ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうなんですか？part4

子どもの泣き声や騒ぎ声はちょっとイラッときますからね…
２期１次、もうすぐ抽選ですね。
２０戸、かぶってる部屋あるのかな。

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楽しみです！

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がんばって！

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みんなが希望の部屋を買えますように！

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湾岸リセットって予言は的中した。

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今日、スーモ見たら、残り170戸になってました。
着実に売れてるんですね。
どのあたりの部屋が残っているんだろう。
っていうか、どのあたりの部屋が人気なんだろう。

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すごく売れたんですね、免震構造だから？

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安いもんなぁ
内廊下でこの価格は今後も出ないでしょう

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各階ゴミ置き場があれば良かったんだけどねぇ

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駅や空気といったネガ材料があるのに意外に頑張ってるな。

でもまだ残り170。
今までと同じペースではける訳ではありませんぞ

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地震の時は東京湾岸が一番安全だから人気なんでしょう。

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火災リスクが少ないだけで一番安全は言い過ぎ

誇張はばれると逆効果ですよ

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番町あたりには負けてるだろう。

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買った人のつぶやきは明らかに逆効果。

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交通アクセス、環境など見劣りする部分はあれど、
プロパ仕込の質感と高級感。タワー、免震、価格など
アピールポイントが明確で売れている。
こっからの売れ行きは両論あるだろうが、秋以降、
割と堅調に売れ続けるのではないだろうか。

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番町とかいう方の扇子が不思議すぎる件

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>>655
アピールポイントが明確に同意！
しかし交通アクセスが見劣り、は少し違うよ！

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どこと比べるかによるけど、お買い得とは思う。

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売れ残りは170より全然ありますよ。
200後半と聞いてますが…

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ここは基礎部分の工事中に地震で一度壊れ、仕切りなおしになったよね。
ちなみにデザインなどはプロパストと関係ないよ。今の売主どこなのか知ってる？
その親会社が手がけた有明のCマンションのパクリだよ。
有明のH、Gがプロパスト仕様で、Cは財閥系のところ。ここの売主の親会社、施工会社と一緒。
よく比べてみて、勘違いしないでね。

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660
何が言いたい・・どこのパクリでもいいが、Ｃにも似てないよね。

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>613
うちも賃貸のタワマンに住んでたことありますけど、夏の日差しは恐怖ですよ。日中、家に人がいれば、エアコン使ったりしてるのでいいと思うけど、日中留守にする家なんかは、日差しで家中が熱くなってしまっているので、エアコンをかけてもすぐに効かないし、暑くて堪らないよ。614さんの言うように電気代も高くつくし。

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モデルルーム行けば残戸数分かるよ。
残り170も無いでしょう。

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250.60はあるって話だけど・・・
モデルルームは嘘ですから

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スーモだけでなく、湾岸タワーのホームページの物件概要にも残170って載ってるけど。

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もう半分きってるんですねー

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「ホームページも嘘ですから」と言いそう。

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永住向きな物件ですね

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ええー。逆じゃない？
５，６年住んで売却するような物件かと。

永住なら、世田谷あたりが良いかと。

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170しか売れてないの間違いだろ(笑)
ホームページをこうやって信じてくれるから営業さんも楽しいよね。
竣工まで長いし、長い目でみたら良いんじゃないかな。

震災前だったら八割位は売れたのに。タイミング悪かったよね。地震は予知できないからしょうがないけど

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世田谷には永住したくない。
昔に住んでたが都心に出るまで時間が掛かり過ぎる。
若い内ならいいが、年取ったら出てくるのが億劫になるよ。

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>672
年齢重ねたら、渋谷は都心じゃ無いって事？

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渋谷はもともと都心じゃないでしょう。都会だけど。
若者の街だし。

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オレすげぇ～　当たった。
やっぱり出てきたね。（笑）

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残戸数はトップシークレット。知ってるのは営業のみ。残りが多いと売れ残りだと思って敬遠されるし、残りが少なかったら部屋の選択肢がないと思われて敬遠される。販売戸数＝残戸数でもないしね。

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↑買えないとこうなるよ。

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買えないじゃなくて、買わない。

湾岸　免震　タワーと震災で弱点が露呈した事実が見事に３拍子揃ってる。

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湾岸タワーってネーミングが失敗だったね。

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>677

痛いところ突かれると、買えない僻みとしか反論できない、無能な営業ってところか。

契約者だったら痛いな。将来のお隣さん候補でしょ。

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ムキにならなくても
色んなスレで見飽きてるセリフでしょ

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しっかり営業が監視、介入してるってことだよね。

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契約者も監視してるよ（汗）

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売れ残るのを恐れて契約者もせっせと介入でしょ。契約者って検討者と視点が違うからバトルになったりもする。

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契約者板があるのに検討者板に介入するなんて口うるさい小姑と一緒。将来のお隣さんかもしれないと思うとぞっとする。

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名前は検討版なのに、検討者はいない、契約者、営業や暇人ばっかりか。
別のところで情報を得るのが早いかも（笑）

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まぁ、半分売れたのはすばらしいよ。
完売も近いんじゃない？

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マンションの販売って、期が進むにつれてジリ貧になっていくのが普通。湾岸タワーには逆風となる震災もあったし。フライング販売に飛びついた人達、ご愁傷様。

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完売は難しいだろう。ここに限らずだが・・
ここは特に売れ残りをこらえて完成後も営業出来るほど体力があるように
思えない。
最最終期では、大幅値引きもあるかも。

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わ～んが～ん★リセーーーーーーットっ！！

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