよい。
    収入増加幅とか家計の計算とか結構甘めだから。
    生涯のキャッシュフロー表なんかを作ってくれるが、
    収入・支出の値を自分の目で精査しないと使えない。

  52. 166 匿名さん

    6倍以上は怖いね。
    6倍以下なら普通の生活してけるっしょ?
    5倍以下なら余裕。

  53. 167 匿名


    高度成長・インフレ時代ならこんな感じ

    デフレ時代はこっち


    6倍以上は論外
    5倍で無謀
    4倍でチャレンジャー
    3倍で余裕はないけどまあ普通
    2倍でやっと余裕域

  54. 168 住宅メーカー営業

    確かに

  55. 169 匿名

    6倍ってやっぱりキツイんですかねー?
    契約してしまった。。
    子供二人…

  56. 170 匿名

    収入が多ければ、6倍でも大丈夫だと思います。
    400~700万くらいで6倍はキツいかも。

  57. 171 匿名

    あと年齢も30までならいける。
    奥さんが専業なら働き出すとぐっと楽になる。

  58. 172 ハハハ

    世帯年収400万
    本人 26歳
    妻 24歳
    子供2人 4歳 2歳

    戸建て 価格2800万
    頭金 300万
    借入金 2500万
    貯金残高 100万

    きっつ~

  59. 173 ギリギリ君

    世帯年収1000万(600 + 400)
    本人37歳
    妻33際
    子供無し(おなかに1)

    戸建 6700万
    頭金 1000万
    借入金 5700万(残債5400万)
    貯金残高 900万

    妻妊娠であと少しで産休・育休。(数年で現職復帰予定)
    数年は貯金で食いつなぐしかない。
    がんばろう・・・。

    ギリギリアウト君??
    完全アウト??
    もっとギリギリの人、励まして~

  60. 174 匿名

    本人(27歳)350万
    配偶者(21歳)70万
    子供2歳、0歳
    物件価格2900万円
    頭金200万円
    ローン2700万円
    35年変動
    月々の支払額約10万
    月々1万、ボーナス時10万程度貯蓄
    貯金額180万円



    車2台所有、学資保険、月1回程度のショッピング、年1回程度の国内旅行。
    どや!何とか生活出来てるで!

  61. 175 契約済みさん

    本人26歳年収420万
    配偶者25歳収入無し(もうすぐパートで働く予定)
    子供一人三歳
    物件3600万
    頭金250万
    借入3350万
    残貯金250万
    35年ローン変動
    支払い月78000円
    ボーナス時に10万


    会社から住宅補助金が別で5年間毎月25000円
    太陽光発電付き物件

    現在賃貸で家賃7万のアパートで毎年100万程度の貯蓄ができていたため
    無理してみたのですが無謀でしょうか?
    まだローンの仮審査中でとおるかもわからないですが

  62. 176 匿名

    26で420ってことは、40で700見込めるってことでしょうかね。それまではパート頑張ってもらえば楽勝。

  63. 177 契約済みさん

    >>176さん
    そこは私自身の頑張り次第といったところですね…
    平社員のままですとそんなにも年収向上はないと思われます。
    勿論こんな物件を購入しようとしているので頑張るしかないですね
    もし40でそれよりも低い場合は手放す可能性もあるのでしょうか?
    子供は一人のままで二人目は諦めています

  64. 178 購入済みさん

    175さん

    何もこの大不況の中で、買い急ぐことはないのではないですか。
    もう数年もすれば経済がクラッシュして、不動産価格の方が
    あなたに近づいてくると思いますよ。
    しかも、未曾有かつ急速な人口減で不動産業界は供給過剰。

    情動につき動かされて新築物件を買い、そのあげく
    給与減、賞与減、増税に直面している購入者が、
    わんさかいます。

    お若いのですから、もうしばらく蓄え(その間に考えて)を
    してからでも決して遅くないと思います。


  65. 179 ビギナーさん

    29歳 年収350万
    妻、子供0歳

    借入2100万
    フラット1.4%
    昇給2年で50万UPづつ600万で打ち止め。

    まぁ苦しかったら稼げる仕事に変わればいいじゃん。
    低年収のギリギリローンは気分が楽です。
    自動車工場の期間社員でも年収400万はいきますからね。

  66. 180 ビギナーさん

    というか都心か田舎で同じ返済比率でも苦しさが違うとおもうよ。
    駐車場代が4万の都心と3000円の田舎じゃずいぶん違うでしょ。

  67. 181 契約済みさん

    >>178さん

    アドバイスありがとうございます。
    もう手付金100万は支払い済みな為それを諦めてでもやめた方がいいのでしょうか?
    不安もありながらの購入ではありましたが立地などが100%の物件では無いですが80%以上自分達の要望にあっていて
    尚且つ価格を結構値引きしていただけたため購入に踏みきった部分があるため非常に悩みます。
    逆にそれだけ不景気な時なので金利面では低金利がこれからも安定してくれるのではないかという期待をしているのですが
    それも考えが甘いでしょうか?

  68. 182 匿名さん

    若いし稼げばいい

  69. 183 匿名さん

    >>181
    今からそんなんだと引っ越した後かなり精神的にきつくなるだろうな。
    手付放棄してでも解約すれば良かったと思うだろう。

    が、まぁ大丈夫だよ。そんな大したローンじゃない。若いから大丈夫。

  70. 184 購入済みさん

    178さん

    ご自身の勤める会社が、景気に左右されにくい企業や
    職場であれば、大丈夫かもしれません。
    (私の会社は、業界1位のポジションにいますが、
    リストラは凄まじい。他社に先がけてリストラしています。
    今の日本、多くの企業は似たようなものか、これから同じ
    ようなことを考えていくのかもしれませんね)

    日本を取り巻く状況は、かつてないほど深刻です。
    (新聞会社の回し者ではないが、
    池上彰さんが言うように新聞は読もう。
    世界の動向に関心を持とう)

    景気が悪いから今の変動率が続くというのは大間違い。
    いつ潮目が変わってもおかしくないですよ。
    国債の利率が1〜2%上がっただけで、
    日本中で住宅ローン破綻者急増です。

    手付金を払ったのなら、
    親を巻き込んで、リスクヘッジも考えておきましょう。





  71. 185 契約済みさん

    夫28歳 年収560万 安定職種 昇給 退職金 あり
    妻28歳 年収300万 非常勤

    子二歳 もう一人希望と同時に一次専業主婦

    物件 都内戸建4600
    借入4100 変動35 0775 ボーナス無し月10万程度の返済

    残貯蓄300、学資保険、積立年金 程度

    結構やばい部類ですね。頑張るしかない。

  72. 186 匿名さん

    子二人の割に奥さん稼いでるね
    ガンガレ

  73. 187 185

    >>186さま
    いやまだ子どもは1人です。
    それでも子育てしてこれだけの収入は助かってますね。

  74. 188 匿名

    旦那28歳年収330万(ボーナス含)
    私23歳パート年収103万
    土地1000万
    建物1600万と只今メーカーとも検討中です。
    子供が二人います。

    諸費用150万ほどは両親が出してくれるといってくれています。
    貯金は子供合計180万夫婦100万ちょっとです。
    旦那の昇給もあまり期待できません。
    いまは家賃八万円支払いしています。
    お米など、親から多々援助してもらいなんとか生活しています。

    マイホーム、厳しいでしょうか(>_<)?ご意見お願いします。

  75. 189 匿名さん

    私:31歳 年収570万円 年1回昇給あり ボーナス4カ月弱(年) 公務員
    妻:32歳 パート 年収50~60万円
    子供なし:近々に一人希望

    借入 3270万円 
    利率 0.775%(変動)35年

    毎月10万(管理費含む) ボーナス年2回6万円弱

    4月から大学院に通うことになっている。入学金28万、年間授業料36万円程度(3年間)
    購入前に試験に合格…。

    頭金:初期費用の200万
    残貯金:50万ほど(ないかも)


  76. 190 匿名さん

    子供2人入るとお金かかるよね
    奥さんが扶養抜けてフルタイムでも、旦那さんがずっとその年収だと
    子供が中学~大変だと思う
    旦那さんが昇給するのを祈る

  77. 191 匿名さん

    189さん

    それは無茶すぎませんか。
    今は買うタイミングじゃない気がします。

  78. 192 匿名さん

    189です。

    励ましてください。

  79. 193 匿名さん

    あ、ごめんなさい。

    無茶かも…と真っ先に思っちゃって。


    ま、なんとかなりますよ。
    子供が今いないなら奥様もうちょっと働けますよね。
    夫婦で力合わせてがんばりましょ!

  80. 194 入居予定さん

    なんか、わざわざ上から目線で指導っぽいカキコミしてる奴って寂しい人達なんでしょうね。


    自分、42歳
    手取り年収 550万
    借入 4000万 年返済 140万 35年
    貯蓄 150万
    子供 2歳
    妻 専業主婦

    子供が就学する前に基盤を確保すべく購入決意。
    キツキツですが、男は甲斐性!!
    で妻と子供の笑顔を生き甲斐に頑張ってます。

  81. 195 匿名さん

    きっつー

  82. 196 匿名

    手取り550なら別にきつくないと思う。

  83. 197 購入検討中さん

    ・家族構成、年収
    本人⇒29歳、750万
    配偶者⇒27歳、500万
    子供⇒1歳
    3〜4年後にもう1人希望

    ・物件価格
    3LDKの新築マンション、6100万

    ・頭金
    300万

    ・借入れ
    本人⇒固定35年・3500万/変動20年・1000万
    配偶者⇒変動20年・1300万

    …無謀??

  84. 198 匿名

    >>197さん
    奥様が働き続けるならいけると思います。
    頑張ってくださいね★

  85. 199 匿名さん

    本人、36歳
    年収 770万
    借入 4200万 年返済 180万 35年
    貯蓄 200万
    子供 5歳と3歳
    妻 専業主婦

    無謀、ですよね。。。

  86. 200 匿名さん

    >>197

    1歳の子がいて500万を稼ぐ奥さんなんて素晴らしいですね。奥さんが働けるうちは全然大丈夫じゃないですか?
    私は妻が看護師で子供が1歳のとき病院で週3日パートしてましたが、それでもしょっちゅう「疲れるー」って泣き入れてましたよ。結局、1年弱で音を上げて今は1馬力です。そういう私は一年ほど前、39歳のときに年収550万で3500万借り入れました。フラットS35年です。無謀と言われそうですが、支払いは家賃と全然変わりませんので今まで通りのペースで貯金も出来てます。繰り上げ返済が100万単位なので、どうするか迷い中です。手元の貯金が400万という微妙な数字なので、一気に100万減るのもなんだか。どうせ使わないのですけど^^

  87. 201 購入済み

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  88. 202 匿名

    ここで皆さんが言うギリギリとは?
    ① 今日の食事が食べられるか不明な状態
    ② 食事は食べられるが他の物が買えない状態
    ③ 生活はなんとかできるが娯楽の金がない
    ④ 生活するには困らないが贅沢ができない
    どれですか?

  89. 203 匿名さん

    >202
    どれでもない人がほとんど、せいぜい④じゃね。
    無謀スレでは全員フルボッコにされるけどね。

  90. 204 匿名

    貯蓄がほとんどできない状態の事じゃないの?

  91. 205 匿名

    202
    強いて言えばうちは④かな。
    +204さんの言うように毎月ギリギリで貯蓄が出来ていない状態です。
    (年間貯蓄はボーナス1回分弱程度。)
    贅沢といっても本当に人それぞれでしょうけどね。
    うちは週に1度の外食と月に1度のホテルランチビュッフェが妻いわく今出来る最高の贅沢で息抜きらしい。
    これをなくしてさらに節約をお願いするのは酷ですね。
    今は子育て真っ最中で夜泣きとか大変そうですし、子供を預けられる環境が整えばパートに出ると言ってくれていますんで有難いです。

  92. by 管理担当
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