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物件比較中さん
[更新日時] 2019-11-22 17:39:32
都内の湾岸タワマン購入を検討しています。
安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。
「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか？
と懸念しています。
つまり、
中古市場崩壊 → 低所得層の流入 となると、、、
「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに
なると苦労も多くなるのではないか、と。
素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→ 怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊 → 壊した本人申し出ず → 「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出
出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。
有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。
【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】
[スレ作成日時]2011-05-24 21:30:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区 湾岸タワマンはスラム化しない！？
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132
匿名さん
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133
匿名
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134
匿名さん
＞年収一千万プレーヤー
こりゃ、本気でスラム化しそうだね。
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135
匿名さん
何歳かによる。
３０くらいだったら、まぁいいほうだよ。
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136
匿名さん
23区内のマンション買うのに年収１千万円ないときつくない？
親がたくさん資金出してくれるなら別だけど
まぁ、湾岸だったら大丈夫なのかな
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137
匿名
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138
匿名さん
埋立地住民の憧れの一千万プレーヤー ・・・
スラム化決定ですね。
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139
匿名さん
意味わかんねぇ。
無理せずに千葉にでも買えばいいのに。
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140
匿名さん
三陸沖ではここより下に家を建ててはいけないって表示されているのに、やっぱ便利だから海の近くに住んじゃってる。湾岸のタワマンも今回のことを忘れる人も多いからスラム化はないんじゃないかな？
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141
匿名さん
被害を受けてスラム化し長い期間をへて復興しては、また被害を受ける。
それの繰り返しってことですね。
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142
匿名さん
埋立地のゴミの上のマンションって・・・
そんなところ貧民の居住区だって 昔から相場がきまっているだろ。
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143
匿名
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144
匿名さん
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145
匿名
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146
匿名さん
賃貸投資用だよね。
それでも再度来る大地震等を考慮すると
最後にスムーズに売却できないと投資回収できるかどうか（税金も考慮したうえで）。
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148
匿名さん
今日のＮスペではむしろ豊洲の安全性が浮かびあがったから
富裕層が湾岸タワマンに押し掛けてきそうですね
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149
匿名
あれ見たら埋立地は回避せざるをえないと思いますがね。
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150
匿名さん
>>149
は？どういう情報処理能力をお持ちの方なのでしょうか？
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151
匿名さん
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152
匿名
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