【23区】地震後なのに湾岸タワマンが安く買えない！その２

江東区って相場安いんだね。＞
はっきり言うとまだ値上がり余地があるってことだよ。

>>356

うーん、それはどうかな。
安値安定だからね。このままいくか、今回の震災で長期低落傾向に突入っていうのが普通の見方じゃない？

>>355

ごめん、無知で（笑）
でも、351の

＞そろそろ諦めて他当たったらどうよ。

こんなコメントがあったんで、けっこう高い相場のエリアかと勘違いしてる人が多いのかと思ってね。

>353
地元民の地元民による地元民の為の測定。
そんな都合のいい値なんて地元民しか信用しない。

ダラス教授のほうが中立で第３者的。

具体的な数値も出せないようなアメリカの権威とやらは全く信用できないんですけどね（にっこり）

東雲もジャスコがあるから住むには便利かもしれないけど、有明もおしゃれなお台場が近くで悪くはないけど、やっぱり気に入ったマンションに住みたい。地価がどうとか、町の発展性とか、土壌がどうとか言うけど、そんなことより、とにかくマンションそのものが気に入ってるんだから妥協はできない、お金の問題じゃないんだよね。気に入ったところを見つけちゃうと、いくら他を見ても劣って見える。豊洲という町へのこだわりじゃないの。マンションへのこだわりなの。何が違うのさといわれれば説明は難しい。もっと高い地価のところのも見に行ったけどやっぱりダメだった。空くまで待ち続けるしかないんだろうな.....。

ああ、待ってれば必ず空くよ。
空き部屋も売れたことにするなんてマンションデベの常套手段だから。
売れてる演出の為だけに空き部屋をあとから特別に空きましたって紹介するのはいつものこと。
最低1000万の値引きははっきりいっていつものことだけど特別ってことにしてた。

早く安くならないかな～と思ってましたが、もうあれから3ヶ月ですかぁ。
なぜ安くならないんでしょ。

今後は円安になりインフレが加速するでしょうし、このあたりで決めておかないとまずいかな。

阪神大震災のときは、3ヶ月で底をうち上昇に転じました。たしか円安もすごく進みましたよね。
今度も同じ流れかしら。

もうあれから3ヶ月。そろそろ上昇に転じる頃ですよ。
インフレも進んできたし、消費税アップも視野に。。。。

悠長にしてる場合ではないんでない？

【一部テキストを削除しました。管理人】

スレタイトルを訂正

地震後なので湾岸タワマンが安くても買わない。

週刊ダイアモンド　おもしろそうだね。

値崩れする湾岸高層　新築で１割、中古で３割引き　かあ。

リーマンショックもあったよね（笑）
マンション値引き特集とか。

結局、ボロマンションしか安くならず、騙されたと思った人も多いのでは？

今回も、マスゴミに騙されて買えない人大量発生な予感がします。

今回も買えない人は、阿鼻叫喚でしょうか。。。

次の買い時まで待つ？

プチバブルで高騰した港区などの都心エリアの高級マンションは、リーマンショックで一気に売れなくなって裏でけっこう値引きして販売された。それを購入した人もけっこういるよ。私もその一人だが。

マスコミの記事はそれなりに正しい。

↑買えないとこうなるよ

簡単に値引きするマンションを手に入れ、得したと喜ぶのは、
醤油が染み付いた一万円の古着の毛皮のコートを５００円で買えたと喜ぶのと似ている。

不動産を資産価値、転売目的で考えるから何時までたっても、買う踏ん切りがつかないのです。
チンタイもいいけど、年金崩して一生家賃を払い続ける恐怖は生き地獄だと思う私は、一生そこに住む覚悟でマンションを購入しました。
昔から不動産を買うってそういうことじゃなかったの？バブル期に妙な入れ知恵をつけられたのかな？

リーマンショックでは外資系勤務などの年収億単位の高収入者層が激減し、その結果都心の高額物件が売れなくなった。

それを、購入する力のある（まあバブルとは無縁の職業ね）人間が割安に買えただけ。
ものは素晴らしい物件が多かった。

湾岸タワマンとやらとは無関係な話だな（笑）

レインズの5月実績がもう直ぐですね。

まだ底に向かっているのか、既に越えたか

>>382さんは中古狙いですか、頑張ってください。
いろいろ情報交換しましょう。

4月までは値段は下がらないけど制約数が減る傾向だから、価格に反映され始めたか注目ですね。