ザ 湾岸タワー　レックスガーデンってどうなんですか？part4

もっと高くして欲しい

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ラウンジ貸切は賛成。
酒の席でのトラブルも防げるし。
無料開放だと子供をつれてくる＊＊夫婦とかも出てくるだろうしね。

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無料にすると、モラルに欠けた使い方をされるし、誰が使ったか分からなくなるので、何かあったときに対処できなくなるよ。

有料にするべき。

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使うかどうかわからないのに週末とりあえず予約攻撃の住民を
避けるためにも、料金は高くして欲しい。

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わかりました、5000円位で申請してみます。

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えーっ、5000円は高いんじゃない？それなら週末の場合で、前日や当日キャンセルの場合は、キャンセル料をとるとか。

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5000円で３時間とかなら高くない。
キャンセル料はホテルじゃないから、申し込み時から全額発生に
なるのも、普通だよ。
そうでもしないと、週末は特に予約だけ先にしちゃう輩が後を
たたない。

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規約を見るとラウンジは鍵が付いていて使用時に受け取る。
セキュリティーもしっかり、ペット・タバコ禁止。
花火大会などの際は抽選。

良いシステムだと思う。
期待している。

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一般開放がよくない？
使いたいのに予約いっぱいだったらいやだなぁ

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皆使いたいんだから、有料・予約制が一番。

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モデルルーム、子供の泣き声で販売員の説明が
聞き取り難いんだが。
何も対策をしないのが不思議。

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最近は起こらない子育てが流行っているのかな、代わりに怒りたくなりますね、おばあちゃんに預けていこうかしら。

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一般開放は危険、子どもどもが喧しい！

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子どもの泣き声や騒ぎ声はちょっとイラッときますからね…
２期１次、もうすぐ抽選ですね。
２０戸、かぶってる部屋あるのかな。

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楽しみです！

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がんばって！

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みんなが希望の部屋を買えますように！

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湾岸リセットって予言は的中した。

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今日、スーモ見たら、残り170戸になってました。
着実に売れてるんですね。
どのあたりの部屋が残っているんだろう。
っていうか、どのあたりの部屋が人気なんだろう。

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すごく売れたんですね、免震構造だから？

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安いもんなぁ
内廊下でこの価格は今後も出ないでしょう

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各階ゴミ置き場があれば良かったんだけどねぇ

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駅や空気といったネガ材料があるのに意外に頑張ってるな。

でもまだ残り170。
今までと同じペースではける訳ではありませんぞ

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地震の時は東京湾岸が一番安全だから人気なんでしょう。

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火災リスクが少ないだけで一番安全は言い過ぎ

誇張はばれると逆効果ですよ

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番町あたりには負けてるだろう。

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買った人のつぶやきは明らかに逆効果。

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交通アクセス、環境など見劣りする部分はあれど、
プロパ仕込の質感と高級感。タワー、免震、価格など
アピールポイントが明確で売れている。
こっからの売れ行きは両論あるだろうが、秋以降、
割と堅調に売れ続けるのではないだろうか。

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番町とかいう方の扇子が不思議すぎる件

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>>655
アピールポイントが明確に同意！
しかし交通アクセスが見劣り、は少し違うよ！

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どこと比べるかによるけど、お買い得とは思う。

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売れ残りは170より全然ありますよ。
200後半と聞いてますが…

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ここは基礎部分の工事中に地震で一度壊れ、仕切りなおしになったよね。
ちなみにデザインなどはプロパストと関係ないよ。今の売主どこなのか知ってる？
その親会社が手がけた有明のCマンションのパクリだよ。
有明のH、Gがプロパスト仕様で、Cは財閥系のところ。ここの売主の親会社、施工会社と一緒。
よく比べてみて、勘違いしないでね。

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660
何が言いたい・・どこのパクリでもいいが、Ｃにも似てないよね。

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>613
うちも賃貸のタワマンに住んでたことありますけど、夏の日差しは恐怖ですよ。日中、家に人がいれば、エアコン使ったりしてるのでいいと思うけど、日中留守にする家なんかは、日差しで家中が熱くなってしまっているので、エアコンをかけてもすぐに効かないし、暑くて堪らないよ。614さんの言うように電気代も高くつくし。

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モデルルーム行けば残戸数分かるよ。
残り170も無いでしょう。

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250.60はあるって話だけど・・・
モデルルームは嘘ですから

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スーモだけでなく、湾岸タワーのホームページの物件概要にも残170って載ってるけど。

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もう半分きってるんですねー

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「ホームページも嘘ですから」と言いそう。

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永住向きな物件ですね

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ええー。逆じゃない？
５，６年住んで売却するような物件かと。

永住なら、世田谷あたりが良いかと。

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170しか売れてないの間違いだろ(笑)
ホームページをこうやって信じてくれるから営業さんも楽しいよね。
竣工まで長いし、長い目でみたら良いんじゃないかな。

震災前だったら八割位は売れたのに。タイミング悪かったよね。地震は予知できないからしょうがないけど

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世田谷には永住したくない。
昔に住んでたが都心に出るまで時間が掛かり過ぎる。
若い内ならいいが、年取ったら出てくるのが億劫になるよ。

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>672
年齢重ねたら、渋谷は都心じゃ無いって事？

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渋谷はもともと都心じゃないでしょう。都会だけど。
若者の街だし。

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オレすげぇ～　当たった。
やっぱり出てきたね。（笑）

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残戸数はトップシークレット。知ってるのは営業のみ。残りが多いと売れ残りだと思って敬遠されるし、残りが少なかったら部屋の選択肢がないと思われて敬遠される。販売戸数＝残戸数でもないしね。

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↑買えないとこうなるよ。

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