フラット金利はどうなる？【７】

総理大臣変わったら金利も変わりますかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>334
え、住宅融資保険手数料って日割りになるんじゃないの？

調べたら住宅融資保険手数料は、
6ヶ月単位もしくは1ヶ月単位の支払いで、
手数料率は融資額に対して年0.72%。

必要以上に請求して、差額を狡く儲けてる金融機関が有るのか？

>>335　>>336
お返事遅れてすみません。契約書には引き渡し期限は書かれていませんが、竣工期限は６月初旬と記載されています。それでいて建築計画では竣工が７月初旬、引き渡しが７月中旬となってしまっていたわけです…おかしな話ですよね。気づかない私も私ですが。。。どうしたらいいでしょうか？

>>342
私の銀行では、融資保険用手数料は６ヶ月単位の支払いで、返金はないようです。数日たらずの延長に対して６ヶ月ですから少し酷い気がします。

私の場合は、工務店で大工さんが専属の方一人で建てるのでもともと半年くらい掛かる予定でしたので、つなぎ融資の契約は期間いっぱいの半年間としていました。（３月～９月まで）
震災影響で竣工が見えませんでしたのでつなぎ延長を覚悟していたのですが、最近になって断熱材も急に入りだし、専属の大工さんも非常に手際の良い方にあたったのもあり、建築も順調に進み、今のところは７月初めには竣工予定です。（７月実行予定）

つなぎ機関はかなり余裕をもって設定していましたが、今となってはそれで良かったと思っています。

スレ違いだろ。

ね。週も明けたし金利の話に戻りましょうぜ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

米国の雇用問題と言うか失業率は
日本の政治･政局はなんだか、雲いきが怪しい！長期金利びフラット金利にどう影響するんかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

フラットは続くけど、金利優遇期間が終了するということでしょうか？
仮審査を通していれば一安心、別にフラットで契約しなくてもいいわけで、保険のラインは個々で引いておきましょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Ｓ（金利優遇）はもう直ぐなくなるという話は聞きます。
最近、楽天銀行のＨＰでもＳは赤字で早めにお申し込みくださいと書いていますね。

無くなる見込みでしょ？
まぁ先は、分からないけど(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

盛り返すようであれだけど、自分にもあり得そうで気になったのでコメント。
>>344さんの場合は、完全にメーカーに非がありますから、つなぎ融資期間の延長にかかる費用は全額負担してもらって然るべきだと思いますよ。

>>契約書には引き渡し期限は書かれていませんが、竣工期限は６月初旬と記載されています。それでいて建築計画では竣工が７月初旬、引き渡しが７月中旬となってしまっていたわけです

これは間違いなくメーカー側のミスでしょう。

スレ違い、申し訳ありません。

つなぎローンの延長については、地震による遅延の証明書を発行している金融機関があり、それが通れば手数料等、免除になるそうです。
ご参考までに…

金利、昨日から高めに推移してますね。アメリカの長期金利の下がりはそれほど影響しないものなんでしょうか…

今月も、まだ始まったばかりだよ
20日辺りが勝負

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

楽しみにしてるんだから、たのむよ７月実行金利～ｗ

２､４９

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２､４７

２、５１

過去スレをみると、12月実行組と6月実行組との違いに、
つくづく人は人と比べて満足する生き物だと感じますね。
6月実行組のほうが金利は少し高くても、満足感ははるかに高そう。
金額にはかえられない部分だね。