リライズガーデン西新井4

匿名さん [更新日時] 2012-03-10 03:32:09

削除依頼

足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135564/
前々スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/
リライズガーデン西新井住民板part３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150722/

物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分
　　　東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米

施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2011-05-23 08:58:09

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

123 4 5 6 7 8 9 10…26｜20レス 50レス 100レス全レス

リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判

21 匿名さん
- 削除依頼
東武鉄道・東武不動産のマンションはどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47776/
22 匿名さん
- 削除依頼
外観に金かけても、共用設備や仕様がちんけだったら嫌だな。
- 1
23 匿名
- 削除依頼
そうやって慰めるしかないですからね。
売れ残るには何か原因があるんでしょう。
- 1
24 匿名さん
- 削除依頼
売れない原因は目の前の団地とリライズの区別がつかない仕様ですか…。
25 匿名
- 削除依頼
空いてる部屋ってこの先どうなるんだろう。。
値引きはしないようだし、空き部屋で維持するのも無駄。
26 匿名さん
- 削除依頼
しつこくここに粘着してる人ってキモイ。。。
27 匿名さん
- 削除依頼
足立区に凄い勢いでマンションが建ちまくっていて、ほとんどが遅くても竣工から一年以内には捌けているのに、
ここだけが２年近く経ってもたくさん売れ残ってるのが何とも不気味なんだよね。
28 匿名さん
- 削除依頼
今年になって入居した方っているんですかね？？
29 住民さん
- 削除依頼
>>28
今年の頭は結構引っ越してきてたけど、最近は
週末にちょこちょこ引越しのトラック見かけます。
30 物件比較中さん
- 削除依頼
どうみても完成間近の都営団地とは比較にならんでしょ。
逆にリライズが引き立つくらいじゃないですか。
このレス、特定の1～2の方の書き込み？
タワーマンションも売れ残っているよ。
足立区ってバンバンマンション建ってるの？
31 匿名
- 削除依頼
確かに都営とリライズは全然違うよね
このスレはライオンズ営業のためにあるかも
笑うわ
32 物件比較中さん
- 削除依頼
今年入居した人の話では、値引きしてもらえたとのこと。
ただしその人は、契約交渉のプロの人で、それでもてこずった
とのこと、あまり参考にならないけど。
33 匿名さん
- 削除依頼
ライオンズ？
内装だけでは？
34 匿名さん
- 削除依頼
結局、水川あさみは効果あったのか？
35 匿名さん
- 削除依頼
あるかないかと言ったらあるんでしょうね。
こうして未だに気にかけている暇な人がいるのですから。
36 匿名
- 削除依頼
ライオンズはすぐ売れるでしょう。まず総戸数が断然少ない。リライズは大規模な為に条件の悪い部屋も多数あり、それが売れ残っている原因となっています。

外装も大規模であればあるほど一箇所仕様を落としたときの利益が大きいです。
今どき団地でもないのに共用廊下に縦格子をつかうなんて、コストカット以外の何でもありません。また、タワーでもなくあの高さで免震がどうしても必要という訳でもない。どこに金をかけるか、建設費のバランスを考えたらマンション専門のデベではやらない設計でしょうね。
まず免震ありきで設計していったのでしょうが、東武が色気を出してどんどんＶＥ、仕様を下げてコストカットしていったのでしょう。
売ってしまえば東武は免震装置の多大なメンテ費用も関係ないですしね。
37 匿名さん
- 削除依頼
もうちょっとゆとりある作りにすれば良かったのにね。
敷地いっぱいいっぱいというか。
線路から近すぎる部屋がね…。
住みやすい良い街だとは思うけれど。
38 匿名さん
- 削除依頼
それに駅近なのに100%駐車場はないよね
体育館もいらなかったね

もうちょい考えてれば即完売物件だったと思う
39 物件比較中さん
- 削除依頼
タワーでもないのに無理して免震にする必要はなかったね。
もっと仕様にお金かけて良くしとけば2年も売れないなんて事にならなったかも。
売れ残るにはそれなりの理由があるもんだよね。
40 周辺住民さん
- 削除依頼
何でまあ、評論家みたいな言ばかり言うんだろ。
リライズもライオンズも完売して、この周辺が活性化すればいいじゃん。
評論家=マイホームを買えない人か、業者関係だな。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

123 4 5 6 7 8 9 10…26｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	3900万円台・4700万円台（予定）
	3LDK
	63.22m²
	総戸数 43戸

ガーラ・レジデンス松戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

物件概要
所在地	東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	738戸（146戸（フロントレジデンス棟）、592戸（スカイレジデンス棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建（フロントレジデンス棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

リライズガーデン西新井4

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

リライズガーデン西新井