４１歳シングルマザーでマンション購入出来ますか？

医療は上の子は高校生なので無料ではありません。

網戸はケチってるのではなくて、取り付けられないんです。。

私も少し前までシングルマザーで、23区内・駅歩5分くらいの2DKに住んでいましたが、そこも元々、網戸用のレールがなかったです(^^;
築30年で8.3万でした。

網戸がつけられない仕様、と書いていなかった主さんも悪いかもしれませんが、やたらむやみに叩くのは止めましょうよ。

はじめまして。ほぼ同世代女性です。
つい最近まで、築40ン年の団地で暮らしていました。

ですから、エリさんのおうちの描写はよ～くわかります。
浴室の黒カビ、剥がれ落ちる壁（ペンキ）。
ゴキブリはまだいいとして、ムカデや足の長いクモまで、来ていましたから。

大震災後まだ3ヶ月です。
最大余震がこれからきてもおかしくないこの時期に、敢えて購入ですか？
もし私があなたのお友達だったら、絶対止めます。

お嬢さんが卒業するまで待てませんか？
学区を考えなくてもよくなれば、近場を探すにしても選択肢は増えます。

私は実家から同じ路線の4駅郊外にすんでいますが、親とは毎日行き来しています。
私が駅から遠いので（トホホ）トータル30分位で、私のとってほどよい距離です。

網戸の件ですが、団地では、後付の網戸でした。
上下のレールも簡易のものを業者さんに後付してもらいました。
自力では無理ですし、一万円近くかかったように記憶していますが、参考まで。
後付け・網戸の検索で、情報が出ています。

窓に吊す虫除けは？
ドラッグストアに売ってますよ｡

》106
>築40年のマンションはその内建て替えの時期がきます。
>新築に住むためには、ローンの支払いと建て替える期間の家賃の二重払いが出来ることが最低の必要条件です

専門家ではありませんが、多分建替には参加出来ないと思います。
なぜなら銀行は、マンションを担保にお金を貸しますから、建替で担保が滅失したら
全額弁済を求めるのではないのでしょうか。
建替までの3年間、担保なしに融資を続けることは出来ないと思います
つまりスレ主は、建替が決まった時点でローンを一括返済できなければ
時価で買い取ってもらい、ローン残高を支払って、また賃貸に逆戻りするのでしょう。

まあ、建替事例が都内で平成15年から23物件しかないそうですからどうなりますか。

事情はよくわかりました。
スレ主様が購入したい気持ちもよくわかりました。

でも、今、購入はやはり危険です。
返せなくなる可能性もあります。

家賃１０万円ぐらいの３ＤＫ賃貸マンションまたは、アパートに引っ越しをしませんか？
お子様が巣立ったらまた、１ＤＫに住んだらいかがでしょうか？

また、手取りの内訳ですが、家賃７万２千円、光熱費、教育費、などで、毎月どれぐらい貯金があるのでしょうか？今現在の収入で毎月の貯金がなければ、マンション購入はなかなか厳しいと思います。

お子様は高校卒業後、就職の予定ですか？
進学の予定ですか？
進学となれば、ますます家庭は苦しくなるので、マンション購入は厳しいのではないでしょうか？

夫選びがいかに重要かを考えさせられるスレで非情に勉強になります。
離婚後の生活を考えさせられますね。

うーん、でもかなり特殊なケースですよね。
釣りでなく、本当のことであるならば。

釣りでもなんでもなくこのくらいの母子家庭はふつうです。


エリさんには母子家庭友達？というか、いませんか？
私には学童などの母子家庭友達？がいます。
学区に市営住宅などがあったためかもしれません。

一度区役所の生活保護担当なり、住宅相談なり、行ってみてはどうでしょう？
生活保護を受けるわけでなくても生活相談に乗ってくれると思います。
そういうところでは情報が多いですし、タダですから。

それにしても、エリさんの話にはいつまでたっても、こどもからの話や
母親の話が出てきません。
やはりまずこどもたちの意見が大切だと思うし、近くから離れられないのは
母親でなくエリさんの方ではないでしょうか？
材料を集めたら家族会議を開いてください。
高校生の子は進学したいのか就職したいのか。
たとえば寮などのあるようなところへ就職したいかもしれませんよ。

収入とか、母子家庭だとか、話の中の１つ１つのパーツはそこら辺にごろごろしてるんじゃない？
少なくない人たちが釣りだと思うのは、それらパーツを全部組み合わせた時に支離滅裂というか、無理があるからだよね。

>>129
かたくなに23区内を選ぶ母子家庭がふつう？
問題なのはそこだと思うんだけど

＞１３１
１２９さんじゃありませんが…
別に２３区内に拘ってもいいと思いますけど。
主さんの場合は、２３区内というより、お母様の住む場所から離れられないということですし。
母子家庭だから田舎へ引っ越せとでも言いたいのでしょうかね。
２３区内であっても、環境や条件を妥協すれば収入相応の物件はいくらでもあります。賃貸も分譲も。

問題なのは、２３区内に拘っているところではなく、アレもコレもダメと、譲れない点ばかりなところだと思いますよ。

で、今は網戸なしで我慢

おはようございます。

仕事行く前にコメントします。

皆さん、ありがとうございます。これからもよろしくお願い致します。

子供達や母親のことを詳しく書かないのはネットだからです。

今朝も、着替えるだけで子供達はケンカをしています。
脱衣所もないし、部屋も続いているので
思春期の娘は和式トイレで着替えているのですが、部屋で着替えたい気分だったようで
朝食食べている息子に「どいて」と
背も高くなった子供達にとって６畳でテレビや家具の置いてある部屋は狭いのです。

でも、住宅購入も、賃貸に引っ越すのも無理
身の丈にあった、このマンションで過ごすしかないようです。

収入制限で都営住宅には入れません。
区役所にも相談しましたけれど、何も解決しませんでした。
都民住宅は高い上に家賃がアップします。

けれど、この家ではストレスが溜まり、イライラしながら生活
郊外に引っ越すと、娘を転校させなければなりません。
娘は電車通学するといっていますが、定期代がかかるので生活が苦しくなります。

正社員なのでバイトが規則でバイトが出来ません。
税金でばれてしまうのです。

もう・・八方塞がりです。

独りの力では何も出来ない
この無力で非力な自分が情けないです。

なぜ、引っ越したいのに引越しすら出来ないのか・・・・他の人は出来るのにと悲しくなります。
シングルマザーの知り合いは、結構良いところに住んでいます
マンションを持っている人もいるし、３ＬＤＫに住んでいる人もいる
だから、私だけどうして・・・という気持ちになってしまうんです。

購入ありきで、賛同してくれる意見をお願いします。

そうだ、おばあちゃんも連れて埼玉県の広い賃貸マンションに引っ越しましょう
おばあちゃんのお家は賃貸にして。
2世帯に分かれているのが非合理なのです、みんなで助けあって
サザエさんのお宅のように暮らしましょう。
子供は順応性があるから、学校なんてすぐに慣れます。

エリさんは恵まれています地方転勤がないから。
銀行は1ヶ月前に辞令がおりて、有無を言わせず家族で地方転勤させられましたよ。

>>132
譲れない点の最大のネックが”場所”とみなさんいってるわけですが。
こだわらなければ、今の収入でも入れるもっと綺麗なマンションかアパートがあると。
で、場所を移ると母が…定期代が…と譲れない点だらけになる。
で、今の場所で支払できる物件探すと、築３０年とか４０年の家になってしまう。

一番の問題は場所にこだわってる点…になりません？

>>エリさん
正社員でバイトしてる人、たくさんいますよ。
私は薄給の時、夜会社に内緒で居酒屋でバイトしてました。月４～５万。
税金でばれることもありません。
バイト先もその辺よくわかってます。詳しくはかけませんけど。
昼夜働くのは大変ですから、必ずしもバイトをしてとはいいませんが、
何もかも頭から「これもダメあれもダメ」と言わずに、方法を探しましょう。

ご自身が、一番欲していることは、何でしょうか？
物事には、優先順位というものがあるはずです。
そして、スレ主の方は、お子さんがいるわけですから、
その子どもさんたちにも、同様に、欲しているものがあるはずです。

こういったところで、自分が、何もできないことを悲観して、
無駄な時間を費やし、闘いをするよりも、自分と家族の欲望を満たすことを、
まず、すれば良いではないですか？

社会が悪いといってみたところで、何も、解決しません。
あくまでも、自己責任の世の中ですから、
自己の欲望のままに突っ走って、自己責任を取れば良いだけです。

私たちは、スレ主に対して、いいたい放題に意見を言いますが、
何ら責任をとることはしません。

これまでの、スレ主の発言を見ていると、
何もかも、他人のせいにしているような気がしてなりません。

もう少し、社会勉強をされたらいかがですか？
仕事・育児をしているということだけが、社会勉強ではありませんよ。
本当の意味での「自立」をなさったらいかがですか？

このままでは、お子さんがかわいそうですよ。

やはり、釣りでしたね・・・残念
多分エリさんは3ＬＤＫの新築に住んでいる想像力のたくましいお金持ちなんでしょう

スレ主様へ

引っ越しをした場合は、お嬢様の学校通学のために定期代がかかるから、生活が苦しくなると
書いていらっしゃいますね。
そんな状態でしたら、本当に家の購入は無理ですよ。

ご存じかもしれませんが、学生には、通学定期がありますので、定期代と言っても、一か月に５０００円以内に収まるのではありませんか？
それが無理な場合は、お嬢様と話し合いが大切です。
どこかに引っ越しをしたいんだけれど、通学だと定期代がかかるから、転校をしてほしいと。

それで、お嬢様が「いやだ」というのであれば、お嬢様が中学校を卒業までのあと約２年は引っ越しはやめたほうがいいですね。

高校２年生のご子息様は、その後、大学進学ですか？それとも就職ですか？
就職の場合は、遠くにいったり、出ていく可能性もありますよね？

あと２年の辛抱だと思うのですが。

また、「あれもほしい。これもほしい」は、正直無理ですよ。
どこかで「妥協」をしなければ。

シングルマザーのお友達と比較をすれば、スレ主様がみじめになるだけです。

シングルマザーでも裕福な生活をしている人もいれば、そうでない生活をしている人もいますよ。

あまり、人と「比較」をして追い詰められませんように。

自分だけが「不幸だ」なんて思ってはいけません。

健康な体があり、二人のかわいいお子様にも恵まれたんですもの。

まずは、家族できちんと「話し合い」をしてください。
しっかりと「話し合い」をするのが大事です。

ひょっとしたら、ご子息様が、
「あと２年で出ていくよ」というかもしれませんよ。

息子が巣立つ2年か6年で巣立つ可能性(かなり高い)があるし、お母さんも旅立つ可能性もある。離れられないってことは結構やばそうだし。

現状の生活ですら困窮しているのでは？
手取り20万、頭金300万以外の貯蓄はあんの？
家賃7万2千円、光熱費、食費、教育費、衣服費、医療費、保険…
2人の子どもを抱え、月々預金に回す余裕あるのだろうか

兄夫婦（夫婦＋高3男＋中1女の4人）の住んでる賃貸マンション、足立区だけど約60平米3LDKで家賃￥85,000。
脱衣所と風呂は別、室内洗濯機置き場も網戸も当然ある。風呂はユニットで小さいけどね。
駅から20分歩くけど、バス便もある。
築20年だけど入居時クリーニングされてて結構住みやすいそうだ。

さがせば、こんな物件ゴロゴロしてるんだけどなぁ。

やはり吊り？

釣りかもしれんと思う反面、追い詰められて正常な判断ができなくなってるのかもと思うと放っとけないんだよ。自分の経験からすると、欲しいと思った物件に入れ込むと、取りつかれたようになっちまうわけよ。ある意味不動産は魔物(笑)　あとで頭冷えてから、どうしてあの時あんなにあの物件にこだわったのか自分で自分が理解できないんだが。

ローンは組まないで、近場の広めの賃貸に5年ぐらい引っ越せば解決じゃん。

コンだけひっぱるって事は、完全な吊りですな。
皆さんの善意をもてあそぶ最悪のちびデブニートです

借金まみれで娘が風俗に堕ちてもいいならマンション買えば〜
進学もできないし子供のことなんにも考えてないよね、この人

逆にどんなネタで引っ張るのか見ものではある。

大変失礼ながら、母親がこれだけ理解力がなくて感情的だと
子供も影響されるし遺伝もしそうだから、聞き分けないだろうな。
普通は親が母子家庭で困っていたら、子供が手伝ったり我慢するものだよ。

破れかぶれでするなら、家賃15万円のピカピカの広い所に引っ越して、
頭金の300万円を喰い潰す？
差額7.5万円だから引っ越し代も含めて3年は住めるはず、
ボーナスも6回あるから頑張れば150万円は貯まるから、

夢から醒めて元の暮らしに戻ればいいよ。

公明党か共産党の議員でも頼って入居させてもらいな

毎月どれぐらい貯金できているんでしょうか？
今の手取り２０万円で毎月の貯金はあるのでしょうか？
それによって、アドバイスも変わってくると思います。

>>151さん
愚問はおよしなさい。
20万円から家賃と光熱費を支払ったら良くて10万円。
3人家族で割ったら１人１日1000円です３人家族でも3,000円。
この中から食費、学費、電話代、医療費、衣料費を支払うんです。

養育費の最低額はおおよそ4万円～　1日1000円～かと思ったら大間違いです
養育費は片親分ですから親権を持って生活する親が半分補填するという考えで2000円～
になります。

なぜ分かったかというと、友人が調停が不調で裁判で離婚して子供二人分の養育費を
支払っていました。
元妻が再婚して子供が生まれ、子供がいずらくなって一人戻ってきた、友人は黙って
2人分を支払い続けた、1年後にもう一人の子供も戻ってきたので、元妻に養育費を止めると
連絡すると、妻は生活費に使っていたのか子供を取り戻すと騒ぎ出した。
友人は堪忍袋の尾が切れて妻に言った
「裁判で養育費は一人5万円と決めたよな、うちに子供が二人来たんだから
今後はお前に毎月10万円請求するよ、養育費は子供の権利だと裁判官も言ってたよな」
奥さんは、弁護士に相談するとわめき散らした。
１週間後に電話があって
「申し訳ありません、養育費の支払いは勘弁して下さい」と謝ってきたそうだ。

＞152

すごいな

子供はただの金づるか。
そりゃ逃げ出すわ。

優先順位次第だけど、
そこまでお金が足りないなら、子供にバイトさせたら
新聞配達でも定期代くらいはかせげるよ

１５２様へ

>>151さん
愚問はおよしなさい。

ちゃんと毎月貯金ができているんですか？って
質問をしたんです。それが、愚問でしょうか？

２０万円の生活費の中で貯金を毎月生活を切り詰めて、２，３万円ぐらい貯金をしているのであれば、どうしてもスレ主様がマンションを欲しいと言っているのであれば、何か光はないかと考えてあげたいと思っていたんです。

基本的にはマンション購入は無理だと思っています。

ですが、生活費を切り詰めればひょっとしたら、１％の可能性ですが、
何とか光が見えるのではないかと。

でも、無理でしょうね。。。。。。

やっぱり諦めるしかないんですね。
賃貸だと自分のものじゃないのに支払っているのは勿体無いなと
あと、私が死んだ場合、子供達に住む家だけ残せるかと
だから、分譲が欲しかったんです。
１％の希望でもあればと
月々の貯金は出来る月と出来ない月があります。

やはり不可能なんですね。

頭の中では無理だと感じていても、なんとかなるかもという気持ちがあったので
何だかガッカリしてしまいました。

派遣でもローンを支払っている母子家庭の知人もいたので。

２３区でも足立近辺には越せないのです。
子供はバイトは不可能です。

今、落ち込んでいます。
気持ちの切り替えをしないといけませんね。

>生活費を切り詰めればひょっとしたら、１％の可能性ですが、何とか光が見えるのではないかと。
皆さんもおわかりだと思いますが、1％の可能性なら99％は失敗です普通は
五分五分でもヤメますよ。

>やっぱり諦めるしかないんですね。
それがエリさんの幸せだと思います。
古いバンカーは言いました「貸すも親切、貸さぬも親切」
現金で買うなら諦めもつくでしょうが、ローンなら不幸になることもあります。

>賃貸だと自分のものじゃないのに支払っているのは勿体無いなと
それは、大きな誤りだと思いますよ、41歳の男女で都内の場合何割が
自宅を持っているのでしょう、何割が相続以外で23区で家を買えるのでしょう。
私は山手線内で育ちましたがほとんど、アパートか借家が多かったです。
明治時代なんて、都民の90％は借家だと思いますよ。
現在も公立学校の子供の同級生を見ていると、印象ですが30％が実家、40％が借家
自分で買った人はほとんど地元の人は少なく他県から上京した人です。

エリさんの周囲にも賃貸のマンションが山のようにありますよね？
賃貸の数だけ、家を持っていない人がいるわけです。
40代以降の方もたくさんいますよね？

子供さんに厳しく教育してあげて、学校に行かせて自分でマンションを買えるような
社会人にして下さい。
もしかすると成功して、お母さんにマンションをプレゼントしてくれそうな気がします。。

>子供はバイトは不可能です。
育英会などの奨学金はダメですか？
自分は大学生の頃借りていましたが、大昔ですが親の年収は600未満だったから
現在なら800万円くらいではないかと思います。

皆さん、何度も書かれてますが、お母さんの側にしか住めないというのが最大のネックだと思います。

ほんと場所さえ選ばなければ、分譲だろうが賃貸だろうが23区内でも住みよくエリさんの手の届く物件はありますよ。
お母さんの近くではいけない理由が全く想像つきませんが（お母さん、まだ現役で仕事されてるらしいし）、まずはお母さんと話し会いを持って、その問題を解決しないと、賃貸にしろ分譲にしろ前には進めなくないですか？

何かあった際に子供に、とありますがお母さんの家は自己所有ではないのですか？
自己所有であればさほどの心配はいらないと思います。
賃貸にお金払うのが勿体ないと思いますが、自己所有だと専有部の経年劣化のメンテは当然自己負担ですよ？
ローンだけでもカツカツっぽいのに無理でしょ？

また、同じ母子家庭の知人と比較して悲観というか羨んでらっしゃる気がしますが、全く同条件では無いのに比較しちゃいけません。

知人は、元旦那から養育費＆慰謝料たっぷり貰えてるかも、派遣だけど残業多くて収入多いかも、子供がバイトして生活費入れてるかも、そもそもマンションの頭金をご両親に出して貰った、ご両親から毎月金銭的援助があるかも。
お金の事なんて、皆正直に話しませんよ。
無い無いって相手に合わせておくのが社交辞令ですから。

エリさんの中で最優先事項（個人的には、先述したお母さん関係無い場所に動けるようになる事）を決めて、今後に向けて動いてください。

それから、ガッカリされてますがガッカリしないで下さい。
ここに相談して、少しは現実がわかったでしょ？

現状から逃げ出したいばっかりに勢いで築古のマンション購入して無理なローン抱えて、家計が回らなくなって自己破産しなくて済んだんですよ？

それに、ローンの事、マンション選びの事、少しは知恵がついたでしょ？

だからガッカリしないで、良い勉強の機会だと思って下さいね。

因みに、今後マンション購入するならば、もっと勉強した方がいいですよ。
ローンの組み方、金利。
中古物件の見極めポイント、構造などなど。

長文になりましたが、お子さんの為にも、エリさんの為にも、頑張ってくださいね。

釣りでも為になりますよ。
離婚がいかに不利であるかをとことん教えて欲しいです。

≫160
スレ主の意見はどうでもいいけど
皆さんの温かい、知恵のある投稿が非常に為になりました
みなさんありがとうと言いたいです。

離婚は経験してますけど、再婚したからいい思い出、結婚に悪い印象は全くありません

スレ主さんは家族がいますから、将来に不安を持って頑張っています
41歳の独身の方は、自分の面倒だけみればいいから若いうちは気楽だと思います

年をとると、親も老いる兄弟も老いる、先に死ぬ、自分も老いることをどう思うのでしょうか？

皆さん本当に親切ですね！感動しました。

釣りのスレにこんなに答えてあげるなんて。

実は、今朝、子供達にこのままこの古 いマンションで生活を続けることを伝えました。
子供には我慢してもらうしかありません。我慢ばかりで申し訳ないです。

私は 仕事が終わったあと会社に内緒でバイトしていた時期もあったけれど
本業のストレスとバイトの疲労で身体を壊してしまい入院しました。
今は完治しています。

持ち家が欲しくて、ローンを組むために今の仕事を続けてきました。
でも、持ち家を持てないのなら、今の仕事を辞めようかと思ってます。
ローンを組んで持ち家を持てないのなら、今の職場で働く意味がないのです。
派遣でもいい、アルバイトの掛持ちが自由に出来たほうが良いかと。

欲しくて駄々をこねている子供のようですが、本当に引っ越したかったのです。
私一人ならどこでも行く。でも、どうしても変えられないものが
私も、私の周りにも多いんだなと改めて感じます。

世の中のせいにしちゃいけないのも理解しているけど
そんな気持ちになってしまう事あるんだなって。

小さくても良いから、子供達と終の住処に住む夢が一つ消えました。

子供達は独立したら、子供達それぞれの生活があるので
私のために犠牲にしたくはありません。

何だか表現出来ない寂しさで一杯です。

スレ主さんは、いいほうですよ。
最近は晩婚女性が多くて、子育てから開放されるのは早くて50歳
遅ければ60歳という感じです。
40代後半で解放されたら、自分の人生まだまだ楽しめますよ。

派遣はね人気商売です・・・
事務職なら40歳超えると仕事が来なくなり、45歳過ぎるとリストラされますから
転職するなら、子育ての融通のきく正社員を目指したほうが利口です。

子供は多分、親のようにそんなに深刻に考えて我慢してないと思いますよ。
子供は親を選べないし、親も子供を選べないから親子なんですよ、
マンションより大切な、財産だと思いますよ。

＞派遣でもいい

→派遣でもと言う考え方は１６５氏の見解どおりです。
　転職も正社員を見つけないと後々大変かも

　派遣をするなら、正社員でマンション買ったら？　

皆さんに相談して良かった。
ありがとうございました。

離婚してから家が欲しくて、夢をみていたけど
諦めるしかない。。諦め切れない自分との戦いですね。

お気に入りに追加したリノベーションマンションは見続けます。

今は無気力になっています。

言わせてください。

マンションが欲しかったーーーーーーーー
窓を開けられる部屋に住みたかった。。。

皆さん本当に優しいですね。
私も感動しました。

エリさん、頑張って下さい。
とりあえず、今の劣悪な環境から出たら気分もずいぶん変わると思いますよ。
母子家庭じゃなくても家を持てない人なんていっぱいいます。
あまり悲観なさらないで。

>マンションが欲しかったーーーーーーーー
想像ですが、ここの物件とローンのスレ以外は
半分くらい家なし、同居、借家の方がいそうな気がします。

今さっき、顔から足まで蚊に刺されて、痒がっている娘をみて
網戸は不可能でも、教えて頂いた

蚊除け

を購入します。
落ち込んでいて、朝から痒がっていたのに気づきませんでした。

節約のため、テレビをニュースぐらいしか見ないので
そういうものがある事を知りませんでした。


教えてくれた方、ありがとうございました。