ザ湾岸タワー　レックスガーデンってどうなんですか？part4

匿名さん [更新日時] 2011-08-03 15:22:51

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どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18分
山手線「東京」駅バス28分「深川車庫前」バス停から徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

こちらは過去スレです。
ザ湾岸タワー　レックスガーデンの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-05-19 22:38:56

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ザ湾岸タワー　レックスガーデン口コミ掲示板・評判

488 匿名さん
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野村は工期云々より販売のタイミングと市況を睨めっこ
しているのでしょう。
野村としてはフラッグシップＭＳになりますし、失敗できません。
販売踏み切りは夏越えするかもしれませんね。
489 匿名さん
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2008年の6月。ちょうど3年前はこうだった。
490 匿名さん
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湾岸タワーが嫌いでも、東雲のことは嫌いにならないで～。
491 匿名さん
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東雲住民の私にとっても、湾岸タワー計画は大賛成ですよ。

内廊下しか有り得んなんて人には反論もするけどね。

今まで晴海通りの東雲駅方向は無機質な感じだったけど緑豊富なエリアを確保するのはいいね。

今の姿はこう。
492 匿名さん
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駅ちか

建物しっかりセンスも良く

価格抑え目

もうそれだけで自分は十分

･･･そして何より内廊下。
493 匿名さん
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価格は現在の東雲の市場では抑え目ではないですね。
内廊下は唯一なので良いですけど。
野村は220.230平均かもね
494 匿名さん
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まあ、ｗコン分譲価格に比べたら･･･
495 匿名さん
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でも、内廊下の維持管理は外廊下の比じゃないし。

理事になる人、特に理事長は大変。

まあプールとかの施設を押し付けられる有明の物件よりいい。

何も無い街にプールの数だけ多い有明！
496 匿名さん
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野村は270から280くらいだよ。
497 匿名さん
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野村は200を切ります。間違いありません。

ただ、高層階は無理ですよ。
498 匿名さん
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野村が200以下なら、キャナルの中古以下だよ(笑)。
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499 匿名さん
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そう、近々に分譲した中古より安くなる可能性が高い。
2年後はね。
500 匿名さん
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270より安くなる事はないでしょ。（笑）
新築って、近所の中古マンションの大体2割高くらいで出てくるよ。

そうやって騙す奴がいるのが許せないなぁ。詐欺師なんでしょうか。
501 匿名さん
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詐欺師って、あなたが詐欺師じゃない。

レックスガーデン近至のマンションがレックスガーデン検討者には検討外に高額なマンションと思い込ませる手！

同じ地域でそんなに価格が違い訳ないじゃん。
502 匿名さん
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>新築って、近所の中古マンションの大体2割高くらいで出てくるよ。

残念ながら今はこの法則は崩壊。

あえていえば、広告の売り手言い値はそれくらい。
503 匿名
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湾岸タワーの客を似非情報で剥がそうとしているやつがいるがやり口が新し過ぎて目的が分からん？？？

湾岸タワーにまだ値下げを要求したい客か？
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504 匿名
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この資材高騰の差中に２００万切る坪単価で売りたくても、売れるわけないじゃん。
良くてレックスと同等ぐらいに抑える位だよ。
505 匿名さん
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営業さんの話を聞くと
レックスは相当、プロパの色を残しながら
低コスト化の努力をしているみたいだよね。
506 匿名さん
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キャナルの中古の２割高なら240くらいになりますね(笑)
270は高過ぎ
507 申込予定さん
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湾岸タワー結構売れてないですね(TT)

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