大手N不動産で契約しましたが、先日、残金清算書が届きまして①「提携ローン手数料
\52,500」、②「登記費用概算\290,000」があり、①の詳細を銀行に問い合わせた所、
保証会社へ支払う手数料分は、どの金融機関でも一律\31,500かかるそうだ。で、その
差額は不動産会社行きの仲介手数料になる。
私の場合、住宅ローンの金融機関を数社巡り、条件が最適だった金融期間(ここがたま
たま不動産提携金融機関であったのだが)へ直接契約しに行ったわけだが、仲介手数料
支払い拒否したい。可能か？
②は「概算」というアバウト表記であるが、詳細知りたい。これは誰でもどこでも
これ位はかかるものなのか教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-02-08 14:39:00
18さん、ありがとうございます。
売買契約書をよく確認してくださいという事なのでしょうか？
不動産会社は、「あなたが勝手に動いたのだから、われわれには関係ない。」
と思っているのでしょうか？
ローンは民間金融機関を使ったのですが、先方から「登記完了前に引渡しできる
のは、提携ローンのメリットであり、金消会の手続きもしたのだから、手数料は
全額払ってもらいます！期日までに支払いがないと、違約金が発生します！！」ガチャンッ！
と一気に言われたので、驚きと共に憤慨してしまいました。こんな説明はここで初めて聞いた
からです。
販売担当の説明不足を断固として認めず、後日、その販売担当に聞いたら説明したと言っていた
からの一点張り…。
契約書に印鑑押してしまったから、向こうはナンとでも言ってくるのか？
ホンの数万円の事ですが、この対応に気持ちがおさまりません。
この世情に、この会社にはお客様相談室はなく、最高責任者と話したいとの要望にも、何度も
拒否されました。「上司に相談した事だから、代わったとしても私と内容は同じ。」
一生に一度の大きな買物なのに、今時顧客への考え方(CS)が、なってない所に当たってしまったなと
後悔しても、もう遅しか？印鑑押した後では、こんなに強気になってしまうのか？
みなさんの冷静なご判断、ご意見お聞かせ下さい。よろしくお願い致します。
(びびたりとも払いたくない心情です。)
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
