新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなる？【６】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/
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フラット金利はどうなる？【５】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/
さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2011-05-17 09:56:39
まあ、それはともかくとして、しばらくは2.5前後が続くのだろうか。
米国の国債がデフォルト起こすとどうなるのと変動スレで問われているがフラットはどうなるの？
世紀末は今年の8月か。
機構に確認済みなんだがフラットにはそんな特約ないんだな。
だからここだけの話し一切関係ない。
>>67
やっぱそうなのね。
なら、米国債がデフォルトしてハイパーインフレが起こったら、
5000万円札で一括繰上げ返済して、
1000万円札2枚おつりで貰って、
帰りにそれで飴玉２つ買う。
こんな感じだね。
フラットは。
ローンチスプレッドは、「表面利率」と「条件決定時の新発10年国債利回り」との差
だからスプレッドがどうのこうのよりも表面利率がいくつになるのかが問題だと思うの
ですけど…？？
スプレッドが下がる＝「表面利率」と「条件決定時の新発10年国債利回り」の差が少なくなる
間違ってたらごめん
↑
しれはつまり、スプレッド次第ってことでしょ？？
何が言いたいのかよくわからん
機構債の既発債情報見てると「表面利率」と「条件決定時の新発10年国債利回り」の差がローンチスプレッドて書いてあるから
表面利率-条件決定時の新発10年国債利回り＝ローンチスプレッド
と思うだけです
で、来月は上がりはしないんでしょ？
だったら、それでいい。
新生証券で第49回住宅金融支援機構債の予想レポートが出てますね。
私の予想では2.52
長期金利が1.13。ほんとに下がってきてますねぇ 。なんか順調すぎて恐いです。これからも下がる可能性の方が高いですか？
震災があったからフラット35Sの1％金利引き下げはそろそろ終わるんじゃないかな？
76氏は5月実行の人じゃないなきっと。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
