住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-26 11:02:42
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/

[スレ作成日時]2011-05-16 10:41:55

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】

  1. 444 契約済みさん

    >>437

    住み心地よりも資産性を取るのですか?
    それなら賃貸に住んで、運用したほうが最終的には得だと思いますけど。

  2. 445 匿名

    >>444
    住み心地なら戸建でしょ?
    これは共通認識かと

  3. 446 匿名

    >>444
    運用って簡単にいうけど、素人が割と安全に運用できるのは定期預金くらいしかないよね。
    株だと9割以上の人が損するってデータがありますよね。

    増やすつもりが減らしてるってのが現状。

    だったら家でも買って、あくせく働くのがいいということもできる。

  4. 447 匿名

    >>445
    アグリー

  5. 448 匿名さん

    >>445
    少なくとも両方住んだことのある人の共通認識じゃない

  6. 449 匿名さん

    どっちも住んだけど、住み心地は戸建てです
    便利だったのはマンションです

    どっちのストレスが少ないかと言われると、戸建てです

  7. 450 元サラリーマンさん

    5人家族で子供がいた時は通勤が少々苦痛でしたが、庭がありBQなど出来きた戸建てが
    のびのび子育ても出来てよかった。但し夫婦2人となった今、利便立地で平面移動が可能で
    留守にする時のセキュリティや手軽さの面からからマンションに住み替えて良かったと
    思います。

  8. 451 e戸建てファンさん

    >平面移動が可能

    マンションの利点ですね。ただ足腰の鍛錬に注意を払ってください。

    お年をめされて階段がつらくなったお年寄りのためにマンションにご家族で引っ越しされた家庭を知っていますが、ご老人は入居1年で寝たきりになったそうです。引っ越すまでは杖をついてご自分で歩けていたのにです。
    必要以上のバリアフリーは体を弱くします。


  9. 452 匿名さん

    やっぱり家族構成・年齢や経済力、何を自分達の生活で優先するかによってひとそれぞれ違うのでしょうね。
    私は土地を譲り(息子が建て替え済み)今は妻とマンションで快適に暮らしています。

  10. 453 匿名さん

    家の中だけの生活を余儀なくされる不便な立地は戸建であれ
    マンションであれ論外。

  11. 454 戸建住まいさん

    451サン
    そこまでのお年寄りを抱えての引越はバリアフリーの問題ではなく
    環境変化に対応できず家に閉じこもりになってしまったせいでしょうね。

    やはりシニア層以上になりますとバリアフリーの住宅は必須です。

  12. 455 e戸建てファンさん

    >451です。

    いや旧居から歩いて3分のマンションに引っ越しされていたので、あまり環境変化は関係ないと思うのですが。

  13. 456 匿名さん

    >455
    その1例で
    >必要以上のバリアフリーは体を弱くします。
    と言い切れてしまうところがすごいですね。

    ま、足腰の鍛錬を家の中で嫌だろうが強制的にしたい人は戸建に住むべきってのに
    異論はないのですけどね。

  14. 457 匿名さん

    戸建の郊外がネックなら下町だったら都心に近く、
    郊外と同じ位、地価が安いと思うのですが。

  15. 458 匿名さん

    >451

    階段を作ったら、寝たきりの病気にならないのか? 作らなかったら、病気になるのか?
    階段を落下したことが原因で、障害者になったりする人はいないのか? 関係ない。

    死ぬまで元気な人がいれば、寝たきりの病気なんて、いろいろな原因がある。
    鍛錬をすれば、病気にならない訳ではない。

  16. 459 匿名さん

    バリアフリーの問題じゃなくてエレベータに乗るのがおっくうで外出できなくなった可能性はない?
    昔の人で慣れないとまごつくと思う

  17. 460 匿名

    寝たきりになった場合、病院等へ外出しなければならない

    車に乗るまで時間がかかるマンションはお勧めできない
    介護者に負担がかかる

    そもそもマンションでは二世帯は厳しいところがほとんどだから老老介護になる・・

    ちゃんとした介護付きのマンション以外は甘い考えを持たないほうがよい

  18. 461 匿名さん

    うちのばーちゃん杖着いてるけどここ5年程、階段使ったこと無いな(2階へ上がってきたことない)
    そう言えばバリアフリーにリホームしたのは、ばーちゃんがつまずいてこけたのがきっかけだった。
    バリアフリーはこれからの家では老若男女問わずいいに決まってる。
    老人になればうちのばーちゃんのように階段なんて使えなくなるから広い土地にバリアフリーの
    平屋がベスト。

  19. 462 匿名さん

    平屋がベスト!

  20. 463 匿名さん

    マンションなら一階がベストってことですね。
    戸建なら傾斜地の外階段のある家はNG。

  21. 464 匿名さん

    そうですよ。我が家の母は87歳になりますが実家に未だ一人暮らし
    もう何年も二階なんてあがったことない。(古い家なので階段が急なのです。)
    俺も安全の為、二階にはあがるなといつも言ってます。
    そろそろ一緒に暮らしたいのだが・・・年寄りが環境変ると弱ると言いますし
    頭が痛い。

  22. 465 匿名さん

    怪我・病気は別として健勝者で何歳くらいから階段が苦痛になるのでしょう。
    母も階段は苦痛と言い出しました。因みに80歳です。

  23. 466 匿名さん

    >459

    階段が無いと、運動が出来ないわけじゃないが? 歩行困難だと下り階段が大変で、
    母親はエレベーターのマンションに引っ越した。 介護を受け、外出も増えたようだ?

    >460
    マンションに介護者が住んでるわけではない。 介護が必要な病気になると、定期的に
    介護サービスが受けられ、簡単な補助なら、家族もできる。 通院も必要だし。

  24. 467 匿名

    定年前55前後で住み替えるなら予定なら住み替えるのが色んな意味で
    順応できて(環境・設備)良いのかもしれません。

  25. 468 匿名さん

    金銭的に余裕がないと無理。
    新築マンションへ住み替えたいけどボロ屋のローンものこっとるし無理無理
    我が家が一番とおもわなやっとれんわ。

  26. 469 e戸建てファンさん

    >451です。

    最後が余計でした。
    決めつけるような口調で申し訳ありませんでした。

    ただ日常の運動量は戸建の時と比べ減ると思うので、気をつけて下さいね。
    と言いたかっただけでした。

    お騒がせしました。

  27. 470 匿名さん

    先の心配より、今を楽しもう!

  28. 471 匿名さん

    >445

    どっちも住んだことがあるけど、反対の意見ですね。
    個人的には。好みもあるでしょうが。

  29. 472 e戸建てファンさん

    戸建は独立性が高いから人によっての評価の振れの幅が小さくなるかな?

    マンションは結局、同じマンションの住人次第で評価が簡単に変わるんでない?

  30. 473 匿名さん

    >472
    それは、あるもね。
    今のマンションは、超快適だけど。

  31. 474 匿名さん

    戸建てでもホームエレベーターつければよいだけなのに。
    注文住宅ならそのためのスペース考えて設計したほうが良いと担当が教えてくれると思うが。

    1畳あれば作れるし、介護用(3人用)としても1坪でおつりが来る。
    子供がいなくなった想定ならそれくらい狭くなっても問題ないでしょうし。

    価格は200~300万で作れるし、自宅の売却時の手数料、マンション購入時の諸経費で
    軽くペイ出来る金額です。年間保守費も50000円程度。

    今の築30~40年前の戸建てに付けられないのは、建築基準法も今と違ってるので、
    耐久性が統一されてないから仕方ないが、今から建てるなら十分設計に組み込める。

    なので、老後は階段が厳しいから戸建てはどうということではなく、過疎化してしまった郊外に
    住んでいると老後に不便をきたすことがあるというだけ。
    老後になったときに公共施設の整ったところに引っ越したいと思うところに住んでいるなら
    引っ越すしかないが、そうならないところに買うのが戸建て、マンションに限らず重要なこと
    ってだけ。

  32. 475 匿名さん

    そこで財閥系マンションの出番なんですよ。

  33. 476 匿名さん

    >今のマンションは、超快適だけど。

    そうじゃない人もいっぱいいるみたいですけどね。

  34. 477 匿名さん

    >>474
    まったくもって正論なんだけど、問題は最初に土地を購入する時お財布と相談しなきゃなんないってこと。

  35. 478 匿名さん

    >>476
    マンションは「超快適」から「上階の騒音のせいでノイローゼ」まで振り幅が大きい印象
    戸建には予算度外視のこだわり住宅以外で「超快適」はないにせよ「隣人のせいでノイローゼ」とまでいく確率は比較的低い印象。

  36. 479 匿名さん

    >478
    それは言えてるかもしれません。
    そして、自分のマンションは超快適なので
    戸建派のマンション攻撃にいらっときて、ついつい書き込んでしまう。

  37. 480 匿名

    それでは、平均的には戸建てが快適ということに異論は無いですね。

  38. 481 匿名

    結果が出たのでこのスレは〆?

  39. 482 匿名さん

    480は生粋の低学歴

  40. 483 匿名

    マンション派のみなさんは購入されたマンションに永住されるおつもりですか?
    それともある程度住んだら、また新しいマンションか戸建てを購入とかって考えてます?

  41. 484 匿名

    >476

    快適だと思ってる人の方が明らかに多いのでは?

    マンションに住んでてそう思います。

  42. 485 匿名さん

    480は他人の反応見ておもしろがってる愉快犯でしょ

  43. 486 匿名

    マンションのカウンターキッチンやトイレって昼間でも電気つけないと暗くないですか?

  44. 487 匿名さん

    >>486
    平均的には、マンションのキッチン・トイレは暗くてじめじめしています。
    また、リビング以外の部屋も暗いです。
    平均的にはなので、この後は一部の希少マンションに住んでいる人の「うちのマンションは○○だ!」と反論が来ます。
    では、どうぞ!

  45. 488 匿名

    うちも暗いのかな〜
    戸建て住んだことないから比較できん、ドラマで見る戸建てには圧倒的に負けてる

  46. 489 匿名さん

    >>484
    好き嫌いがハッキリでるのが、マンションかもしれませんね。

  47. 490 入居済み住民さん

    一戸建てに引っ越してきて、トイレと洗面所の明るさにはびっくりしました。
    賃貸暮らしが長かったもので・・・。

    今までは暗くても、電気をつければいいだけなので何も感じてはいませんでしたが
    すべてが明るいと気持ちいいものだなぁと実感しています。

  48. 491 匿名さん

    473です

    レスがつくと思っていませんでした。

    補足すると、うちは財閥系マンションです。

  49. 492 匿名さん

    トイレや洗面所の採光が優れているマンションは確かにあんまり見ないよね。
    そこにこだわる人は戸建の方が経済的だと思う。マンションだと希少物件だからお高い。

  50. 493 匿名さん

    >>492
    財閥系のマンションは全ての部屋に採光があり、超快適です。
    なにせ120m2超の専有面積と、駅直結の利便性。
    更には徒歩3分以内にスーパー・アウトレット・総合病院があり、全ての面において快適。
    財閥系マンションを購入すると言う事は、全てにおいて超快適です。

  51. 494 匿名

    >487
    マンションですがやはり暗いので電気つけますが流れで当たり前のようにつけるので苦痛に感じたことはありません。
    友人宅や義実家の戸建てに行くと昼間はトイレに入って電気いらずなので明るい!と思いました。

    でもだからといって戸建てに住みたいとは思いません。
    マンション好きなので。

  52. 495 匿名さん

    >全ての部屋に採光があり

    それ何てワンルームマンション?

  53. 496 匿名

    493です。
    レスがつくとは思っていませんでした。超快適です。

  54. 497 匿名さん

    >>494
    マンションが好きな理由は何?
    奴隷的負担に快感を覚えているとか?

  55. 498 匿名さん

    別にマンションが嫌いなのは勝手です。
    住んでもいないマンションが何故そんなに嫌いなのか、
    また、関わりのないはずのデベに何故そこまで憎しみを持つのか、
    私には全く理解できませんが。

    まあ事情はそれぞれですから。
    何かとても嫌な思いでもされたのかもしれませんね。

    戸建てもいい面はありますが、私はマンションの方が好きです。
    とても快適です。

  56. 499 匿名さん

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    上記のトラブルに巻き込まれたから、マンション最高と言う人間の言葉が信じられません。

  57. 500 匿名さん

    私は中古の戸建てを買ったんだけど、構造上二階のトイレが一番日当りがいい。
    それはそれで、「なんだかなあ」って感じ。

    勿論、総合的に納得して買ったんだけど。

  58. 501 匿名さん

    マンション嫌いの>>499が、構って欲しいらしいですね。
    誰か暇な人、相手してあげてください〜

  59. 502 匿名さん

    >499
    郊外ならともかく、隣家が密接している区内だと、戸建てでも半分以上は当てはまると思います。
    ピアノなどはマンションよりも戸建ての方がうるさいくらいです。

    郊外の戸建てなら快適なのかもしれませんが(上記に限っていえば)
    他のデメリットが多すぎるので。

  60. 503 匿名さん

    奴隷的負担などという変な言葉を編み出すような、変な戸建?の人がいるから
    こんなことになるんですね。

    私もマンションが好きです。
    便利なマンションで住み心地が悪いってことあるのかな?
    うちは中が一番下だし、保育園にも通っていたので、家にいても採光が気になるという
    わけではないし(ただ、保育園時代のマンションはトイレと風呂が窓つきだった・・)
    今では電車で通わないのは中学生だけになってしまい、部活・バイトが終わらないと
    帰ってこない。
    すると便利がいいが結構住み心地につながる。

    今はみんなでTVの映画を見ています。
    今のお風呂は窓はないけれど、まあまあ広いし隣の洗面所との間をすりガラス風に
    しているので、気分だけですがとてもゆったりします。

  61. 504 匿名

    マンション嫌いな人って、マンションに住んだことない人が多いような気がします。
    書き込まれている内容的を見ていると。

  62. 505 匿名さん

    >487
    暗いのはわかるけど、じめじめって…
    どれだけ古い知識しかないんだ。

  63. 506 匿名さん

    私がマンション批判でいつも不思議に思うのは、3LDKだと狭い、というご意見です。
    うちは夫婦2人と娘1人。
    夫婦の寝室が一つ、娘の部屋一つ、で使用していない部屋があるくらいです。
    どういう使い方をしたら、3LDKで足りないのかリアルに謎です。

    ちなみに4LDKのマンションを買うのは、予算的には簡単です。
    少し駅から離れればいいだけですから。
    (実際には売れないので余り造られてないいませんが)

  64. 508 匿名

    >506
    いろいろ必要なんじゃない?
    客間とか、客間とか、客間とか。

    同意。私も謎です。
    タダなら欲しいけどね。コストに見合わない。

  65. 509 匿名

    494です。

    >マンションが好きな理由は何?
    >奴隷的負担に快感を覚えているとか?

    意味がわかりません。
    奴隷的負担?はぁ?って感じです。

    私は快適に生活するための当然の対価だと思って支払っています。

    好きかどうかはそれぞれで強制したり価値観押し付けたりするものではないのでは?
    あなたにはマンションの良さ、分からなくていいと思っています。

    いちいち反論されそうだしわざわざ教える義理もないので。

  66. 510 匿名

    10年後20年後に残存価値が大きいのはどっちですか?
    物件によって違う?
    たとえば、武蔵小杉の駅直結物件6500万位と、ちょっと郊外の戸建て6500万。

    どうでしょう。

  67. 512 匿名さん

    >406

    億ションですら4Lは余りつくられないからね。
    戸建ての人は、たぶんご存知ないだろうけど。
    何に使ってるんでしょうね。

  68. 513 匿名さん

    言葉の使い方が、そもそもおかしい。
    ゴミ出しや清掃を人にやってもらうのが、何故奴隷??

    全く逆でしょう。よく考えてみて。

  69. 514 匿名

    「奴隷」って日本語の意味が解っていないとしか思えないね。

  70. 515 匿名さん

    >>513
    連投 乙!
    奴隷的負担とは、辞めたくても辞められない費用対効果に見合わないコストです。
    貴殿の様な情報弱者の為に言いかえれば「お前のマンションの管理費」の事です。
    掃除と共有部分の清掃だけに月2万円も出すなんて、ただのおお~ま~ぬ~け~ですよ。
    ただでさえ、マンションは共有部分が建物の30%程度と他人の為にお金を出しているからね。

  71. 516 匿名さん

    どうだろうか提案なんだが、今夜だけは悪口を避けて
    相手の建物を褒める夜にしたらどうだろうか。

  72. 517 匿名さん

    賛成!
    すぐ、奴隷、とかいう下品な人には出て行って欲しい!

    野蛮人はでていけ~!

  73. 518 匿名さん

    最もふさわしい言葉は奴隷というより「カモ」でしょ。


  74. 519 匿名さん

    >515

    何でそんなに憎めるの??
    ご自身と関係ないことなのに??

  75. 521 匿名さん

    >>506さん

    戸建ての感覚しか持ち合わせていないので、教えてください。

    私も3人家族なら 3LDKでも大丈夫だと思っています。
    ただ、マンションの部屋って5畳とか6畳位のものが多いですよね。
    夫婦の寝室って、その広さで大丈夫ですか?

    3LDK というよりも、夫婦別の部屋で寝るのだったら可能なような気もしますが、
    夫婦の寝室として使うには、部屋が狭すぎるのではないかと思うのですが、
    そんなことは無いですか?

    ウチの寝室は、12畳にウォークインクローゼットが付いてます。
    それでも、ベッド2個と、小机、鏡台やラック等々を置いて、
    なんとなっているけど、そこまで余裕がある広さだとは思っていません。

    5畳とか6畳位で夫婦の寝室に出来るのでしょうか?
    素朴な疑問でした。

  76. 522 匿名さん

    ゴミだしを人にやってもらう?????????
    家政婦さんじゃないんだからね、管理人さんは。
    ごみを持って集積場までいくでしょう、マンションの人も戸建の人も。
    何言ってるの?
    清掃?
    ど田舎の豪邸じゃない限り、そこそこの庭に清掃なんていらないよ。
    そんなもんに金つかうのって、、お金持ちの道楽にしか思えんよ。

  77. 523 匿名

    >>502
    こういう勘違いした人がいるから、騒音板が盛況になっちゃうんでしょうね

  78. 524 匿名

    どうしようもないスルー推奨の 粘.着住人

    戸建派
    →奴隷的負担ちゃん☆

    マンション派
    →財閥系低層マンションちゃん☆

  79. 525 匿名さん

    >>516だが、
    一つ言いたいのは毎夜一生懸命議論してるのに申し訳ないが、
    この夜のメンバー構成では一生懸命論破しようとしても相手が
    「ああそうなのか、むしろお宅の建物がいいねぇ」
    とは決してならないのはわかってるよね。

    つまり宗教が違う連中の過激派同士毎夜罵り合ってる行為そのものが
    はっきりいって時間の無駄遣いに他ならないことは承知の上だよね。

    どうせ今後の数年以上このスレでやりあう人生続くんだから今日はあえて
    一服して相手の良いところを探してるみるのも無駄ではないかもよ。

  80. 526 匿名

    >>515
    自分の家の中以外の全ての雑用のアウトソーシングが月1万〜2万。
    めちゃくちゃ安いじゃない。対費用効果最高。

    まぁでもあんたにとっては有り得ない程高いんだろうね。

    時間を買ってるんだよ?
    今日という日は二度と来ない。

  81. 527 匿名

    掃除と共有部分の清掃だけに月2万円?

    うちは管理費1万未満ですよ。
    余計な設備ないし。
    ネット代含めてね。

    それぐらいなら戸建てのネットとセキュリティーで同じぐらいかも。

  82. 528 匿名さん

    >518

    金銭感覚を自分と同じに考えない!

    タクシーを乗っている社会人をみて、学生が、カモ、呼ばわりしているようなもの。

    戸建ての中でも(マンションの仲でも)管理を無駄だと思うのは、一部の人たちだけです。

  83. 529 匿名

    戸建派
    →奴隷的負担ちゃん☆

    マンション派
    →財閥系低層マンションちゃん☆


    こいつらマジうざい。
    話の邪魔やから出禁すべき。

  84. 531 匿名

    >>506
    だれも3LDKが狭いとは言ってないと思うよ?
    80m以下なのに無理矢理3LDKとかありえないという話

  85. 532 匿名

    ゴミだしを人にやってもらう?????????
    家政婦さんじゃないんだからね、管理人さんは。
    ごみを持って集積場までいくでしょう、マンションの人も戸建の人も。
    何言ってるの?


    うちの近所のマンションは玄関前に週2回ゴミ置いてたら回収してくれると言ってましたよ。
    それ以外は自分でいつでも出せるようです。

    そういうマンションも今はあるんですよー。

  86. 533 匿名

    夫婦の寝室に5帖6帖は狭いと思います。
    うちはマンションですが寝室は7.5帖あります。

    子ども部屋は5帖×2です。
    和室は6帖です。

    十分ですよ。

  87. 534 匿名さん

    >521

    狭いですね。確かに。
    ただ一番広い部屋が普通は寝室になるので、5畳ってことはないですね。
    広さが不要、ということではありません。
    コストのかけ方の問題でしょう。

    前にも書きましたが、郊外では広いマンションも造られています。
    しかも、より安い価格で。
    しかしあまり売れません。これが答えだと思いますよ。

  88. 535 匿名

    立地を選べば狭いのは戸建てでもマンションでも仕方ないこと。
    金持ち以外はね。
    田舎にいけば豪邸が建てれるのは当たり前。
    庶民でもね。


    どっちを選ぶかだね。

  89. 536 匿名

    戸建てですがマンション派に対して失礼なこと言ってる戸建て派に腹立ちます。

    うちは姉も弟もマンションです。
    私だけ戸建てになりました。

    でも3人とも好みでそうしただけだしお互いの家を行き来するのを楽しんでます。
    ここで見る罵りあいは悲しいですね。

  90. 537 匿名

    >>531
    たしかに80m以下で3LDKはリビング超狭&収納超狭というタイプの部屋ですね。

    これだと、リビングにはダイニングテーブルとソファーの黄金セットは無理ですよね。
    だからソファーの前のローテーブルを家族で囲んで夕食ってな感じな生活スタイルになると思われる。
    ま、「いつか見てろ。ダイニングテーブルで夕食食べれるような家を買ってやる〜」っていう野心家ならまだしも、無理してアップアップいいながら買った物件が先に書いたような残念なリビングだとなかなか悲しいものがあるのは確かだな。

    みなさん明日もがんばりましょう。

  91. 538 匿名

    都内幼稚園待機用マンション持ってる人ほかにいる?
    私だけかな?

  92. 539 匿名

    >>538
    そう思う。

  93. 540 匿名さん

    自分ちの周りくらい自分らで掃除しなさいよ…
    ああ、時間勿体ねーとか思いながら家の中は掃除してるわけ?

  94. 541 匿名

    >>532
    うちは戸建ですが、玄関前に置いとけば持っていってくれますよ?

    うちの地域では普通のことですが?

  95. 542 匿名

    普通のサラリーマン程度の年収なら自分で掃除した方が経済合理的だよ。

    1年は24時間×365日=8760時間

    500万÷8760時間=570円
    1000万円÷8760時間=1140円
    1500万円÷8760時間=1710円

    どうでしょう?
    年収1500万のサラリーマンってなかなかいませんが、それでも1時間あたり1710円のお金しか生んでません。

    自分で掃除した方が良さそうですね。

    寝てる時間を考慮してないとかのつっこみはしないでね。
    めんどくさいから。

  96. 543 匿名さん

    >537

    それが不思議なことに入るんですよ。
    自分でもおどろきました。
    家具屋にいくとサイズがいろいろあるから。
    特に区内はマンションも多いから、ニーズに合わせて作っているんだと思う。

  97. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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