住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-26 11:02:42
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/

[スレ作成日時]2011-05-16 10:41:55

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】

  1. 788 匿名さん

    駅構内に段ボールで戸建て生活だな。。。

  2. 789 匿名さん

    >>784さん

    >>780さんは
    >賃貸戸建と購入戸建の違いは、増改築や建て替えが自分の裁量でできるかどうか
    以外にはないって言ってる。

    てことは、マンションにせよ、戸建にせよ、本質的には賃貸とさしたる違いはないと考えているということだと思う。

  3. 790 匿名さん

    前提がおかしい。
    普通は家に全額つぎ込まない。

  4. 791 匿名さん

    アンカーつけてください

  5. 792 匿名さん

    無理矢理賃貸を持ち上げるのは止めましょう。

  6. 793 匿名

    フツーの サラリーマンが 、4000万円する フェラーリを 35年ローン組んで 購入する のと 同じだよね

    新築マンションも… 戸建ても…

    今の時代、購入より 賃貸だよね!

  7. 794 匿名

    感情に 支配されて、所有欲を 満たしたいのは、十分理解出来る。
    しかし、ウン年後 ボロくなるなら 10年おきに キレイな新築アパートに 引越した方が いいかなぁ

    金持ち以外は 身の丈に あった生活しないと、ウシジマ君の お世話に なっちゃうよ~

  8. 795 匿名さん

    住む世界が違うんでしょうね。
    がんばってください。

  9. 796 匿名さん

    >車は潰せるが、低所得の区分所有者や所有者が住まない賃貸が増えて
    建て替えができない「スラムマンション」が林立する都市が生まれる。

    マンションは原発と同じ。
    最終的な処分方法も考えないで、ただ建て続けるだけ。
    建物の強制廃棄に関わる法的整備などは、未整備のまま。

  10. 797 匿名さん

    >780
    赤坂プリンスホテルは建て替えではなく、閉鎖。 ホテル間の競争で今後収益が見込めないので
    持ち主が決めた。 ホテルが建てられる予定はない。

    ネズミ講は、明らかに犯罪。 分譲マンションは取得者が必ずしも不利益を被る訳ではなく、
    地方に所有する築20年のマンションも、賃貸収入+東京の家賃補助が購入額に近づいている。

    立て替えた場合、出資金に応じた収益(金額不明)で、ローン金利・修繕費等を含めた費用も後何年
    かで回収できる? 短い間住んだし。 中古で買って、損かも不明だが、その人の責任。

    建て替えを見込んでか? 東南アジアでは、日本のぼろマンションを買い漁る動きがあるらしい?

    >793>794
    都区内の賃貸料は結構高い。新築だとさらに高い。 会社の補助が無ければ、安い狭い家に住む。
    何十年も賃貸に住む金額なら、持ち家が持てるんじゃないかな?

    会社の補助が見込める間は、賃貸に住むことも悪くないが、全然仕様は違うので満足感は落ちる
    アパートはもっと酷い。

  11. 798 匿名

    遂に賃貸派である事をカミングアウトしましたね。

    やっぱり読みは正確だったみたいですね。

  12. 799 購入経験者さん

    マンションの耐用年数は約60年。
    20歳で購入した人も80歳になっています。
    普通、新たな業者が土地を購入して、更地にし、建て直すでしょう。

    それより、戸建ての平均建て替え期間は、全国平均で約26年。
    戸建てだと、3代目の家になっていますね。

    マンションも戸建ても、
    建物だから、取り壊して、建て替えるのが当たり前でしょう。



  13. 800 匿名

    定期借地な分譲な人は居ないのかね?

    ここのマンションさんたちにはピッタリかと

  14. 801 匿名さん

    そんな人はいませんよ。

    賃貸さんっ!(笑)

  15. 802 匿名さん

    >798
    >797だけど、私にレスしてるのか? だとしたら、読解力0だな?
    先月途中で分譲に引っ越したので、今月から、地方マンションは家賃収入だけで収益半減。

    売却するか or 副収入として保持か少し迷ったが、地方で手続きが面倒だから保持かな?

  16. 803 匿名さん

    ここは戸建てかマンションかってスレだから。
    賃貸は出入り禁止だよ。

    負担君。君のことだから!

  17. 804 匿名

    >>801
    居ないのてますか?

    最近の駅近マンションは定期借地なマンションが多いと聞きますが

  18. 805 匿名さん

    ねずみ講って、意味わかって使ってる??
    推察するに、悪徳って言いたい?んだろうけど、
    ねずみ講、ではないよね??

    マンション販売のどの辺がねずみ講なの?
    一人に売ると、その人が複数人に売る訳?
    どこにあるの、そんなマンション?

    無知がバレるようなことは、書きなさんな。恥ずかしいから。
    聞いてる方も恥ずかしいよ。

  19. 806 匿名

    アンカーを知らないマンションさんが暴れてるようですね

  20. 807 匿名

    >806
    あんたのこと?

  21. 808 住まいに詳しい人

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

  22. 809 匿名

    賃貸がいいと思っているなら、どうどうと主張すればいいのに。
    戸建てのフリしてマンションやデベを攻撃しなくても。
    一種の成りすましでしょ。ようは。

  23. 810 匿名

    >>802さん

    >>798です。
    失礼しましたね。

    投稿時間を見ればわかる様に
    >>793
    >>794
    に対してのレスでした。
    (手抜きしてアンカーつけませんでした・・・以後気をつけます)

  24. 811 匿名さん

    >808
    この人は何を言いたいんだろう。
    依然世田谷についておかしなこと言ってた人だと思うけど。
    世田谷の地価でもキチンと調べてきたのかな。

  25. 812 匿名

    うちはマンション派です。
    ようやく完成入居。
    とっても満足しています。

    100戸前後のマンションで理想の中規模。
    お金のかかる共有部もなく管理費も安い。
    設備も広さもご近所も申し分ない。

    思い切って買ってよかったです。

    マンションではこういった満足してるという書き込み多いと思うんですけど戸建てさんのそういう書き込み少ないですよね?
    どちらかというとそういうマンション派を否定するだけの戸建てさんが多いかと。

    もっとお互いにいい所を言ってみたらどうかなと思いました。

  26. 813 住まいに詳しい人

    >>812
    買ってすぐはいいのは当たり前。
    30年後に同じことが言えるかどうか。

  27. 814 匿名さん

    >>812
    おめでとうございます。
    シンプルな、余計な共有設備のついていないマンションを選ばれたのですね。
    いろいろ考えて決められたことと思います。
    詰り合うのが趣味の人たちも多いスレですが、そこはスルーして、後続の方々が参考にできるような書き込みを続けていけばよいかと。

  28. 815 匿名さん

    >マンションも戸建ても、
    >建物だから、取り壊して、建て替えるのが当たり前でしょう。

    マンションはどんなに古くなっても簡単に建て替えられない。
    住民に低所得層が増えればなおさら無理。


  29. 816 匿名さん

    お金のかかる共有部もなく管理費もかからない。
    設備も広さもご近所も申し分ない。
    理想的な戸建に住んでいます。
    環境もいいし、思い切って買ってよかったです。

  30. 817 匿名さん

    >>816さま

    おめでとうございます。マンション住まいとしてうらやましい限りです。こだわりのポイントはどちらですか?私たちにはむずかしい庭の造作でしょうか。

  31. 818 匿名さん

    >>812さん

    よかったですね。うちは購入2年になりますが、快適に過ごしています。セキュリティーがしっかりしているのが心強いです。このままおだやかならいいなあ。

  32. 819 匿名

    うちは戸建て住んで2年ですが不満爆発してます。

    戸建て派の夫に言いくるめられて戸建てにしたけどやっぱりマンションがいい。

    ここ見てると戸建て派の性格の悪さ露呈してますよね。

    だから戸建ては嫌い。
    住みにくい。

    一生は無理。

    10年後にはマンション買い替えます。

  33. 820 匿名

    >813
    それは戸建ても一緒(笑)

  34. 821 匿名さん

    >>819
    あなたがマンション派だというのであれば
    マンション派もじゅうぶん性格悪いですよね

  35. 822 匿名さん

    >812
    おめでとうございます。私もマンションです。
    私も戸建てのいいところを聞きだいですね。
    将来は戸建てに住む可能性もありますから。

    今まではどちらかというと、賃貸さんのマンション批判が多かったみたいですね。
    これからは、戸建てのいいところ、マンションのいいところ、を挙げていけるといいですね。

    戸建て、マンション、共に将来は代わる可能性はあるのですから。
    また、戸建て派、マンション派、といっても家族は反対の場合も少なくないでしょうし。

  36. 823 匿名さん

    戸建のメリットっていうよりマンションのメリットが
    個人的な状況から感じられない、ってのはある

    前にも書いたけど都心に通う必要なしで
    すでに戸建に住んでる状況で売り払ってまで
    分譲を買うメリットがあるなら聞いてみたい

  37. 824 匿名

    >>819
    マンションさんの性格がにじみ出で滴り落ちるようなレスですね!

  38. 825 匿名さん

    >>817
    こだわっていない点はないので、答えるのは難しいです。^^

  39. 826 匿名さん

    >823
    都心に行く必要がないなら、マンションの必要は余りないのではないでしょうか?
    マンションのメリットの一つは、一人ではとても買えない地価の高い立地に、(区分所有により)住居を持てることですから。
    もちろん、マンションのメリットは他にもあります。
    が、最大のメリットの一つが無いわけですから、戸建てでいいと思います。
    さらに、庭の広くとれる郊外では、窓をあけたらすぐ隣の家、ということもない訳ですから。
    都区内でこそ、マンションはよりメリットを発揮するものだと思いますよ。

  40. 827 匿名さん

    >>825さん

    >>817です。わざわざすいません。レスありがとうございました!

  41. 828 匿名

    >819
    うちは逆です。
    マンション派の妻に言いくるめられてマンションにしました。
    思った以上に快適です。

    戸建てに少し未練が無い訳でもないですが(笑)

  42. 829 匿名

    >828

    828です。補足。
    私が妻に譲った理由は、結局家事をするのは妻だからです。
    今では私もマンション派です(笑)

  43. 830 匿名

    >>829
    買い物の荷物を運ぶ苦行や、ゴミの運びだし
    小さい子供を抱える家庭だと大変さが倍増ですよね

    どちらかというとマンションのほうが家事は大変ですね

  44. 831 匿名

    >830
    反対の意見です。2階とか庭とか駅距離とか。
    まあ、それぞれなのかな。

  45. 832 匿名さん

    >>830
    そうですか?買い物楽ですよ。
    近いから時間も掛からないし。

    ゴミも重い生ゴミは出ないので、臭くならないし、軽いですので楽ですよ。
    オマケに何時でも出せるので、出かけるついでに出せます。

  46. 833 匿名さん

    今年の2月から戸建に住んでます。
    注文住宅でRC造です。
    外観はコンクリ打ちっぱなしで、重厚です。
    インナーガレージなので雨に濡れずに車に乗り降りできます。
    ガレージに将来の電気自動車用に単相200Vのコンセントを設置しました。

    設備はキッチンはオールスライドドアで、食洗機内臓、奥行きのあるオープンキッチンで
    人造大理石張りです。
    トイレはタンクレスです。タンクレスなので手洗いが付いてて便利です。
    浴室は横長の鏡とプッシュ水洗、リビングとのインターホン通話機能くらい。テレビは無いです。
    洗面は間取りの都合で幅90センチです。以前のマンションが幅広だったのでちょっと小さく感じます。
    洗面収納もスライド式なので収納部は使い易いです。

    間取りは実用重視で、廊下は短く、部屋は広く使える間取りを心がけました。
    よかった点は広めの玄関収納です。
    アウトドアの物や、ベビーカーなど、すっきり収納できます。
    あと散らかり易いリビングに大き目の収納を作りましたがこれも便利です。

    立地は関西です。神戸の三宮、大阪までどちらも電車一本で
    ドアtoドアで30分以内です。

    ただ、ここでは不人気の狭小3階建てです。
    立地とRCにこだわると狭い土地しか買えませんでしたので
    土地25坪、床面積130㎡(インナーガレージ含む)です。

    でも日当たりはいいです。夕方までなら電気付けないで風呂に入れます。

    家事の楽さは以前のマンションの方が良かったですね。
    どちらも住んだ私の感想はマンションは「楽」、戸建は「楽しい」です。

  47. 834 匿名さん

    かあちゃんがズボラならマンションだな。。。

  48. 835 匿名さん

    >833
    おめでとうございます。
    3階建いいと思います。23区内でも多いですよ。
    区内で駅遠除くと、マンションか3階かの2択ですから。サラリーマンには。
    インナーガレージいいですね。

  49. 836 匿名さん

    >834
    家事をしない旦那からすると戸建てでしょうね。

  50. 837 匿名さん

    >マンションは「楽」、戸建は「楽しい」

    いい言葉ですね。
    私もそう思います。立体的に空間を利用できる戸建は楽しい。

    RCというのは、しっかりとしたこだわりですね。
    地震を経験された関西ならではのこだわりでしょうか。

    ちらほら見かける関西の人の書き込みを読むと
    マンションも戸建も、満足度の高い印象なんですが。

  51. by 管理担当
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