購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART7】

>>380
メシ何食ったの？

>>380
トンカツ食べた。自宅のタワマンで都心の夜景見ながら。

数百万戸という老朽化したマンション問題を放置して国もデベも高層マンションばかり建てている。買うのは個人の問題だが、これだけマンションが余っているのに、今後どうするつもりなのだろうか。総人口はどんどん減っていくのにほとんど手だてをしていない。数年先、壊すに壊せないマンションが増えてくるだろう。戸建がいいとは言わないが、まだ個人で対処できる。マンション建設に対してもっと考えるべきだと思う。

それより今いるここの戸建派はどこのＨＭ？
そして今いるここのマンション派はどこのデベ？

イメージわかないからそれぐらい教えてくれ。

>>384
HMではありません。

＞382
タワマンって、都営住宅の意見はだれも聞いてないよ。
ここは購入者のスレだよ。

>>385
あんたはむしろ固定HNだな

リビングが広いとテレビの赤外線リモコンが届かない時があるんだよね。

天井が高いと気持ち良いですよ、店舗設計専門で作りました。
エアコン等動力業務用を入れていますし、間接照明が心地よいです。

賃貸業はボランティアだと思います。

今夜も罵り合いか。

マンション派も戸建派も、お前らみーんなモイキー☆

＞＞同じ立地で、同じ価格のマンションと戸建て

＞日本にそんなところあるんですか？
＞地価が極端に低い山林とか？

地価の安い場所という発想しかできないのは、都市の住宅事情を知らないからだろう。
都内の住宅地の100㎡くらいの低層マンションは、周辺戸建てと同じかより高い。
「マンションは戸建てより安い。」というスリコミは、安い物件しか知らないから。
都市で利便性や環境のいい、まともなマンションや戸建てなら１億円前後かかる。
マンションと戸建ての比較は、専有100㎡以下の狭小物件は対象外。
利便性のいい同じ立地で、家族が住める普通の広さの家で考えるべき。

＞同じ立地で、同じ価格のマンションと戸建て

駅をはさんで同じだけ歩く場合で
埋め立てのタワマンより安い戸建があるケースもあるね

都内で駅近の土地は滅多に売りに出ない上、出ても一般には情報が回らない。
都内で駅近のマンションはいくらでもある。
そりゃみんなマンション買うよね。

>>390一般的な話ではないね。
都内の新築マンションで、専有１００㎡以上の割合を考えよう。
立地がよくて、環境のいい戸建を都内でって考えたら１億じゃ足りないよ。
マンションで周辺の戸建より販売価格が高い部屋は、最上階角部屋とかでしょ。
普通に考えれば、戸建の方がマンションより高いよ。
郊外にいけば土地が安いから、戸建よりマンションの方が高いところもあるだろうね。
マンションは、古くなったらどうなるんだろうね。
山手線の駅前なら、スラム化しないだろうけど将来どうなるんだろう？

情報弱者がマンションを買うという事が良くわかりました。

>>393
都内マンションの平均は７０㎡以下で、１００㎡以上となると供給戸数の５％以下です。
>>390さんは９割以上はまともじゃないとお考えのようですね。

都内戸建ての床面積は平均で１２５㎡程度のようです。
床面積１００㎡程度の戸建ては逆に少数派。

>>390
全否定されたけど、明日があるさ！
二度とつまらないレスするなよ！

＞384
ＭＦＲです。

>都内で駅近の土地は滅多に売りに出ない上、出ても一般には情報が回らない。

買う気があれば、銀行や不動産業経由で市場に出る前の物件情報が取れる。
自らいい立地を探す気がないなら、できあいのマンションで妥協すればよい。

戸建てなら注文だから、都内で宅地を探すのはゲーム感覚で結構楽しめる。
ここは建売しか知らない人が多いようだが、本当に都会の人？

郊外だとタワマンのほうが高いケースがあるね
三鷹のとか、あきらかにタワマンのほうが高い

都心だと、戸建ですめるような環境や利便性の高いところは少ないから、戸建のほうが希少価値から高いね

やはりマンションと呼べるのは、
１００㎡以上の物件だと思います。
ついでに言えば、５０㎡以上のバルコニーは欲しい。

同じように戸建てと呼べるのは、
最低でも敷地２００㎡以上の物件ではないでしょうか。
（敷地に余裕があるから
駐車場代がタダという発想ができるのだと思います）