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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【7】
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670
匿名
>>669
7月か8月かで25日に実行を決めるものですが、
ギリシャ問題といい8月は微妙な空気がながれはじめてますね;;
これは、25日の10年国債を待たずに22日のスプレッドを見て決断
してしまってもいいかもです。
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671
匿名さん
微妙な空気は一体いつから流れてんだよ。
ギリシャなんか今に始まったことじゃないだろ。
少しは大人しく見てたら?
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672
匿名
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673
匿名
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674
匿名
8月はだけみれば微妙かも
一旦は少しあがるかもしれん
でも年末までなら長期金利は少し下がると予想
米の景気もよくない
秋から年末にかけて景気減速がより明確になり
安全資産に資金が流れるよ
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675
匿名さん
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676
匿名
>>671さん
何か気分を害された様ですいません;;
>>675さん
その通りです^^
敏感にご理解いただいてありがとうございます。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名
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680
匿名
7月実行の者です。いつも参考になってるサイトと思いますが、毎月1日を待たずして事前に実行金利、特に住宅金融機構のベース金利が掲示されるのを見れるサイトが有るのでしょうか?有れば是非教えて下さいませ。
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681
匿名
ないと思われます。
679 ですが、昨日、銀行で手続きだった、というのが根拠です。
毎月、そんな方が情報共有してるのではないかと・・・。
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682
匿名
>>680
事前に実行金利がわかるサイト…
ここでしょう
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683
匿名
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684
匿名
7月実行です。
私の場合…28日に契約予定銀行から速報値で2.39との連絡がありました。
ただし、あくまでも速報なので、もしかすると若干変わる可能性ありとの事でした。
昨日(29日)には確定値が入ってくる予定との事でしたが、連絡がなかったので、直接は確認していませんが、多分『変更なし』だったのでは?と推測しています。
担当者は「まだ内密に」と言っていたので、やはり、今までも少し早めに金利を知る事ができたのは、その月に実行の方々が、銀行担当者から聞いた情報をいち早くココへ書き込んでくれたおかげで、知る事ができたんだなーと、自分が実行月になって初めて確信できました。
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685
匿名さん
>680
1日を待たずしての発表は北海道銀行の月末最終日15:30~16:00位のHP更新
なので来月分も本日の更新となると思いますが・・・
このスレで言われている実行金利予測は
25日の長期金利+機構債スプレッド+0.715±0.02ですよ
1.110+0.55+0.715±0.02=2.335~2.395
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686
匿名さん
↑その計算なら2.335~ではなくて2.355~ですね。
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687
匿名さん
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688
匿名
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689
匿名さん
まさか銀行の担当者が個人的にココ見て速報とか言ってないことを祈る。
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