住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-26 11:02:42
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マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/

[スレ作成日時]2011-05-16 10:41:55

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】

  1. 162 匿名さん

    貧すりゃドンするか・・・金持ち喧嘩せず
    このスレ視ると正にその通りだと思うわ
    けど俺も長期ローン抱える貧乏庶民だけどね。

  2. 163 匿名さん

    金無きゃ駐車場代も惜しものです。
    今時の郊外戸建は2台駐車が当たり前。

  3. 164 匿名さん

    4月首都圏のマンション新築価格は平均4,663万円、㎡単価67.4万円
    契約戸数は前年同月比-30%

  4. 165 匿名さん

    故に今までの日本と違い国内成長皆無、経済失速の中
    まぁなんとかなるわ式購入者は戸建・マンションに関係なく
    破綻するローン難民時代到来だろうね。
    良かった持ち家ローン無しで。。。

  5. 166 匿名さん

    >>164
    今年の落ち込みは震災の影響では?
    阪神大震災の年のデータなどお持ちでないですか?

    とはいえ放射能汚染の心配がなくらならない限り、関東の不動産は今後暴落の一途をたどるのかも

  6. 167 匿名さん

    今40階前後の分譲タワマンに賃貸で入居していますが、エレベーターについては
    思っていたより待ち時間はなく、比較的快適に使えてはいますが、だからこそ
    急ぎたいときなどにエレベーターの停止位置が悪かったり、タイミング悪く他のフロア
    の人の乗り降り等で時間が掛かると、いつもがある程度快適な分、少しイライラしますね。

  7. 168 匿名さん

    >155
    スーツ着て、革靴で、鞄持ってその速度で走るのは
    一般人はかなり大変だと思います。

    >161
    普通はエレベータも予測するでしょ。しないほうがどうかしてる。
    確かに、イラっとすることもあるけどそれは信号でも同じ。

  8. 169 匿名さん

    >>168さん

    155です。133で「趣味でランニングをしているので」…と書いてます。
    全ての人が駅歩10分を、急いで5分で行けるとは思っていません。

    とは言え、いつもこんなギリギリで行っている訳では無く、
    忘れ物をしたときなどに、戻るかどうかを考えた時の判断材料として、
    戻っても5分で駅に着くという判断をしています。

    これは戸建だから立つ計算で、マンションでは難しいでしょうね。

  9. 170 匿名さん

    確かに同じ距離(駅近)なら戸建が有利
    でも数分のことで必至になるところが
    陳腐で可愛い。

  10. 171 匿名さん

    扉を開けるとアプローチ無くすぐ道路ですってか
    そりゃぁ一番早いわな(爆笑)

  11. 172 匿名さん

    >>169
    むしろタワマンの階段上り下りした方が趣味のランニングができそう。

  12. 173 匿名さん

    忘れ物が多くて、趣味でランニングをしてる人で
    忘れ物をしたときなどに、戻るかどうかを考えた時に
    ギリギリもどれることに快感を感じることができる人なら
    戸建がよさそうですね。

  13. 174 匿名さん

    階段の昇り降りは家の中で充分、太陽の下を走りたいのでーす。

  14. 175 匿名さん

    むしろ一番の忘れ物というのはマンションを買うの
    を忘れてたことではないかという発想も。

  15. 176 匿名さん

    というか、敷地外どうこうってのは
    低層階を買えばすべて解決することだよね。
    自分はそれでも高層買うけど。

  16. 177 匿名さん

    エレベータラッシュは物件によってかなり差があると聞いています。
    一時問題にされたこともあるようですので今の新築物件については基本解決済みなのかもしれませんね。

  17. 178 匿名さん

    エレベーターラッシュをどう改善するのかね?
    単純にエレベータの数を増やすのかな?
    その分管理修繕費も上がるだろうし、タワーのは高そうだね。

    ちなみにタワーなら低層階だろうが高層階だろうが、待つ時間はほぼ変わらないでしょ。
    高層用は高速、低層用は低速エレベーターになってるのが普通じゃない?
    各フロアで止まるかどうかはどちらも同じ確率なわけで、待ってる、乗ってる時間に大差はないでしょ。

    階段で昇り降りしても苦にならない階数なら変わるだろうけど。

  18. 179 匿名さん

    普通は50戸~60戸あたりに一機あるはず。
    近所には120戸で一機だけというローコストもあるが。

  19. 180 匿名さん

    住宅エコポイント7月竣工までの期間短縮になっちゃいましたね。 ラッキー!
    30万円ですから、鋭意準備中です。


    前回は1年半で東京転勤で、1年しか使えなかった住宅取得控除。 今年は10年だから
    200万円以上にはしたい。 今金利が1%以下だから、10年間は繰り上げ返済しない

    数年以内に返せるけど。 もっと度胸があれば、頭金減らして、5000万円ローンに
    してもよかった? でもその条件では、ローンokになる自信がなかったけどね。

  20. 181 匿名さん

    眺望を諦めれば日当たりの良い駅近高級マンションの3階以上の低層階が最強だと思う。

  21. 182 匿名さん

    高速化も有りますが戸数辺りのev数が増加したのが大きいでしょうね。

  22. 183 匿名さん

    眺望なんて、会社だけで十分
    自分の家では地に足のついた生活がしたい

    高層階って、足がムクむんだよね
    乾燥もするし

  23. 184 匿名さん

    空調が悪いか節電かご自分が知らないだけで腎臓が弱いかじゃないの?
    普段地に足つかない奴ほど、せめてここぐらいはって逃げ道造るんだけど
    そういうのに限って、自分じゃ何も解決できず他人が悪いと思っちゃうんだよね。
    うちの部署にも同じような奴がいるよ。本日帰国休暇でした。

  24. 185 匿名さん

    会社で仕事もせず景色見てるようじゃそうなるわ。。。
    お大事に。

  25. 186 匿名さん

    あれ?

    高層階人気ですか?

  26. 187 匿名さん

    高いところからの眺望が見ていたいって乙女かよ

  27. 188 匿名さん

    多分低学歴・低年収・低層好きではないでしょうね。あしからず。。。

  28. 189 匿名さん

    あしからず。。。?

  29. 190 低 知識に対応さん

    あしから‐ず【▽悪しからず】
    [連語]相手の希望や意向に添えない場合などに用いる語。悪く思わないで。気を悪くしないで。「どうか―御了承ください」

  30. 191 匿名さん

    高層ビルで働いてると足がむくむのわかるけど?
    高層マンションだと違うとか?
    うちは財閥系低層マンションだからわからないな~

  31. 192 匿名さん

    毎度御手数おかけいたしやす。
    おおきに。

  32. 193 匿名さん

    人気エリアの高層階買って、近くのタワマンが猛烈に視界に入る。。。
    今は開けてたとしても、そのうちタワマンが建つという現実が。

  33. 194 匿名さん

    財閥系低 能マンションそれまた羨ましい。

  34. 195 匿名さん

    そうそう
    タワマンって連立しちゃってるよね
    連立してない場合、風が吹きっさらしで窓が開けられない

  35. 196 匿名さん

    あれ?皆、足ムクまないの?
    それとも高層ビルに長時間居たことが無いとか??

  36. 197 匿名さん

    >>196
    スレ違いだから。
    しつこいよ、おばちゃん。

  37. 198 匿名さん

    林立では

  38. 199 匿名さん

    高層階のメリット
    眺望 日当たり 外から覗かれない 虫が来ない

    デメリット
    揺れる 風が強くて窓が開けられない エレベータ無いと無理
    携帯電話つながりにくい
    むくむ(個人差あり?) 乾燥する(個人差あり?)

  39. 200 匿名さん

    気圧の問題じゃないでしょうか。
    40階以上と言ったら、地上から単純計算でも
    120メートル以上ですね。地上からだと
    10気圧くらい違いますよね。
    まったく感じない人もいるのも事実ですが、気圧に敏感な方は
    変調があってもおかしくないかなと思いますよ。
    天気が悪かったり、台風の前後で頭痛がしたり
    体調が変わったりするなら特に注意が必要ですね。

  40. 201 匿名さん

    それもこれも人それぞれ
    住居形態も好みも同じくそれぞれ。

  41. 202 匿名さん

    >>200
    10気圧違うってどんな話だよ。。。
    知識もなしに無理に書かなくていいんだよ。

  42. 203 e戸建てファンさん

    >200

    おいおい10気圧も違ったら真空飛び越えてますよ。

  43. 204 匿名さん

    山や丘の郊外戸建もダメってこと?

  44. 205 匿名さん

    >200
    水じゃなくて空気ね。

  45. 206 匿名さん

    一戸建ては自分の敷地以外は税金で整備管理。マンションは自分のスペースから「共有部分」敷地外から税金で整備管理。マンションって余計な整備管理を背負ってるんだなー

  46. 207 匿名さん

    10hpaの書き違いでした。
    少し考えれべ判るのにそれにしても批判だけで
    答えは書けない程度の知識で安堵いたしました。

  47. 208 匿名さん

    浅薄な知識人と暇人が多いスレだから許してね。

  48. 209 匿名さん

    そうなの否定できても低 層 低 脳の為、具体的には答えられないの。

  49. 210 匿名

    ミニ戸建って・・・

  50. 211 入居済み住民さん

    そうそう。10気圧違うとかあり得ない数値に気付かない人程度の人の集いです。

  51. by 管理担当
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