登録締め切り間近。引き続き、情報交換していきましょう。
所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-05-20 23:34:16
納得。逆はあっても三茶、太子堂の人間がわざわざ若林や上馬に住みたいと思わない。
三茶の駅が太子堂アドレスなんだから高くて当たり前。
若林と一緒にされたら三茶住民怒りますよ。
怒り～ませんw
三茶一丁目実家の友人に茶沢通り登っていく立地が三茶では高台で一番良い立地と昔聞いたので太子堂が格上と思っていた。謙遜だったのかな。
どちらも大差はないね。賑やか華やかさで今はキャロットタワー、茶沢通りの太子堂。三茶は二丁目の再開発でまた活気を取り戻すことでしょう。住宅地としては三茶一丁目、太子堂三、五丁目の閑静なとこはいいね。
だいたいさ、太子堂やら三茶一丁目やら語っちゃってる
方々は何物？再開発とは？
そこで買いたい人は高く買えばいいじゃない。
太子堂やらは人気なんだから
高くて売れちゃうからいいじゃない。
住友売れてないけど。。
このスレに来て語る意味がわからないです。
よくわからない人多いですが、
スルーしましょ。
私はタワー派。明日の最終日に登録いってきます。
太子堂住友は高値の華、コンプレックス抱くのが嫌なので見学すらしなかった。貧乏人の私もここが勝負。
二丁目の再開発は現実的？三角地帯なくなるのですかね。三茶好きには徒歩十分以内なら上馬でも最高。ここだめでクロスに妥協だけはしたくないが、いざ。。
さすがに無抽選で当選しそう。若林のは南がピアースだから全く抜けないし、こっちの方がいい面もあるよね。高速は最悪だが。
三角地帯の多くの店が簡単に再開発を合意するかなあ。
その中の店の一つに入って不愉快な思いをしたことがある。
常連さんみたいな客にはニコニコ話しかけ、一見の私は無愛想にされた。
タワー無抽選だとうれしいのですが、
我が家は抽選です。2LDK は皆抽選になる
みたいですね。
低層を好むなら あのピアースでもいいんじゃないの？中古で出始めましたね。
http://www.athome.co.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%96%E7%94%B0%...
へー2LDKあんなに残ってたのに抽選なのか。意外や意外。その割りにはまだ売り出さない部屋いっぱいあるんだな。
太子堂のザ•パークハウスがでちゃったんで、一気に都落ち物件になっちゃったね（笑）
残念〜
低層中古 多いかなぁ？ 築浅なら検討するかもです。どこかありますね？
良いと思う理由は様々だと思いますが、ここが良い、と思えた人が住むのが一番。大きな買い物ですし、気になるところがある人は住まない方がいい。私はここが気に入ったので、契約しました。
三茶の低層パークハウス出たね。
ここより駅には若干近いかな。
http://www.mecsumai.com/tph-sangenjaya/?adid=ad00000450000218
パティオ口まで8分だから駅構内までは10分くらいかね。Googleearthで距離はかったら11分だって。
他のサイトにでてましたが、Googleは安全みてるから
眺めにでるみたいですよ。
長めでしたね。
まぁ、確かに歩けない距離ではないね。
住宅地の中を抜けて行くから、２４６沿いの空気の悪い所は通らないで済むし。
世田谷通り迄出れば、商店も結構あるし。
価格次第では、人気物件になるだろうね。
みんな、タワーのほうが断然安いよー
だから、太子堂ではなく、若林だって！
現地も見に行ったほうがいいよ。西太子堂駅。
南向きはないと言われた。
ここは、無しかな。
地所もここを安売り物件にした影響でいくら太子堂でも坪350以上では出せない。
安売りじゃなくて適性価格に近づいてるだけ。
まだ高いけどね(^^)
だから売れてないでしょ！
同感ですね。
適性ではなく適正だけど。
429は427へのレス。
グランドヒルズには興味ないから。
価格、仕様に関係なく太子堂 地所ってだけで人気物件。
太子堂でないし三茶というには微妙。ここを三茶というよりしっくりくるが。
三茶８分なら三茶でいいじゃないですか。
三茶以外に何かあります？
住所が若林で南向きないなら、三茶タワーより
安くなることを期待したいです。
第二期申込、抽選はどうでしたか？
三茶も田都・新玉線がもう少し快適だったら、本当に良い場所なんだけどなぁ・・・
どうしようもないけど。
ここはもうあんまりさばけなくなったね。
今日申し込みしてきました。
集団の申し込みでしたが、すごく人が
多かったですよ。
まだ１０ヶ月あるんだから残りは
売れてなくなるでしょう。
よかったね～
半分くらい売れてんの？
第2期も完売したんでしょうか？それでもまだ40戸くらい残ってますもんね。
低層パークハウスもいいけど、タワーの方がバス便利だなぁ、、、下北、渋谷へと・・・
購入者なんですが、５月が待ち遠しいです！！
↑買ったんですね(^^)
羨ましいです。
僕は買いたかったけど、予算的に諦めました（笑）
パークリュクス目黒が安いんでそっち狙いで行きます！
ここ予算的に無理ならどこ可能？
若林の方も歩いてみたけど、意外とタワーの駅までのアプローチもいいね。店はこっちの方が多いしスーパー近い。246嫌だったら裏道使っても大して時間変わらない。向こうはセタ道通っても途中から一気に寂しくなるな。世田谷線沿いはなにもなし。
購入者です。
現地の南側道路に行って下さい。
結構静かですよ！
物件概要が更新されてるね。8月5日から5戸販売ってことは第二期17戸も無事完売して追加要望かな。でも残り36戸。がんばれー
ここからが苦しいんだよね～
安いから売れるよ。
竣工直前になれば値引きするだろうしね。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4710万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
