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匿名さん
[更新日時] 2011-05-26 11:02:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART7】
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162
匿名さん
貧すりゃドンするか・・・金持ち喧嘩せず
このスレ視ると正にその通りだと思うわ
けど俺も長期ローン抱える貧乏庶民だけどね。
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163
匿名さん
金無きゃ駐車場代も惜しものです。
今時の郊外戸建は2台駐車が当たり前。
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164
匿名さん
4月首都圏のマンション新築価格は平均4,663万円、㎡単価67.4万円
契約戸数は前年同月比-30%
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165
匿名さん
故に今までの日本と違い国内成長皆無、経済失速の中
まぁなんとかなるわ式購入者は戸建・マンションに関係なく
破綻するローン難民時代到来だろうね。
良かった持ち家ローン無しで。。。
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166
匿名さん
>>164
今年の落ち込みは震災の影響では?
阪神大震災の年のデータなどお持ちでないですか?
とはいえ放射能汚染の心配がなくらならない限り、関東の不動産は今後暴落の一途をたどるのかも
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167
匿名さん
今40階前後の分譲タワマンに賃貸で入居していますが、エレベーターについては
思っていたより待ち時間はなく、比較的快適に使えてはいますが、だからこそ
急ぎたいときなどにエレベーターの停止位置が悪かったり、タイミング悪く他のフロア
の人の乗り降り等で時間が掛かると、いつもがある程度快適な分、少しイライラしますね。
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168
匿名さん
>155
スーツ着て、革靴で、鞄持ってその速度で走るのは
一般人はかなり大変だと思います。
>161
普通はエレベータも予測するでしょ。しないほうがどうかしてる。
確かに、イラっとすることもあるけどそれは信号でも同じ。
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169
匿名さん
>>168さん
155です。133で「趣味でランニングをしているので」…と書いてます。
全ての人が駅歩10分を、急いで5分で行けるとは思っていません。
とは言え、いつもこんなギリギリで行っている訳では無く、
忘れ物をしたときなどに、戻るかどうかを考えた時の判断材料として、
戻っても5分で駅に着くという判断をしています。
これは戸建だから立つ計算で、マンションでは難しいでしょうね。
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170
匿名さん
確かに同じ距離(駅近)なら戸建が有利
でも数分のことで必至になるところが
陳腐で可愛い。
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171
匿名さん
扉を開けるとアプローチ無くすぐ道路ですってか
そりゃぁ一番早いわな(爆笑)
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172
匿名さん
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173
匿名さん
忘れ物が多くて、趣味でランニングをしてる人で
忘れ物をしたときなどに、戻るかどうかを考えた時に
ギリギリもどれることに快感を感じることができる人なら
戸建がよさそうですね。
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174
匿名さん
階段の昇り降りは家の中で充分、太陽の下を走りたいのでーす。
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175
匿名さん
むしろ一番の忘れ物というのはマンションを買うの
を忘れてたことではないかという発想も。
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176
匿名さん
というか、敷地外どうこうってのは
低層階を買えばすべて解決することだよね。
自分はそれでも高層買うけど。
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177
匿名さん
エレベータラッシュは物件によってかなり差があると聞いています。
一時問題にされたこともあるようですので今の新築物件については基本解決済みなのかもしれませんね。
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178
匿名さん
エレベーターラッシュをどう改善するのかね?
単純にエレベータの数を増やすのかな?
その分管理修繕費も上がるだろうし、タワーのは高そうだね。
ちなみにタワーなら低層階だろうが高層階だろうが、待つ時間はほぼ変わらないでしょ。
高層用は高速、低層用は低速エレベーターになってるのが普通じゃない?
各フロアで止まるかどうかはどちらも同じ確率なわけで、待ってる、乗ってる時間に大差はないでしょ。
階段で昇り降りしても苦にならない階数なら変わるだろうけど。
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179
匿名さん
普通は50戸~60戸あたりに一機あるはず。
近所には120戸で一機だけというローコストもあるが。
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180
匿名さん
住宅エコポイント7月竣工までの期間短縮になっちゃいましたね。 ラッキー!
30万円ですから、鋭意準備中です。
前回は1年半で東京転勤で、1年しか使えなかった住宅取得控除。 今年は10年だから
200万円以上にはしたい。 今金利が1%以下だから、10年間は繰り上げ返済しない
数年以内に返せるけど。 もっと度胸があれば、頭金減らして、5000万円ローンに
してもよかった? でもその条件では、ローンokになる自信がなかったけどね。
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181
匿名さん
眺望を諦めれば日当たりの良い駅近高級マンションの3階以上の低層階が最強だと思う。
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182
匿名さん
高速化も有りますが戸数辺りのev数が増加したのが大きいでしょうね。
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183
匿名さん
眺望なんて、会社だけで十分
自分の家では地に足のついた生活がしたい
高層階って、足がムクむんだよね
乾燥もするし
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184
匿名さん
空調が悪いか節電かご自分が知らないだけで腎臓が弱いかじゃないの?
普段地に足つかない奴ほど、せめてここぐらいはって逃げ道造るんだけど
そういうのに限って、自分じゃ何も解決できず他人が悪いと思っちゃうんだよね。
うちの部署にも同じような奴がいるよ。本日帰国休暇でした。
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185
匿名さん
会社で仕事もせず景色見てるようじゃそうなるわ。。。
お大事に。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
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188
匿名さん
多分低学歴・低年収・低層好きではないでしょうね。あしからず。。。
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189
匿名さん
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190
低 知識に対応さん
あしから‐ず【▽悪しからず】
[連語]相手の希望や意向に添えない場合などに用いる語。悪く思わないで。気を悪くしないで。「どうか―御了承ください」
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191
匿名さん
高層ビルで働いてると足がむくむのわかるけど?
高層マンションだと違うとか?
うちは財閥系低層マンションだからわからないな~
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192
匿名さん
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193
匿名さん
人気エリアの高層階買って、近くのタワマンが猛烈に視界に入る。。。
今は開けてたとしても、そのうちタワマンが建つという現実が。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
そうそう
タワマンって連立しちゃってるよね
連立してない場合、風が吹きっさらしで窓が開けられない
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196
匿名さん
あれ?皆、足ムクまないの?
それとも高層ビルに長時間居たことが無いとか??
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197
匿名さん
>>196
スレ違いだから。
しつこいよ、おばちゃん。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
高層階のメリット
眺望 日当たり 外から覗かれない 虫が来ない
デメリット
揺れる 風が強くて窓が開けられない エレベータ無いと無理
携帯電話つながりにくい
むくむ(個人差あり?) 乾燥する(個人差あり?)
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200
匿名さん
気圧の問題じゃないでしょうか。
40階以上と言ったら、地上から単純計算でも
120メートル以上ですね。地上からだと
10気圧くらい違いますよね。
まったく感じない人もいるのも事実ですが、気圧に敏感な方は
変調があってもおかしくないかなと思いますよ。
天気が悪かったり、台風の前後で頭痛がしたり
体調が変わったりするなら特に注意が必要ですね。
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201
匿名さん
それもこれも人それぞれ
住居形態も好みも同じくそれぞれ。
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202
匿名さん
>>200
10気圧違うってどんな話だよ。。。
知識もなしに無理に書かなくていいんだよ。
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203
e戸建てファンさん
>200
おいおい10気圧も違ったら真空飛び越えてますよ。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
一戸建ては自分の敷地以外は税金で整備管理。マンションは自分のスペースから「共有部分」敷地外から税金で整備管理。マンションって余計な整備管理を背負ってるんだなー
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207
匿名さん
10hpaの書き違いでした。
少し考えれべ判るのにそれにしても批判だけで
答えは書けない程度の知識で安堵いたしました。
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208
匿名さん
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209
匿名さん
そうなの否定できても低 層 低 脳の為、具体的には答えられないの。
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210
匿名
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211
入居済み住民さん
そうそう。10気圧違うとかあり得ない数値に気付かない人程度の人の集いです。
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