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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【7】
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801
匿名
国内の政治経済も重要だが
昨今の流れから欧州の経済や財政状況の影響を受けやすいと思う
とくにアメリカ
経済指標が夏から秋にかけて悪化するようなら
長期金利はじりじりと下がる
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802
匿名さん
>>801
実はあまり表面化してないけどサブプライム問題再燃中。
競売が減ったが強引な競売が問題になり金融機関が差し押さえ中断してるだけであり
潜在的な競売物件は減っていない。そして間もなく差し押さえ本格的に再開するらしい。
それ以前にすでに市中に出回る物件の3割弱が競売物件というアメリカの現実。
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803
匿名さん
アメリカは年末に掛けて経済は上向くよ。量的緩和も終了したし、デフレ懸念も後退したし、雇用も改善してきてる。株価も上昇傾向。
当然日本もアメリカの金利上昇に釣られて今後は上昇傾向。
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804
匿名さん
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805
匿名さん
http://jp.reuters.com/article/wtInvesting/idJPnJT893484120110622
現在の見通しは、昨年8月の状況と大きく異なる。もはやデフレリスクはなく、われわれは確実にデフレ状況にはない。最近の失望を誘うニュースにも関わらず、労働市場は昨年から改善している。
(景気)減速は、一部は一時的なもので、一部は長期的なものである可能性がある。2012年に向かうに従い、成長は加速すると確信している。
回復ペースの減速は、一時的とみられる要素を一部反映している。とりわけ食料・エネルギー価格の上昇により、消費者の購買力が損なわれたほか、日本の悲劇的な地震と津波は特に自動車部門の供給チェーンの阻害につながった。
しかしガソリン価格(の上昇)の幾分の緩和が視野に入ってきた。また日本の震災の製造業生産に対する影響は今後数カ月で薄れていくとみられる。このため、連邦公開市場委員会(FOMC)は、景気回復ぺースは向こう数四半期に加速すると予想している。
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806
匿名さん
>>805
FOMCのそれって予測じゃなくて半分願望でしょ。
アナリストの予測ならわかるけどそれで景気が加速言われてもなぁ。
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807
匿名さん
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808
匿名さん
アナリストの予測のが余程当てにならんよ。発言に何の責任もないし。
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809
匿名さん
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810
匿名
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811
匿名さん
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812
匿名さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
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816
匿名さん
>>806
FOMCの願望だけど、その発表内容自体が市場へ与える影響力は相当なもんだよ。
ほぼ市場からスルーされてる日銀発表と違って。
とりあえず今夜と明日発表の米雇用統計である程度今後の流れが決まる。
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817
匿名
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818
匿名
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819
匿名
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820
匿名さん
FRBはあまり希望的観測的なアナウンスはしないけどな。
去年の夏もFRBの先行き不透明との発言から景気後退し、9月にフラット最低金利になったのは記憶に新しい所。
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821
匿名さん
去年は二番底回避観測→QE1終了→雇用大幅悪化→ 景気見通し修正→QE2ですよ。
QE2実施まで金利が下がり続けました。
今同じ流れでQE2が終了したところです。
今夜の米雇用統計は改善しましたね。
金利は上がりますが、
今年こそは景気回復してほしいです。
本命は明日の雇用統計です。
10月実行ですが、景気回復してくれるなら私は金利は諦めます。
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822
匿名さん
明日は調整日ってところで、小休止して様子見ってとこじゃない?若干の反落ありってあたりかな?
それにしても原発ストレステストなんて、マジでするの?本決まり?本当に?産業界にトドメでもさすつもり?なんつーか、カントリーリスクなんて言葉が日本に生じてくるとは思わなかったな。昔だったらジャパンプレミアムっつって、先進国であるが故のプレミアムだったけど、どこの途上国だよ?って感じの政治リスクだもんね。信じられんよ。世界中で欧州ソブリン危機をなし崩し的にチャラに近い状態に持っていこうと必死の努力を積み重ねてるのにね。
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823
匿名さん
明日はADP雇用統計の好結果でNY市場上昇の影響で日経も続伸、国債は売られ金利上昇でほぼ決まりでしょ。
問題は今日より明日の本命雇用統計。こいつが好結果だとしばらく金利上昇は続くだろうな。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
ユーロが反発しましたね。
やっぱ利上げは強力ですね。
想定どおりの利上げだったのに、
ソブリンリスクを吹き飛ばしてしまった。
今までの日本は円高で輸入物価を吸収していたけど、
今後QE2終了で円安にシフトしていくと、
企業業績にプラスに働くと同時に、
欧州や米国が抱えるインフレ懸念が表面化する可能性があります。
そうなると当然更なる金利上昇圧力です。
ただし、インフレ抑制には利上げ以外に消費税増税という手が使えます。
日本はこの消費税増税の余地がまだまだありますので、
欧州がやった様に、利上げの前にまずは消費税増税という選択肢をする可能性が有りますし、
実際それを示唆しています。
でもその前に日本の景気回復の大前提は復興需要です。
上場企業の今期業績予想はみな改善としていますが、
その前提が復興需要になっています。
なので今の政権の有様では国債需要は高止まりする可能性もあります。
金利は上昇基調ですが、ただしゆっくりと上がっていくんではないでしょうか?
東電しかり、トヨタやホンダやら自動車産業に代表される製造業の業績を見ていると、
単純に日本株はまだまだリスクだらけです。
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826
匿名さん
7日の米国債券相場は下落(利回りは上昇)。
序盤、米6月ADP全国雇用者数や同週次新規失業保険申請件数が強い結果となったことから、米雇用情勢の改善期待が高まり、安全資産として人気の高い米国債は売り優勢となった。また、欧州中銀が利上げを実施したことや、トリシェECB総裁の記者会見では「ポルトガルの債券に対し担保の格付け基準適用を見送る」と表明したことで、売りを誘った。さらに、米国株の前日比120ドル超となる堅調推移も国債相場を圧迫した。
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827
匿名さん
825とか長過ぎるよ。
自己満足みたいな書き込みは要らないな。
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828
匿名
つまり上がる要素が大きいということですね。7月実行の2,39からどれくらい上がるでしょうか?
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829
匿名
上がっても2、5くらい?6月並み?
さすがに4、5月よりは上がらないと思いますが…。
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830
匿名
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831
匿名
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832
匿名さん
残念。8月は上がります。9月も恐らく上がります。
その後、横ばいか微増。残念です。
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833
匿名さん
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834
匿名さん
やっぱり7月はミラクルだったのか。
どんどん下がるかと思っていたのだが。金利は本当に分からんw
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835
匿名
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836
匿名さん
いいこと言うね~
申し訳ないが、フラットの優遇がある間は下がり続けて欲しいものですな。
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837
匿名さん
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838
匿名さん
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839
匿名
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840
匿名さん
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841
匿名
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842
匿名
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843
匿名
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844
匿名さん
>>825
>想定どおりの利上げだったのに、
>ソブリンリスクを吹き飛ばしてしまった。
どこが??政策金利(短期金利)と長期金利の区別つかない?想定通りだろうが、政策金利が変われば金利裁定で物理的にある程度の為替変動は起こるから、リスク問題とはほとんど関係ないでしょ。なーんか、どっかのエコノミストの雑誌記事を読んでるだけで、実際の指標の動きはあまり見てない感じがする。
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845
匿名
今の長期金利上昇は一時的なもので
世界経済の景気減速、欧州財政懸念といった懸念材料があるためまた下がる
てなことが日経紙に書かれてた気がする
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846
匿名さん
米雇用統計の発表がそろそろだけど、分かる人どうなったか教えてください。
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847
匿名さん
6月の米非農業部門雇用者1万8000人増、失業率は9.2%に上昇 だってさぁー!!!
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>米労働省が8日に発表した6月の雇用統計によると、非農業部門雇用者数は
>前月比1万8000人増加と、増加幅はブルームバーグ・ニュースがまとめた
>エコノミストの予想中央値(10万5000人)を大きく下回った。
>家計調査に基づく6月の失業率は9.2%(前月9.1%)に上昇した。
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850
匿名さん
>米労働省が8日発表した6月の雇用統計によると、失業率は9.2%と、
>3カ月連続で上昇し、2010年12月(9.4%)以来の最悪となった。
>5月は9.1%だった。また、景気動向を反映する非農業部門就業者数は
>季節調整済みで前月比1万8000人増にとどまり、増加幅は前月(2万5000人増)
>から縮小した。景気鈍化懸念が一段と強まりそうだ。
>市場予想(時事通信調べ)は、失業率が9.1%、非農業部門就業者数が10万人増だった
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