「湾岸の超高層物件」に逆風　震災響く　【マンション異変】

しかし、みごとに売れなくなったね。
すがすがしいくらい。

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江東区内で一線かー、あー、レベル低いっ。

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また順位を落とし、もはやベスト20落ち寸前です。

新築マンションの平均坪単価ランキング
17位 川崎市中原区 240万
18位東京都 台東区 239万
19位東京都 府中市 237万
20位東京都 江東区 233万
21位東京都 墨田区 232万
21位東京都 国分寺市 232万

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江東区は液状化で売れなくなった湾岸埋立地が足を引っ張ってますね。

深川などの内陸部はトバッチリで大迷惑でしょうね。

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先月から平均坪単価が10万以上下がってますね。

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>>270
確かに深川や清澄白河辺りは大迷惑かも知れませんね。

豊洲や新木場、辰巳などのドブ川液状化地帯にあしを引っ張れています。

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当分下落は止らないでしょうね。

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マンション事態も土地柄も気に入ってるので、値下がりしても関係ないです。
売らなければいいんですから。

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江東区の埋立地

気に入るのも、売らないのも勝手ですがスレ違いな書き込みは止めて欲しいですね。

本当に好きで地震があるなら書き込む必要もないと思います。

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>>275
誤字訂正

地震→自信

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＞マンション事態も土地柄も気に入ってるので、値下がりしても関係ないです。
友達に何か言われたの？
値下がりしてるのは住み難くなっているということです。
まずは区に呼びかけて住みやすい地域にすることからですね。

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埼玉や都下より安いんだ・・・

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そりゃぁ人は住む場所を購入する時は将来性とかリスクを考えるからね。

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何も知らないままのほうが幸せ。



ステキなお住まいですよ。

^^

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湾岸には友人に自分のマンションを自慢するためにタワマンを買ってる奴もいますからね。
他人に自慢するためにマンションを選ぶなんて、そんな心の狭い人間にだけはなりたくないもんです。

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つぶらな瞳で質問ですが、それの何処が心が狭いのでしょうか？(笑)

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都内のまともなところは、遥かに価格が高いので、
自慢できる相手はそうとう限られる。
自慢目的だったら、ずいぶん的外れだね。

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>>281
ときどきそういう人や発言を見るよね
戸建てだとBBQが出来るとかやたら強調する人もいる

住まいは家族のためにと思ってる人間にとっては
よく分からない心理

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埋立地も今となっては、同情を誘う自虐ネタにしかならないけどね。

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ケネディクスの株が上がるって事は、
不動産市況も変化するんじゃないか？
http://mansionotaku.seesaa.net/article/213191544.html

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江東区湾岸埋立地は駄目だと思うけど、それ以外の地域が頑張ったら何とかなるだろうね。

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これ以上埋立地に足を引っ張られると、業界全体がきついよね。

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もう慣れてきたんじゃない？
六月は有明タワマンがかなり売れたようだし。

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>>289
何か具体的な数字を持ち合わせているの？

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売れてるわけないっしょ。湾岸地域でなくてもタワマンは不調なのに。近所の高層階も500万下げてたよ。免震といえど大地震の際、1時間も大きく揺れたり、水を電気ポンプで汲み上げてるようなところに恐ろしくて住めるか！かっこつけの見えっ張りが多いからこんな目に会うんだよ。地に足つけて生活しろ。タワマンは現代のバベルの塔。

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>>289は
微妙な言い回しで
言質をとられないようにしてるのか

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結局いつものでまかせか・・・

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それだけ焦っているのでしょう。

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液状化汚染地域という認識が定着してしまいましたからね。

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タワマンでも低層階なら検討出来る。というのが一般的な見解になりますね。
但し、埋立地は除く。

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オリンピック立候補と有楽町線延伸の話がでてきたので焦っているのでは？(笑)

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2020年は内陸でやると言ってるのになんで湾岸に有利なんだ？

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土壌汚染
液状化
０ｍ地帯
津波の危険
異臭

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No.298 by 匿名　2011-07-05 20:10:50
オリンピック立候補と有楽町線延伸の話がでてきたので焦っているのでは？(笑)


オリンピック
また取らぬ狸の・・・ですか。

有楽町線延伸
混むだけでしょ。

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土壌汚染 →対策中
液状化 →対策中
０ｍ地帯 →埋立地は0mではない。豊洲は8m。
津波の危険 →M10でも2m以下
異臭 →皆無

論破完了

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豊洲は昔一部がゼロメートルだったんだよ。今は対策して5メートルだったはず。

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◆ ２－１街区Ａ棟（オフィス）　地上31階、高さ約180m、2013年度着工予定、2016年度竣工予定
◆ ２－１街区Ｂ棟（オフィス）　地上22階、高さ約145m、2013年度着工予定、2015年度竣工予定
◆ ２－２街区（シビックセンター）　地上12階、高さ約70m、2012年度着工予定、2014年度竣工予定
◆ ２－３街区消防署棟　地上14階、高さ約60m、2014年度着工予定、2015年度竣工予定

また豊洲が変わる。

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>>303
実際にGPSで測ったら、ビルがあるところは
8m以上だったよ。

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環境に配慮したまちづくりを目指し、江東区が豊洲ふ頭で進める「豊洲グリーン・エコアイランド構想」の全体像が二十四日、明らかになった。東京ガスや東京電力と連携し、新エネルギー施設を整備するほか、宅地の緑化やコミュニティーサイクル（自転車）導入などを計画。二〇一五年度末までに、一部街区の完成を見込んでいる。

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2015年の豊洲は別の街になりそう。
さらに2020年にも別の街になりそう。

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>>307
既にどんどん資産価値が上昇していますね

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>>307
うんうん、2020年にはすっかり衰退してるだろうね。
住民も貧乏人ばかりになって竹ノ塚みたいになってるよ。

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リアル北斗の拳

湾岸スラムでは

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豊洲が江東区って言うだけでOUT.　どんなに良いと言い張っても、お金があれば隣町だけど、中央区の佃、月島を選択するよ。豊洲の住民は佃、月島コンプレックス　例外なく。

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買えないと>>309-311みたいになるよ

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佃に住んでいて、豊洲に買い物には行くけど、住居は考えられない。都落ち　って感じで。

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そうだよね、月島５３Fのタワーマンション（計画）買うよね、どうせなら。ここのスレ見ていても、豊洲の住民みっともない。

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またでた。買えないとこうなる野郎。
いい加減目を覚ませよ。買えないからここまでネガるか？単純に滑稽な姿に哀れんでるだけだよ。

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佃住民だから良くわかるよ、豊洲さんの中央区コンプレックス。

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