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匿名さん
[更新日時] 2011-05-26 11:02:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】
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808
住まいに詳しい人
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809
匿名
賃貸がいいと思っているなら、どうどうと主張すればいいのに。
戸建てのフリしてマンションやデベを攻撃しなくても。
一種の成りすましでしょ。ようは。
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810
匿名
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811
匿名さん
>808
この人は何を言いたいんだろう。
依然世田谷についておかしなこと言ってた人だと思うけど。
世田谷の地価でもキチンと調べてきたのかな。
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812
匿名
うちはマンション派です。
ようやく完成入居。
とっても満足しています。
100戸前後のマンションで理想の中規模。
お金のかかる共有部もなく管理費も安い。
設備も広さもご近所も申し分ない。
思い切って買ってよかったです。
マンションではこういった満足してるという書き込み多いと思うんですけど戸建てさんのそういう書き込み少ないですよね?
どちらかというとそういうマンション派を否定するだけの戸建てさんが多いかと。
もっとお互いにいい所を言ってみたらどうかなと思いました。
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813
住まいに詳しい人
>>812
買ってすぐはいいのは当たり前。
30年後に同じことが言えるかどうか。
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814
匿名さん
>>812
おめでとうございます。
シンプルな、余計な共有設備のついていないマンションを選ばれたのですね。
いろいろ考えて決められたことと思います。
詰り合うのが趣味の人たちも多いスレですが、そこはスルーして、後続の方々が参考にできるような書き込みを続けていけばよいかと。
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815
匿名さん
>マンションも戸建ても、
>建物だから、取り壊して、建て替えるのが当たり前でしょう。
マンションはどんなに古くなっても簡単に建て替えられない。
住民に低所得層が増えればなおさら無理。
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816
匿名さん
お金のかかる共有部もなく管理費もかからない。
設備も広さもご近所も申し分ない。
理想的な戸建に住んでいます。
環境もいいし、思い切って買ってよかったです。
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817
匿名さん
>>816さま
おめでとうございます。マンション住まいとしてうらやましい限りです。こだわりのポイントはどちらですか?私たちにはむずかしい庭の造作でしょうか。
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818
匿名さん
>>812さん
よかったですね。うちは購入2年になりますが、快適に過ごしています。セキュリティーがしっかりしているのが心強いです。このままおだやかならいいなあ。
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819
匿名
うちは戸建て住んで2年ですが不満爆発してます。
戸建て派の夫に言いくるめられて戸建てにしたけどやっぱりマンションがいい。
ここ見てると戸建て派の性格の悪さ露呈してますよね。
だから戸建ては嫌い。
住みにくい。
一生は無理。
10年後にはマンション買い替えます。
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820
匿名
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821
匿名さん
>>819
あなたがマンション派だというのであれば
マンション派もじゅうぶん性格悪いですよね
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822
匿名さん
>812
おめでとうございます。私もマンションです。
私も戸建てのいいところを聞きだいですね。
将来は戸建てに住む可能性もありますから。
今まではどちらかというと、賃貸さんのマンション批判が多かったみたいですね。
これからは、戸建てのいいところ、マンションのいいところ、を挙げていけるといいですね。
戸建て、マンション、共に将来は代わる可能性はあるのですから。
また、戸建て派、マンション派、といっても家族は反対の場合も少なくないでしょうし。
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823
匿名さん
戸建のメリットっていうよりマンションのメリットが
個人的な状況から感じられない、ってのはある
前にも書いたけど都心に通う必要なしで
すでに戸建に住んでる状況で売り払ってまで
分譲を買うメリットがあるなら聞いてみたい
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824
匿名
>>819
マンションさんの性格がにじみ出で滴り落ちるようなレスですね!
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825
匿名さん
>>817
こだわっていない点はないので、答えるのは難しいです。^^
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826
匿名さん
>823
都心に行く必要がないなら、マンションの必要は余りないのではないでしょうか?
マンションのメリットの一つは、一人ではとても買えない地価の高い立地に、(区分所有により)住居を持てることですから。
もちろん、マンションのメリットは他にもあります。
が、最大のメリットの一つが無いわけですから、戸建てでいいと思います。
さらに、庭の広くとれる郊外では、窓をあけたらすぐ隣の家、ということもない訳ですから。
都区内でこそ、マンションはよりメリットを発揮するものだと思いますよ。
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827
匿名さん
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828
匿名
>819
うちは逆です。
マンション派の妻に言いくるめられてマンションにしました。
思った以上に快適です。
戸建てに少し未練が無い訳でもないですが(笑)
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829
匿名
>828
828です。補足。
私が妻に譲った理由は、結局家事をするのは妻だからです。
今では私もマンション派です(笑)
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830
匿名
>>829
買い物の荷物を運ぶ苦行や、ゴミの運びだし
小さい子供を抱える家庭だと大変さが倍増ですよね
どちらかというとマンションのほうが家事は大変ですね
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831
匿名
>830
反対の意見です。2階とか庭とか駅距離とか。
まあ、それぞれなのかな。
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832
匿名さん
>>830
そうですか?買い物楽ですよ。
近いから時間も掛からないし。
ゴミも重い生ゴミは出ないので、臭くならないし、軽いですので楽ですよ。
オマケに何時でも出せるので、出かけるついでに出せます。
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833
匿名さん
今年の2月から戸建に住んでます。
注文住宅でRC造です。
外観はコンクリ打ちっぱなしで、重厚です。
インナーガレージなので雨に濡れずに車に乗り降りできます。
ガレージに将来の電気自動車用に単相200Vのコンセントを設置しました。
設備はキッチンはオールスライドドアで、食洗機内臓、奥行きのあるオープンキッチンで
人造大理石張りです。
トイレはタンクレスです。タンクレスなので手洗いが付いてて便利です。
浴室は横長の鏡とプッシュ水洗、リビングとのインターホン通話機能くらい。テレビは無いです。
洗面は間取りの都合で幅90センチです。以前のマンションが幅広だったのでちょっと小さく感じます。
洗面収納もスライド式なので収納部は使い易いです。
間取りは実用重視で、廊下は短く、部屋は広く使える間取りを心がけました。
よかった点は広めの玄関収納です。
アウトドアの物や、ベビーカーなど、すっきり収納できます。
あと散らかり易いリビングに大き目の収納を作りましたがこれも便利です。
立地は関西です。神戸の三宮、大阪までどちらも電車一本で
ドアtoドアで30分以内です。
ただ、ここでは不人気の狭小3階建てです。
立地とRCにこだわると狭い土地しか買えませんでしたので
土地25坪、床面積130㎡(インナーガレージ含む)です。
でも日当たりはいいです。夕方までなら電気付けないで風呂に入れます。
家事の楽さは以前のマンションの方が良かったですね。
どちらも住んだ私の感想はマンションは「楽」、戸建は「楽しい」です。
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834
匿名さん
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835
匿名さん
>833
おめでとうございます。
3階建いいと思います。23区内でも多いですよ。
区内で駅遠除くと、マンションか3階かの2択ですから。サラリーマンには。
インナーガレージいいですね。
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836
匿名さん
>834
家事をしない旦那からすると戸建てでしょうね。
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837
匿名さん
>マンションは「楽」、戸建は「楽しい」
いい言葉ですね。
私もそう思います。立体的に空間を利用できる戸建は楽しい。
RCというのは、しっかりとしたこだわりですね。
地震を経験された関西ならではのこだわりでしょうか。
ちらほら見かける関西の人の書き込みを読むと
マンションも戸建も、満足度の高い印象なんですが。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
>837
荒らす人がいないとね。
そう言えば、負担君、いないね。賃貸だったって過去レスに書いてあったけど。
3階戸建て派も入って欲しいですね。
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840
住まいに詳しい人
マンションは立地が重要。
湾岸や駅遠なんて買ったら目も当てられない。
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841
匿名さん
>837
負担君は、自分で出した質問に答えることができず、ボコボコにされて
泣きながら次の作戦を練っていると思われます。
もしかしたら、世田谷君は負担君なのかもしれませんね。
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842
匿名
>>831
私が良く見るsumoとかネットの売だし情報を見ると、23区のマンションは駅遠(徒歩10分以上)のマンションが半数以上を占めています
ファミリー向けにいたっては、駅遠の割合が更に上昇します。
この事実と、あなた方がしきりと書き込むマンションは駅近だという意見は矛盾しているのですが何故でしょうか?
たしかに、つくばエクスプレスで30分以上とか、埼京線とかの売り出しマンションは駅近の比率が高いですが、そんな立地じゃ利便性は・・・
>>832
マンションだからスーパーが近いというのは妄想です
荷物を車や、自転車からおろしてから部屋に運ぶまでが大変というのはマンションにとって構造上いたしかたがない事実です
また、ゴミに関しても一部のマンションについているディスホーザーのことを言っているのだと思われますが、そういう個別の事象を持ち出して良いなら家の前にゴミを置いておけば良い戸別回収が最強かと
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843
匿名
>>837
RCは地震に強いと思い込んじゃっているマンションさんかと思いますが
建物が重く、重心位置が高いほど地震の耐性は弱くなります
これは、科学的な事実です
大抵のマンションは耐震等級はギリギリ1です。最近の戸建はメーカー製なら普通に3となります。木造でも耐力壁が当たり前な時代ですからね
うちは念押しでツーバイにしましたが
マンションさんは非科学的な理由でRC構造を盲信しているようですが、戸建でRCにするのは別の理由です
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844
匿名さん
>>842
23区内の駅遠マンションと同じ予算で購入できる戸建の立地条件は?
23区内の駅近マンションと同じ予算で購入できる戸建の立地条件は?
比較対象もなく漠然と物件を眺めていても、一人の人物がどちらを選択するかの指針の根拠にはなり得ないのでは?
>マンションだからスーパーが近いというのは妄想です
マンション=スーパーが近いというロジックではなく、選択の結果戸建を選んでいたよりもスーパーが近くなっただけという話だと思いますよ。
あなたは間違ったことは言っていないです。でも、単に話題としているものの根本にズレがあります。
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845
匿名さん
>>843
3階建て木造でビルドインガレージは構造計算上危険なものが多いですよ。
間口1階部分に耐力壁が不足してしまうケースが多いです。
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846
匿名
>>845
はい。戸建では特殊な間取り(一階ガレージ、店舗併設、リビングを正方形に近い形で広く取りたい等)のケースRCやフレーム構造を採用するわけで、地震対策のためではありません
後は趣味で選ぶとか
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847
匿名
>>844
あなたの言っていることこそ、予算等の前提条件がないと意味がないことです
私はそういうファクターを除外して事実を書いています
あなた方がしきりと書き込んでいるマンションの利点(駅近)の事実に反するマンションのほうが多いという事実を
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848
匿名さん
>>847
なるほど、話題が噛み合っていないことに気づいてはいるんですね。
本質的な違いのみで論じたい人だけで論じていればよいのではないですか?
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849
匿名
>>848
はい
だから、マンションは駅近だというのはなんら本質的ではないということです
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850
匿名さん
>間口1階部分に耐力壁が不足してしまうケースが多いです
どんなに危険でも、ほとんどのマンションと同じ耐震等級1ですけどね。
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851
匿名さん
>>850
それが本当なら、むしろ耐震等級そのものを盲信すると怖いという話になりませんか?
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852
匿名さん
>>849
では棲み分けをしてくださいな。
予算等の前提ありきでしている話に割り込まなければ、スレ内で平和に共存できますよ。
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853
匿名さん
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854
契約済みさん
> あなたの言っていることこそ、予算等の前提条件がないと意味がないことです
これは前提じゃないのですか?
価格が高い=トータルで価値がある
ということだと考えています
価値として比較したとき、一般的には以下になると考えています
高い戸建 > 安くマンション
高いマンション > 安い戸建
価格を前提条件からはずして比較の意味があるのですか?
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855
e戸建てファンさん
まあまあ落ち着いて。
とりあえず、駅遠のマンションは価値なしというのは共通の見解ですか?
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856
匿名
>>852
・・・
予算等を前提にしているなら、その額を明記しないと議論にすらないことを理解できていないの?
予算の少なさの話だけなら、駅遠、田舎のマンションが安いという話にしかなりませんが?
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857
匿名さん
>>856
同じ予算、同じスペックならマンションの方が戸建よりも駅から近くなる場合が多い。
戸建の方が居住空間が広くなる場合が多い。
というのは事実とは言えませんか?
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