登録締め切り間近。引き続き、情報交換していきましょう。
所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス
Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-05-20 23:34:16
ってか、有名サイトのメルマガだからねぇ。
必死に反論したい気持ちもわかるが、現実を受け止めるべし。って感じ。
わたしは、モデルルーム行って購入しなかった３児のパパです。
そうですね、購入者の言い分もわかるけど、コラムのような意見もあるのも事実。私は、二期で迷ったあげく、駅5分程度を最優先にしているので見送ったけど、いまだに少し気になって三期の販売の様子見に来てしまった笑
全員がタワーを気に入って殺到するなんてありえないよね。（昔、勝ちどきのザ・トウキョウ・タワーズは殺到してたけど。だから、引き渡しと同時に、契約価格の1.4倍で転売できた。）そうですね、マイナス面は多々ありますから。それでも人気で抽選で売れてるんだから良いんじゃないの。
突然ですが、新築マンションって高いように思います。三茶とかだと80㎡だと7500万円から8000万円くらいしますよね。新築戸建てだと、同じくらいの金額で、土地25坪、建物120から150㎡の物件が買えます。
まーそうですが、突然ですね。高いとは思います。戸建てよりマンションをえらぶ人達はなぜえらぶんでしょうか？
>745
歴史はキチンと書かなきゃ。
勝どきのトウキョウタワーズは
2005年のマンション底値時代に分譲し、ゴミ工場近くだから安かった。
その後、引渡前にプチバブルとなり
「今なら価値は２倍だ」とか契約者は書き込みしてた。
ところが、引渡の頃にはプチバブルは崩壊。
捕らぬ狸の〜になりました。
728と729のコラムについてですが。私が気づいたこと申し上げたいと思います。
Uさんは、業界大手T不動産系列の会社に四半世紀勤めた後、独立して事務所を立ち上げた一級建築士です。T不動産といえば、田園都市線沿いに二つのタワーが売り出し中ですね。大橋JCTとニコタマの二件です。
要するにUさんからしてみたら、T不動産の本拠地といっても過言ではない田園都市線沿いに他社のタワーが建つこと自体、非常に腹立たしい事なのではないでしょうか。
ためになるコラムを多く投稿しているUさんですが、同時に感情的な記事が目立つことも事実です。そして、なぜ三茶タワーを取り上げたのかという観点から考えると決定的な説得力に欠けています。
（三茶タワーに「唖然」とする前に、他に「唖然」としなければならないマンションはいくらもあるでしょう。）
こう考えると、リンク先のコラムの内容をどの程度考慮に入れるべきか、明らかになってくるように思います。
ま、まさかの提灯記事ってこと？
もうやめましょ、t急グループさん。
三茶タワーに負けたんですよ！
認めましょうよ。
なんか、業者同士の板みたい…でも確かにタワー同士の対決では三菱の勝ちですね。
>728
こんなコラム記事があるんですね。名の知れた専門家がここまで悪く言いきるとは、よほど印象が悪かったんでしょう。
こういうことも全て承知して、だから価格が安いんだと納得できるならば買えばいい。それだけのことですね。
754さん
客観的に見るのは大切ですが、表面的なものばかりでなく749さんが指摘されているような背景も考慮して、ですよね。
最終的には自分の感覚で選べば誰のせいにもしなくて良いかと。
749さんのを読んで納得。
私は別の理由でこの物件は見送ったのですが、あの記事のけなしポイントにはちょっと違和感を感じたんです。あの程度なら、責められるべき物件は他にも沢山ありますし。
逆梁工法によるカウンターにケチをつけていないのは、自分の選んだ物件にも同じ工法が使われているからのようですね。
752さん、東急のってことだけど。
第三期の結果が楽しみですね。
第三期の結果は出ましたよね？ どなたかご存知ですか。これで完売かな？？？
確かに気になる。値引きとかはさすがになかったのかな？
そらないでしょ。まだ竣工まで7ヶ月あるんだよ。ホームページでは第三期二次で4戸追加売り出ししてる第三期の12戸は売れたんでない？あと24戸だね。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
