４１歳 （東京在住）
年収３５０万 （民間正社員）
手取り２０万
高校２年生（男子）
中学２年生（女子）
養育費 ０
現在の家賃 72000円 ２Ｋ 築４０年（部屋の形が長方形、脱衣所洗面無し、網戸無いためヤブ蚊、ゴキブリ毎日出没
洗濯機外、水はけが悪い為ベランダがプール、風呂場も水はけ悪いのでプール、トイレ和式）
頭金３００万
今まで我慢してきましたがあまりにも住宅環境が悪い為、分譲マンション購入を検討しています。
築４０年中古リフォームマンション（ローン２０００万）を勧められています。
ボーナス払いはしません。（月々のローンの支払い金額は担当者に聞いていません）
無謀でしょうか？
シングルで働きづめで、相談できる友人がいません。
ぜひ、力になっていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-05-19 20:40:26
これからローンの審査です。
私自身も銀行に問い合わせ、通りそうです。
ローンは家賃より安く、管理費込みでも家賃より少し安くなり
とても助かります。
諸費用は銀行によって違うので
正式に決まりましたら書きます。
固定資産税が思ったより安くて驚きました。
これなら大丈夫。
落ち込んでいたときに舞い込んできました。
これもご縁なのかと感じてしまいます。
詳しいことを書くと特定されてしまうので
控えますが
都心に近いです。これも通勤に助かります。
それと資産としては考えないことにしました。
大規模修繕履歴も出してもらい、今年初めに終わったばかりです。
とにかく、今の家賃より管理費込みでも安く
駅に近ければ十分です。大きな病院も近いし。
子ども達はそれぞれ独立した空間が持てますし
いずれは出て行くので、私一人になったときの事も考えて十分です。
もし、賃貸に出すとしても
駅に近いので、相場もローンの２倍以上の値段で貸せます。
照明もついているし、家具も今あるものを使うので
カーテンぐらいしか買うものもありません。
皆さんのご意見聞けたから
今があると思って感謝しています。
ありがとうございました。
みなさんが固定資産税がかかるんだよ。とアドバイスをしてくれていたので
担当の方に調べてもらいました。
ご本人様がそう仰っているのですから良かったじゃないですか。
急展開で腑に落ちないところは多々ありますが、あまりかんぐらないでそっとしてあげようと思います。
エリさん家族３人で幸せに暮らせますように。
おめでとうございます。
家賃が7.2万円ですね。
管理費と積立金が2万円として、ローン返済が5万円。
30年で返済するとして、借り入れが1200万円プラス頭金350万円＝1550万円（物件価格）
埼玉県なら、ありそうだね。
取得税やらなんやらで30万円は別会計？
1,500万円くらいで、2ＬＤＫが買えそうでよかったですね。
50㎡は超えるだろうから、お子さんも喜ぶでしょうエリさんはリビングで
寝れば、一人一部屋になりますね。
えりさん、本当によかったですね！！！
マンション購入おめでとうございます！！！
お嬢様も転校となると思いますが、でも、素敵なマンション購入できたんですもの。
本当によかったです。
本当に本当に念願がかなっておめでとうございます！！！
１７５０万円で、２ＬＤＫって書いてありましたよ。
東京で買えて本当によかったですね。
あら、買っちゃったんですね。
そうか、ご本人が削除依頼したんですね。1750万円、その時間見てませんでした。
東京で市らしいですよ
さがすとけっこうあるものですね。
東京市部 2000万円以下 2ＬＤＫで検索したら
380万円（41㎡）東青梅～2000万円（）で228物件 これはモチロン値引前。
一番広いのは84㎡1,780万円（南町田）でした。
http://www.athome.co.jp/bklist?ITEM=ks&ART=12&AREA=12&KEN=...
ほんとだー、ありますね!!
八王子のなんかいいじゃないですか!!
駅徒歩14分だからかな。
家賃より安くすんだと思っても
引っ越してみるといろいろ出費が嵩むものです。
ちょっとの間はがまんがまんですね。
ともあれ、おめでとうございます!!
親子三人、楽しく暮らしてくださいね!!
サラリーマン引退したら、八王子あたりに住みたいね。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
