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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【7】
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918
匿名さん
>908
保険に属性割引はないはずですが。
健康度による割引はあるけど。
40歳以下くらいなら民間の方が安そうな感じですね。
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920
匿名さん
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921
匿名
>>916
復興債の発行は市場が織り込み済
返済財源は別会計で基幹税でまかなう
消費税が対象となれば消費の冷え込みにもつながる
ともあれ
今後の世界経済の動向次第で安全資産たる日本の国債は国際需要から買いが進まれるよ
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922
匿名さん
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923
匿名
ダウナスいい下げっぷりだ!
何やらイタリアも煙ってきたな!
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925
匿名さん
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926
匿名さん
長期金利大続伸、1.11スタート!
誰だよ上がる続けるって言ってたのは。
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927
匿名さん
そんな短期的に見たってしょうがないだろ。年末に掛けて上がるんだよ。
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928
匿名さん
>>927
>長期金利は1.0%目指す展開
>RBS証券は、ユーロ圏が欧州債務危機を背景に、財政再建と金融機関の資産・
>債務圧縮による低成長・デフレ圧力に苦しむ一方、ユーロ安は景気・物価の
>押し上げ要因になると予想する。日本経済は実質金利の高止まりと円高の
>悪循環が続く限り低成長から抜け出せず、長期金利は今年末に約7年ぶり低水準
>の1.0%を目指すとの見通しも示した
どっちが当たるかな。
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929
匿名さん
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930
匿名さん
今日の日経には雇用統計以外の各経済指標は好転してきてる、雇用統計は遅効性が高いからアメリカ経済は夏以降持ち直す可能性が高いって出てた。
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931
匿名さん
同じような話を何回出してんだよ?
>年末に掛けて上がる
はぁ?七月が底だと散々騒いでただろ。
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932
匿名さん
>「昨日の海外市場では、これまでのユーロ圏債務国への懸念がイタリア、スペインと
>いったより大きな国へと波及し、イタリアやスペインの10年債利回りが上昇した」
>と説明。また、欧州の金融機関に対する懸念も高まっているとも指摘した。
>現物債市場で長期金利の指標とされる新発10年物の315回債利回りは前日比2ベーシス
>ポイント(bp)低い1.11%で取引を開始。直後に1.10%と6月28日以来の低い水準を
>付けた。その後は1.105%で取引されている。
何がどうなるかわからん展開になってきたね。
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933
匿名さん
どうせユーロがイタリアスペインの支援を決めて落ち着くよ。
そして金利上昇。
以下繰り返し。
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934
匿名さん
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935
匿名さん
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936
匿名さん
>932
展開がわかった時なんかあるんだ?
神様みたいだね。
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937
匿名さん
25日にならんとどうなるかわからないけど
今月始めにフラット希望者で諦めて変動とかで金消した人は
今日の金利見て「えっ??」と思うほど乱高下してるよね。
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938
匿名さん
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939
匿名
イタリア国債買い手不足!
実際イタリアまで泥船に乗ってたら、船のでかさはギリシャやポルトガルの比ではない。
いずれにしても、EUは大分波が高いな。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
>長期金利の指標とされる新発10年物の315回債利回りは、午後の開始後に前日比
>3.5ベーシスポイント(bp)低い1.095%を付けた。
今日はえらい下がってるなぁ。
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942
匿名さん
これからアメリカの四半期決算が発表になって業績改善が予想され、長期金利上昇って、新聞に載ってた。
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943
匿名さん
新聞、TV程に当てにならないものはない。
それが当たるなら、皆最高のタイミングでフラット実行してるよ。
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944
匿名さん
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945
匿名
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946
匿名さん
新聞テレビの情報は当たる当たらないは別として参考になると思うけど。来月実行組の願望丸出しの予想のが醜い。
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947
匿名
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948
匿名さん
>No.726
>今は入札前の調整売りがあるからね。
>どうせ中旬からは1.1前後まで戻すよ。
オレの予想はなぜか大体当たる不思議。
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949
匿名さん
>「先週の金利上昇は株高に踊らされた、いまが実勢に近い」
>円債市場は先週、金利上昇圧力がかかったが、株高に踊らされた面が強い。
>円債市場固有の要因がない中で、株高や米景気回復期待を受け金利が上昇
>したが、株は明らかに楽観的過ぎた。欧州ソブリン危機がイタリアまで波及する
>というのは、読めていた展開だ。よって、期待がはげ落ちてしまえば、元の姿が
>見えてくる。日本に関しては、景気回復をもう少し慎重に見ないといけない。
>確かに震災復興という要素はあるが、やはり輸出主導の面もあるので、
>海外がうまくいかないと、どうしても景気回復は鈍くなる。電力供給の問題もある。
>よって、いまの状況の方が、より実勢に近いのではないか。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPnTK063011220110712
今の金利が実勢に近いそうです。つまり低金利のようです。
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950
匿名
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951
匿名さん
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952
匿名さん
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953
匿名さん
>>951
自分に都合の良い情報しか信じない投資で大損する人のパターン。もっと耳に痛い意見も聞くようにしないと。
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954
匿名
8月はどれぐらい上がるかドキドキです…。
7月はぎりぎり間に合いません
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955
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名
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959
匿名
よい材料が出てこなければ年内は低利推移するだろうね
今のところよい材料は…
復興需要か?
それも政治のぐだぐだで
年明け以降になりそうだしな
いくら生産力回復しても基本外需頼みだから
円高持続と世界経済の停滞が続く限り日本の株価もあがらん
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960
匿名さん
お、とりあえず8月組さんよかったじゃん。
月初は高騰してどうなるかと思ったけどさ。
この調子なら下がりそうだよね。
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961
匿名さん
長期金利1.10で推移してるからスプレッド他次第では先月よりも
下がる可能性十分あるよ。
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962
匿名さん
>日本の長期金利も1%割れ想定の声
>世界の債券市場が急変した。前週は質への逃避買いの巻き戻しから金利は
>上昇基調にあったが、6月米雇用統計が市場予想を大きく下回り米債利回り
>が急低下、さらに欧州債務危機がイタリアに波及するとの懸念が広がったことで、
>安全資産とされる米国債への逃避買いが再開した。日本でも10年長期金利は前週
>まで1.2%をうかがう情勢にあったが、週明け後、わずか2営業日で1.1%を
>割り込んだ。グローバルな金利低下がさらに進めば、1%割れも想定できるとの声
>が出ている。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPnTK063059420110712
面白くなってきました。
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963
匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名
長期金利は朝に利確で1.110までいったけど、また1.095に低下か。
今週末の欧州銀行のストレステスト結果次第かな。
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967
匿名
フラット35Sを利用しようと考えている
みんなに幸あれ。
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968
匿名さん
1.10割れてからの売りが結構入ってるみたいだから
1.00割れはあまり期待しないほうが良いと考えますが
なにより、今が勝負じゃなく25日が勝負だから
今は下がりすぎて25日頃に上がるなんてことが無いように・・・
過度な期待を持たないことだよね
それよりも景気回復してくれないのかな
ローン払うのに景気不透明じゃ厳しいですよね
早めの景気回復、賃金上昇でローンの早め返済したいものですね
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969
匿名さん
966みたいな〜次第って話は当たった試しがないよね。
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970
匿名
で結局、1%優遇は9月でホントに終わるんでしょうか?
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971
匿名
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972
匿名さん
8月実行さんは月初10日ぐらい飯が不味かっただろうね。
昨日ぐらいから飯が旨いんじゃないのかな。
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973
匿名さん
>>970
日本経済新聞が一面トップで報じたんだから終わるんじゃないか?
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974
匿名さん
-
976
匿名さん
何を今更。
当日紙面で見てるし。
しかもググれば、会員フィルターかかって無い方の記事引っ掛かるのに。
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977
匿名
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978
10月実行
2,25くらいで…景気と金利は来年から上がります。
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979
11月実行
7月と同じくらいかな。年末に向けて下がってほしい。
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980
匿名
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981
匿名さん
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982
匿名さん
本日FRBが追加金融緩和の可能性について証言があったようです。
去年の8月もFRBによる追加金融緩和の発表があった事から9月の金利が大きく下がりましたので、もし今回も追加金融緩和が決定されれば今年の8月OR9月あたりで1%割れ金利が有るかも!?
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983
匿名
バーナンキ発言がどうなるか?
ただ、今の時期に、敢えてQEについて触れざるをえなかったのは、それだけ金融市場が不安定ということ!
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984
匿名さん
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985
匿名さん
10月以降Sを利用しようと考えていたみなさーん!
>>981みたいなことになっちゃいますがそれでもSを選択しますか???
私は12月実行予定でSを考えていただけに日経の記事見たときはホントにフラットしましたよぅ ><
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986
匿名さん
↑お~い、山田くん、とりあえず座布団1枚持ってきて
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987
匿名
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988
匿名
ニュースでいってたけど、ムーディーズが米国債の格付けを引き下げ方向で見直すと述べたってさ。
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989
匿名さん
今から、さっさとフラット申し込めば良いだけじゃん。
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990
匿名さん
前倒しってマジか
ホームページでもまだあんなに宣伝してんのに・・・
もう仮審査通ったやつは確定にしてくれよ
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991
匿名
↑確定でしょ!? 今月すぷれっとは何日ぐらいにわかるのでしょうか??
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992
匿名
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994
匿名
だからぁ
S適用は実行日じゃなく申し込み日で判断するって何度言えば…
10月ごろまでに申し込みだけしとけばイイだけでしょうが
機構HPで終了のお知らせあってからでも大丈夫なのに
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995
匿名さん
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996
匿名さん
>994
数千万単位の借金するのに、その程度の下調べをしない馬鹿にかまってもしょうがないよ。
ほっときましょう。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
わー、今日はすごい長期金利下がってるねぇ。
7月実行の自分も気になってこの板のぞいてますが…
これは8月からボーナスステージなんじゃないか?うらやましいぞ。
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999
匿名
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1000
匿名
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1002
匿名さん
>1000,1001
ところがどっこい、すでに金消契約済みなんだわ。
まぁ仕方ないね~。
しかし終わってもなかなか卒業できないのがこのスレ。笑
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1003
匿名さん
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1004
匿名
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1005
匿名
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1006
匿名
>1002
金消済みでも変更できるでしょ?
銀行に聞いてみた?
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1007
匿名さん
>1006
ほんま?そうなの?聞いてない!
でも入居が今月末なんだよ。それでも変更できるもんですか?
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1008
匿名
>1002
ハウスメーカーに待ってもれえばいいだけだよ^^
高いお金払ってってんだし、払わないわけじゃないんだから
融通きかせてもらった方がいいよ。
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1009
匿名
>1002,1008
そうなんだ!まじありがとう。
7月と8月であまりに差が開きそうなら頼めるかどうか聞いてみる。
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1010
管理人
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