マンション雑談「23区　湾岸タワマンはスラム化しない！？」についてご紹介しています。
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23区　湾岸タワマンはスラム化しない！？

物件比較中さん [更新日時] 2019-11-22 17:39:32
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【地域スレ】東京湾岸地区のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

都内の湾岸タワマン購入を検討しています。

安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。

「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか？
と懸念しています。

つまり、

中古市場崩壊　→　低所得層の流入　となると、、、

「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに

なると苦労も多くなるのではないか、と。

素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→　怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊　→　壊した本人申し出ず　→　「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出

出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。

有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】

[スレ作成日時]2011-05-24 21:30:32

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23区　湾岸タワマンはスラム化しない！？

  1. 121 匿名

    価格がお手頃だからね。

  2. 122 匿名さん

    豊洲がスラムになる訳ないだろうが！
    どんだけ頭弱いんだよ！
    ららぽーと、知ってる？

  3. 123 匿名

    郊外ＳＣだけが頼みの綱

    わずか震度５で激揺れ＆液状化しちゃうような埋め立て地買っちゃうと
    悲惨ですね

    同情します

  4. 125 匿名

    確かに豊洲から逃げるのは情報弱者の極みですな（爆笑）
    もったいな過ぎますよね（ほっこり）

  5. 126 匿名

    僅かな資産価値の上がり下がりで喜んだり悲しんだり、結局はその程度の見識の人間が集まっている街だということか。
    新幹線が通ろうが、リニアが通ろうが、羽田へのアクセスが良かろうが、大した自慢にもならないがね。
    生粋の東京人からすると、程度の低い成り上がりは東京の質を落とすだけで百害あって一利なし。

  6. 127 匿名

    要するに、早い者勝ちって事だろ？
    回りくどい言い方辞めれ！

  7. 128 匿名さん

    要するに、お願いだから買ってくれってことだろ？
    回りくどい言い方辞めれ！

  8. 129 匿名さん

    確かに早い者勝ちです。早く逃げ出した者勝ちです。

    江東区湾岸は液状化と高層難民のダブルパンチを受ける可能性がありますから。

    東京の地盤の揺れやすさ
    http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

    液状化難民と高層難民
    http://mainichi.jp/select/biz/news/20110701dde041020022000c.html

    東京湾岸の液状化被害
    http://committees.jsce.or.jp/report/system/files/15_yasuda.pdf

  9. 131 匿名

    普通に年収一千万プレーヤーがゴロゴロしていますよね（ほっこり）

  10. 132 匿名さん

    >>131
    それって威張るべきこと？

  12. 133 匿名

    1000万円て、普通じゃない？

  13. 134 匿名さん

    ＞年収一千万プレーヤー

    こりゃ、本気でスラム化しそうだね。

  14. 135 匿名さん

    何歳かによる。

    ３０くらいだったら、まぁいいほうだよ。

  15. 136 匿名さん

    23区内のマンション買うのに年収１千万円ないときつくない？

    親がたくさん資金出してくれるなら別だけど

    まぁ、湾岸だったら大丈夫なのかな

  16. 137 匿名

    うん、最低ラインだな

  17. 138 匿名さん

    埋立地住民の憧れの一千万プレーヤー ・・・




    スラム化決定ですね。

  18. 139 匿名さん

    意味わかんねぇ。
    無理せずに千葉にでも買えばいいのに。

  19. 140 匿名さん

    三陸沖ではここより下に家を建ててはいけないって表示されているのに、やっぱ便利だから海の近くに住んじゃってる。湾岸のタワマンも今回のことを忘れる人も多いからスラム化はないんじゃないかな？

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