２３区のマンションは値上がりする。（その５）

首都直下地震起きたら帰宅難民650万人、避難所生活460万人
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110418-00000016-pseven-pol

＞964
あのさ、自宅でも水も出ずトイレも流せない、電気もつかなければ同じ事でしょ。
オフィスビルのトイレは汚物だらけになるだろうね。水が出なきゃ。
でも災害時はそれが当たり前なの。
家帰れば何とかなると思ってる君よりは甘くないと思ってるけど。

マンション全体でちゃんと備蓄しているから
家に帰りさえすれば大丈夫です。

自治会の備蓄と区の備蓄もあるから余っちゃうかもｗ

帰宅難民は勤め先が最後まで面倒を見るべき。

災害時に家に帰るのと、安全な場所に残るのどちらが正解かは、震災が起きないとわからないね。
恐らく東京全部が浦安のようになるよ。
水も出ず、トイレも使えない。電気もつかない。
それでも命があればいい。住宅密集地帯は火の海だろう。
命があれば正解だ。

家族がいる人はまずはお家に帰りましょう。

マンション、自治体、区の災害備蓄品をお家まで運ぶ大事なお仕事が待ってます。
男手は絶対必要。
それに治安の為にもね。

＞＞971
毎日、家と会社の往復の毎日なの？
出張中に地震があったらどうするの？
遠出して遊びに行くこともないの？

>>972は何が言いたいのか？
いちゃもんとしか思えない。
帰宅徒歩圏内に住むのは常識だろ。

>>970
住宅密集地帯は火の海だろう。>
業火ベルト地帯より西側の居住は不可ですね。

＞973
そうかな。地盤が丈夫で住宅密集地じゃない安全な住まいに住むのが常識だと思うけど。
されに災害時にどこいるかわからないじゃん。
命があればラッキーじゃないの？

安い郊外は根強い人気。
高い郊外は売れない。

有楽土地はこのほど、千葉県柏市で分譲中のマンション「オーベルグランディオ柏」（総戸数212戸）の第１期60戸を即日完売した。最高倍率５倍、平均1.13倍だった。販売価格は2890万～4410万円（専有面積70～87平方メートル）。
契約者の年代は、30代が約４割と最も多く、40代が約３割、50代以上が約２割だった。

東京駅から5キロ内の都心、
高台、
低層

値上がりしてますね。
もともと供給量自体すくない。

来年にはデベも都内や近郊のマンション供給を絞って東北にシフトするだろう。
マンション価格は下がらないよ。消費税が上がる前には、逆に価格上がると思う。

業火ベルトより外側になればどこも地震になると帰れない。
どうせなら安く買えるところにしましょう。

郊外は広めの３千万円台が売れ筋になりそう。
坪単価で150万円前後。

ｍ２単価に直すと約45万円

5月の販売実績、対前年同月比、単位万円

　　　　平均価格　　　　　ｍ２単価
区部　　5739　　+1.0%　　87.6　　　　+4.4%
市部　　3660　　▲11.9%　 49.9←　　 　▲16.3%
神奈川　4251　　+2.8%　　58.2　　　　+2.1%
埼玉　　3361　　▲4.9%　　44.8←　　　▲12.7%
千葉　　3982　　+10.5%　 49.0←　　　+7.7%　　　　

へぇー千葉が一番人気なんだ・・・





んなわけねぇだろ

>>982
事実を直視しなさい。
現実逃避はいけませんよ。

なんかあてになるデーターないね。ざっくりしていて。
23区も千代田区と足立区じゃ坪単価まるで違う。郊外もピンキリだし。
地域限定して対前年比の坪単価比べないと、価格が上がったか下がったかわからないよ。