買えるけど湾岸地域には絶対に住みたくない人たちのスレ

↑売れない人

液状化　高所恐怖　重金属＆放射能汚染



タ　ダ　で　も　買　え　ま　せ　ん　

大手仲介が半分笑いながら、本当に売れませんと力説してたぞ。

世田谷区　空き賃貸（28,482）

世田谷区　中古在庫（1,929）

世田谷区　新築在庫売れ残り（22物件）

5/29現在


都内ダントツで多いからこれから益々厳しいね
頑張れ

これから１番厳しいのは江東区湾岸埋立地だろ。

もっと値下がる。まだまだ妥当じゃない。

なんで世田谷の話してるのか意味不明だが。対立軸建てる問題じゃないと思うぞ。絶対的に売れないのに。

騙されて買っちゃった人のほかにも、騙せなくなって困ったデベも集まってますね。
こなくていいのに。

まあ、価値が０の場所を無理くり作った土地だからなあ
誤魔化すっていっても限界あるよね

こんなあからさまな負債を買う奇特な人は今後出てくるのでしょうか。

だまされる人可哀想

これからは消費者も勉強するので
簡単には高値で掴ませれないね。

世田谷で賃貸マンションオーナーに聞いたことがあります。

答えは　　「相続税対策だから賃借人はいなくて構わない」　　なんだって。

わざと借金つくっておくのが節税対策みたいです。

湾岸大暴落って風評被害だね。

読売新聞が豊洲だけをターゲットにしたけど
他にも大暴落のところあるのにね。

それほど人気があるって事なのは
痛いほど分かるけどね。（にっこり）

国交省の地価動向報告によると住宅地価が逆Ｖ字下落しているのは豊洲と芝浦。
読売新聞は普通に液状化した臨海部について記事にしただけ。
風評でも何でもなくデータは国交省発表のお墨付きです。


（2011年5月27日23時11分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm

国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

読売の記者も豊洲を安く買いたいのか。って書き込みしないでね。
痛々し過ぎるからね！

↑痛々しい。

今この状況で必死こいて豊洲を讃える豊洲人

これほど痛い投稿はない

せっかく企業が誘致されつつあるのに第二の海浜幕張になりそうだね

海浜幕張ってそんな悲惨なの？？

千葉ニューの方がもっと悲惨じゃない？

>>93

無能だね

賃貸マンションが空家だったら評価は自用だろｗ

豊洲も千葉ニューと張り合わなければならないのか。
真面目に頭痛い

買いたくても買えない人たちの傷のなめあいスレはここですか？

今どき江東区の埋立物件ほしい訳ねぇだろ

買えない奴も普通に住みたくねぇよ

真面目に子供が小さいと土壌汚染地域は住めないよ。

東海沖地震の津波の予想される高さ
東南海の場合は1.5m
伊豆沖は3m

湾が津波の方向を向いてるから入り江状の場所は局所的に高くなるから注意が必要。
地面から30センチでも足もってかれて死者がでてるから津波の時は本当にマンションの上の方に避難しておいた方が無難。
あと、今海水が放射能で汚染されてるからマスクはしたほうがいい。

内陸部は湾岸地域をネガれないよ。
津波や塩害の防波堤になって頂けるのだから、今後はネガを慎むようにしましょう。

確かに様々な事の防波堤に
なっているのでネガ謹んで下さいね。

感謝してもらわないとバチがあたりますよ。

でも地球温暖化で水面上昇されたら
湾岸部だけでなく内陸も被害が想定されますよ。
どうします、内陸部？

結局、低地や埋立地はやめておけってことだね。

江東区さえ避ければ、埋立地でも大丈夫じゃないでしょうか。

中央区や港区なら有りかもしれん。
百歩譲って江東区なら、有明ぐらいかな。

マンション・不動産の初心者本で埋立地を推奨している本があるなら教えて欲しい。
結局イロモノだよね。

東雲や有明は海に近いから津波が怖いよ。
その点、豊洲は内陸よりだから安心だよ。

液状化、土壌汚染、放射能すべての点で東雲や有明の方がましですね。

それは解りきっている事。

問題は有明か東雲なら
どっちにするかって事。

有明のほうが若干ましかな。

自分も将来的には、とよすだったら有明のほうがましだと思う。

ええとぉ。土壌汚染や放射能汚染といわれているところは、豊洲のマンション街よりは、完全地続きな東雲の方が近いかと。有明マンション街にも実は結構近くいんですよね。バイクで走るとよくわかります。市場予定地と豊洲マンション街は、豊洲の端っこと端っこなので、結構距離あるんですよね。

有明は近くにガス発電所が出来ちゃうかも。

>119
失笑だわ。
豊洲がダメだなんて全く思ってないけど、その理論は無理がありすぎる。
みてるこっちが恥ずかしい。

てか、ネガか！？釣りか！？

でも、有明は今は何もない＝イメージもないけど、
そのうちイメージが出来るよね。
そのときのイメージって大して変わらないんじゃないｗ