リライズガーデン西新井4

２ヶ月前は３０００万円台の物件が何件かありましたが。。。今は無いですね。ジワリジワリと売れていますね。

足立区は確かに人が多いし
ジャージ若者や酔っぱらいが居る
でも危害を加えてくる輩は居ない！
少なくとも西新井梅島には居ない!!

ニーキュッパでおまちしてます。

298入りました～

さぁ、他は？

私なら328！

>376
一千万値引きですか！？
そこまでひいてくれますかね？

私は地元の人間でリライズ契約者ですが、
西新井や梅島周辺は意外と安全だと思います。
近くに新しくできた西新井警察署がありますよ。
夜は結構警察が見回っています。

足立区でもほかの地域は不便だったり、治安は良くないところもありますが、
西新井は少し違います。

>373
なにか怖いんだよね、足立は。

あさみさんは、もうビークーですか

ここを販売しているのは、東武プロパティーズってかいてあるけど、
前は、東武ランドシステム、その前は、東武不動産。
次々に名前が変えるのはなぜ？
http://www.tamachi.jimusho.jp/

転売して不良資産を飛ばしてるのか？

西新井・梅島は足立区内でもかなり治安は良いと思います。
足立区で「子どもの安全情報」というメールサービスがあります。
１１０番通報された子供があった被害がメールで来るのですが
（通りすがりの男にいきなり写真を撮られた、しつこく付きまとわれた等）
西新井・梅島地区の物はほとんど見たことがないです。

>386
名前が変わるなんて普通によくあること。

定期的な書き込みウ○イ。

何者？川越関係者？

マンション周辺は少なくとも駅に近いせいか人通りもありますし、
道も広く夜も街灯が明るいので、治安の面では良さそうですよね。

子どもの安全の情報のメールの存在は知りませんでした。
今度入ろうと思います。

街灯　少し暗いですよね。
正確には暗くなった・・。

西新井ヌーベル在住の者ですが、以前中央区佃に住んでました。再開発でこの一体が整備されるということで、物価も安い足立区に越してきましたが、最初東京出身の妻は足立区を敬遠しており迷いましたが、来てみるとすごく住みやすい街だと感じてます。私は地方出身なので、そのような偏見はありません。都心へのアクセス、郊外へのアクセス、非常にバランスの取れた住み良い土地だと思います。足立だからどうのこうのと言ってるのは東京出身の方が多いですよね。イメージを言い合うのも自由ですが、イメージが悪いと思われている方は、このマンション検討外だと思うので、このスレで意見する必要は無いと思いますよ。

もう完売したのかな？
ちょっと前まで半蔵門線の車内に広告が貼ってあったけど。

もうそろそろで完売らしい。
まぁ2年？経つのでそんなもんでしょうか。
いい条件は出てきませんが。

残りは公式に載ってます。ちまちまと売れてますね。

リライズを契約したものですが、値引きは一割引きで契約をしました。
でも、値引きのことを調べていたら、完成後2年くらいたっているものは
物件価格から、2割引き/3割引があるって書いてありました。

リライズでも2割くらいの値引きってあるんでしょうか？

廊下を自転車で走るのはやめましょう

ひかれそうになったことアリマス

>>400

もしかして、スカイの２階?

駅近と言っても建物内を歩く距離が長いので、実質的には駅近ではない。
そこに売れない理由が隠されてるのではないか？？
家の婆さんなんかはマンション選ぶときエレベーターから近い方が嬉しいと言ってたぞ。

＞400
しかれたらどこに届ければいい、
警察、交通事故扱い？

しかれ＜ひかれ　間違いでーす。

廊下を、歩行者専用と自転車専用に分けて、信号もつけるか…

自転車で走っても黙認なら、そのうちスケボーとか出現するぞ。
今のうちに規則でがんじがらめにしたほうがいい。

リライズ楽しそうだな。
賃貸ならシャレで住んでみたい。

上層階からの眺めはよかったよ。買いそうになったもの。

＞409

買えば良かったじゃん。


あっ････買えなかったのか･････。　　

あと50戸ぐらいしか残っていないと言われたんですが
ホントなんですかね？

その内空き部屋が朽ちちゃうんじゃないの心配です！

まだそんなに残っているの…。

上層階からの眺め、いいんですか。。。
結構駅近いのになかなか色々と進まないですね。。。

そういえば西新井イオンの近くのもとマツキヨだった魚屋さん、
先週からリニューアルオープンしているみたいですね。
まだ入っていないのですが、今度行ってみようと思います。

凄いね、やっぱりまだ売ってるんだ。計画通りといえば、それまでだが。あの頃、後７年掛かる計算だったなぁ。まだまだ掛かるでしょう。。売主が強きどけら。

そんなに掛かりそうではないけど（笑）
でも、まだ売れ残りがあるんですね。今年中に売れるといいですね。

>416
元マツキヨの所の魚屋、行ってみました。
どこが改装したのか良く判らなかったです。
以前と一緒です。
魚屋はイオンの中のテナントがすごくいいので、
結構難しいんでしょうね。

物件公式に載っている分ですとあと２５戸でしょうか？
１階専用庭物件が中古で出ているので、
そちらと正直迷ってしまいます。

西新井も梅島も近いのがいいですね。

近くのライオンさんの掲示板には

〉うちは値引で大体4％強の話でした。
〉ただ、部屋の条件が希望とは少し合わないので…
でも4020万→3800万って言われてもな〜と思ってます・・・


こちらは、完成1年以上経ってますし、
１０％以上は可能でしょうか？

陽当たりも良さそうなので、
4100万台→3400万以下なら魅力的♪
情報があれば教えて下さい！

最近見学に行ったのですが、全然値下げしてくれませんでしたね…何なんですかね？

確かに一階のモデルルームは3480だけど、日が当たらなさそうだった。上層階なら日当たりいいですし、騒音もなさそうですよね。ライオンで同額なら断然リライズだけどなー。

もう少し粘って交渉してみるかな

リライズで日当たり悪い部屋ってあるの？