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前スレ（その２８）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163346/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-05-24 19:12:25
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変動金利は怖くない！！その２９
-
320 匿名さん
>>318
>これだったら私は一年後は金利が上がるリスクがあるんだって思っちゃいます。
半分は当たっていると思う。
将来の金利変動（この場合は利上げ）を織り込んでいると考えられるから。
もう半分は違うと思う。
なぜなら投資家側に投資するインセンティブが必要だから。
要はリスクプレミアム込みの金利設定になっているということ。期間が長ければ長いほどにね。
金利上昇をヘッジするために長期固定で借りようとした時、
将来の金利予測は困難なので、貸し手はバッファとして高めの金利を設定するということ。
変動は短期金利に連動するから、そうしたプレミアムは発生しない。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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