物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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361
匿名
オリゾン、ガレも前田建設じゃないの。
そもそもパクるというのはおかしい。
両方とも2008年に建設の開始だった。
ここは一時建設中断して大幅に遅れたけど。
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362
匿名
そうだね、プロパストの施工は全て前田建設。
千葉の奥地のマンションもそうだった。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
このマンション免震構造出し、デザインも良いし、安いのでそこそこ売れるでしょうね。
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365
匿名
免震といえば、
タワーの耐震基準が新しくなるんでしたね。
震災前はその話題が大きかった。
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366
匿名さん
ていうか全然安くないだろ。何と比べて安いの?
東雲一丁目が坪200切って動くか動かないかなのに。
今の中古の売り出しからしたら安いけど、売れてないから。レインズで成約価格と成約件数見てみれば良いのに(笑)
あれだけ売りに出てて売れてるのは月一件くらいで坪は180くらい。アップルは160万で成約。売り出し価格は売主希望で相場とは関係ない。レインズみれないからわからないか。
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367
匿名
タワマンで比べてごらん
更に言うと、内廊下タワマンで比較してごらん
どうみても激安
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368
匿名さん
時代の変化を認められないだな。湾岸タワマンは今一番ネガ要素多い。
あと1年もたつと坪150とかになってもおかしくない。
豊洲でも坪200万くらいになる流れだよ。
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369
匿名さん
↑買えないとこうなるよ。
懐寒いんですね~~(笑)千葉にでも行ったら?
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370
物件比較中さん
ここに希望金額書いてもどうにもならんて。
デベは、こんなところ見て動じるような人間?じゃないぜ。
みっともない。
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371
匿名さん
内廊下で比較すると激安。でも地域のマンションと比べれば高い。という事でOK?
激安主張のロジックはそういう事だったんですね。
内廊下タワーは場所も一等地でハイレベル層を狙う物件が多いけど、それと比較すると確かに激安。
でも、それって違うだろ。中古になった時に比較されるのは地域のマンションだよ。
庶民層の住む内廊下が中古になっても高級感を示せるとは思えない。
という事は容易に理解できるよね。
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372
匿名さん
この掲示板人気だな。物件ランキングにも入ってないのに、どこからこんなに人が入ってくるんだろう。
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373
匿名さん
買った方の素早い反応があるからね。
でもせいぜい数人であーだ、こーだ、言ってるだけだよ。私も含め。それが掲示板。
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374
匿名さん
すいません。だからなんとかもう少しだけ何とか予算を増やして、ローンギリギリだったら親にもうちょっと援助してもらったりして、東雲だったら築浅の値崩れしてない住居(物件によって異なる)を選ぶか、今後の期待を寄せてまだ値頃感のある有明がいいと思うんだよね。
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375
匿名さん
ご近所に建設中の「ブラ○ズ東雲」と比較しても、ここは十分お買い得です。
外廊下で安っぽい外観のブラン○東雲より
内廊下で高級感のあるこちらのほうが安いですし。
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376
匿名さん
ネガ要素が多くて書き込むと購入者や検討者が必死になるのが面白いから人気ある掲示板なのかなと思う。
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377
匿名
こんな時代でも売れる物件というのは、こんなもんですよ(笑)
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378
匿名さん
問題物件とポジ異常者がいると激論になってレス多くなる。
これが、売れる物件や人気な物件と勘違いする人間がいる。
ブランズはこことは立地が違う。比較の対象にはならないよ。
違う土俵なのに内廊下とか外観がどうとか言ってるレベル。
MS本来の優先順位を度外視した見た目、見栄重視の発言は
デベに洗脳されすぎたか。
購入者の発想が貧困なのは間違いない。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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379
匿名さん
↑とブランズの営業に洗脳されたアフォが言ってます。
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380
匿名さん
↑と湾岸タワーの営業に洗脳されたアフォが言ってます。
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